Перепланировка однокомнатной квартиры....

lisixa

25.01.2010 - 09:38

Перепланировка однокомнатной квартиры....Подскажите пожалуйста,мы хотим из 1кв...сделать 2к.студию...тоесть перенести все коммуникации из кухни в комнату...скажите что для этого нужно....

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 09:46

Смотри также:
Ликвидация и банкротство. Когда лучше увольняться?
ООО и физические лица
Милиция забрала человека: где искать?

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Sindar

1 - 25.01.2010 - 09:42

существует Межведомственая комиссия, при вашем округе.Это их компетенция, там есть список документов. А так вообще проект нужен, согласования....

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

lisixa

2 - 25.01.2010 - 09:47

1-а можно перепланировать, а узаконить через время...

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ЕЛИЗАВЕТКА

3 - 25.01.2010 - 10:08

Можно и потом, но еспи признают что повреждены несущие стены, наруш. санит. састояние и тп. не получите положительного решения суда. В конце 2009 года сама узаканивала перепланировку, сама перепланировка была произведена более 5 лет назад.(соединяли камнату + кухня, туалет +ванная) что интересует подскажу.

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

lisixa

4 - 25.01.2010 - 11:03

3-ПРОСТО КВАРТИРА НОВАЯ И МЫ ТОЛЬКО СДЕЛАЛИ ТЕХ.ПАСПОРТ, А ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ надо будет опять переделывать его и какие доки нужны, чтоб узаконить и по карману не сильно ли бьет...Мы просто хотим из одной комнаты(кухни) перенести розетку(для электро печи)и раковину в другую(зал)стен сносить не планировали

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Карабас

5 - 25.01.2010 - 11:07

(0)
> ...перенести все коммуникации из кухни в комнату...
И при прорыве ваших коммуникаций вы затопите соседям не кухню-ванную, а комнату
Потому это совершенно противозаконно

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 09:46

Смотри также:
Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве
Имеет ли потребитель право на обмен испортив товар?
ЖЭК, имеет ли право?

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

lisixa

6 - 25.01.2010 - 11:21

5-а если я затоплю соседям кухню, в чем разница...будет это кухня или комната, я просто неоднократно слышала, что такие перепланировки делаються и что у всех противозаконно, а как они тада будут продать квартиру...

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ЕЛИЗАВЕТКА

7 - 25.01.2010 - 12:12

По вашему тех. паспорту коммуникации находятся в одном месте (кухне), Вы планируете их перенести - меняете расположение жизненно важных "объектов" от "Запланированно", так я поняла кухню в комнату превратитьхотите. В тех. паспорте придется это указывать,
Перевланировка самостоятельная узаканивается только через суд. Мне вышла я делала сама, (кроме адвоката в суде), собирала справки (СЭС, пожарка, тех. паспорт заказывала) 10 000 руб. времени около 2 месяцев

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ЁлкА ТигровАЯ

8 - 25.01.2010 - 12:17

при переносе коммуникаций вам надо будет согласовывать это с коммунальщиками

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

lisixa

9 - 25.01.2010 - 13:02

Елизавета спасибо за помощь, а еще такой вопрос, а если идти в БТИ и бРать с собой техника и говорить как что хотим, или через суд неизбежно???

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ЁлкА

10 - 25.01.2010 - 13:14

9-lisixa >еще раз громко и по буквам. вы собираетесь переносить коммуникации, это совсем не одно и то же, даже по сравнению с совмещением раздельного санузла. на кухне что? газ или электричество? раз. если газ, все решаете с горгазом. вентиляционная шахта на кухне проходит? что вы с ней собираетесь делать? два. проблемы с подключением воды? три. перенос вентиляции, кстати, нарушает права других соседей, так как она, как правило сквозная по этажам.
Идете сначала в межведоственную своего округа, и на приеме у специалиста поясняете, что хотите сделать, и спрашиваете, пройдет или нет у юристов. потом идете в бти и заказываете проект, если вам скажут, что это возможно. можно и через суд, но с такой перепланировкой лучше административным путем

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ЁлкА

11 - 25.01.2010 - 13:15

10-ЁлкА >и самое главное, у вас не перепланировка, а переоборудование помещения, так как меняется назначение комнат

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

lisixa

12 - 25.01.2010 - 13:55

10-11...спасибо я прочла громко и по буквам..

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ТриТочки

13 - 25.01.2010 - 15:34

"мокрые" зоне не разрешено переносить над жилыми.
кухню можно перенести, если вы на 1 этаже, либо под ней окажутся нежилые помещения.

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ЕЛИЗАВЕТКА

14 - 25.01.2010 - 17:25

Согласовывать придется не с коммунальщиками, они к этому не имеют отношения, А в БТИ заказывать ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ (непутать с тех паспортом). там специалист приходит и осматривает квартиру, потом выдает заключение листов на десять, где описывает, навредила ли "перепланировка" , грубо говоря ВСем или Нет, и всякие умные фразы, включая возможность прорыва, затапления, улучшилось или ухудшилось санитарное состояние и тд..

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ЁлкА ТигровАЯ

15 - 26.01.2010 - 08:17

14-ЕЛИЗАВЕТКА >техзаключение готовится в случае уже случившейся перепланировки. не путайте
автор, настоятельно рекомендую сначала обратиться все-таки в межведомственную комиссию округа, если еще ничего не делали. дешевле выйдет. проект и новый техпаспорт займут меньше, чем заключения и изготовка техпаспорта с перепланировкой

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

YUGA009

16 - 26.01.2010 - 11:19

15-ЁлкА ТигровАЯ > Совершенно верно. Сначала нужно в МВК обратиться. Рассказать им что Вы хотите и далее по их указанию.
Суд принимает решение по факту произведенного. И не факт, что суд примет положит решение, поскольку нужно будет заключение о соответствии Вашего сооружения СНиП, СанПиН и т.д. и т.п. А вообще в п.11 правильно утверждают, что то, что вы хотите нагородить, уже будет переоборудованием квартиры, а не перепланировкой.

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Льдинка

17 - 26.01.2010 - 16:33

А может тут и мне знающие люди подскажут*смущенно*...я скромнее-купила угловую приватизированную комнату в общаге,и хочу к своей комнате пристроить прихожую.соседи согласны,они также хотят сделать,но,эта прихожая будет на площади принадлежащей муп(то есть не приватизированная площадь) и также дверь на балкон станет не 1.20см,а в два раза меньше.вопрос-прокатит ли такая пристройка?сколько приблизительно денег уйдет на узаканивание?вообщем буду рада любой инфе-вопрос насущный!

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ТриТочки

18 - 26.01.2010 - 16:36

17-Льдинка >т.е. вы хотите занять часть общедомовой собственности?

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

YUGA009

19 - 26.01.2010 - 17:45

17-Льдинка > Вряд ли получиться. Очень сложно.

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Льдинка

20 - 26.01.2010 - 18:53

18-да,часть,принадлежащую муп..комната то приватизированная собственность,а вот прихожую хочу сделать отделив часть "мест общего пользования",как написано в тех.паспорте.но с другой стороны,какая то часть этих "мест общего пользования"принадлежит и мне,только приватизировать ее не дают!

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Карабас

21 - 26.01.2010 - 20:39

(20)
Потом вы захотите кухоньку пристроить, затем сауну... ;)

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Льдинка

22 - 27.01.2010 - 04:15

21,эх если бы,но площадь позволяет только 3 метровую прихожую!а по вопросу помочь не можете?:)

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Зизифус

23 - 27.01.2010 - 10:47

0-lisixa > Я переделывала свою квартиру еще 7 лет назад. Правда квартира была 3-х комнатная. Из кухни сделали комнату,а из комнаты кухню и объеденили "новую кухню" с комнатой. Сделали туалет с ванной совместный,и зал расширили с помощью лоджии... Узаконить все хотели потом,да так и прожили в ней с перепланировкой... А в том году,я ее продала. Через риэлторов,вышло мне все это дело в 20т.р.,они сами ходили в архитектуру,БТИ и что там еще надо,я не знаю...)Опасно конечно,но возможно... Единственное,газовщиков мы не пускали,так как нарушений было много,но это наверно просто повезло нам,что без штрафов обошлось.

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

ТриТочки

24 - 27.01.2010 - 15:50

20-Льдинка >Можете, только согласие остальных собственников получите.

Re: Перепланировка однокомнатной квартиры....

Льдинка

25 - 27.01.2010 - 16:06

24,согласие не проблема.Скажите,а более конкретно,порядок действий и желательно приблизительную стоимость узаканивания,не подскажете?можно на почту:)

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:

Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Перепланировка однокомнатной квартиры....