Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

AlBee
23.01.2010 - 16:30

Два года назад купили земельный участок, у продавца было постановление на него, отдали всё сумму за него по расписке (не зарегистрирована у нотариуса) и начали оформлять его по доверенности сначала на продавца получили свидетельство на право собственности (межевое дело, кадастровый паспорт), затем сдались в юстицию, чтобы оформить на себя, но тут продавец-хозяин отзывает доверенность и сообщает, что хочет продать земельный участок дороже, а нам отдаст деньги оплаченные за участок по расписке (без расходов уплаченных по договору юристу за оформление земельного участка) только после продажи участка. В каком году это будет не известно! В прокуратуре сказали, что гражданскими делами не занимаются послали в милицию, а там сказали, что факт мошенничества ещё не состоялся, т.к. продавец-хозяин хочет вернуть деньги, а вот когда продаст этот земельный участок другому лицу так добро пожаловать в милицию. Думали подать в суд, чтобы наложить арест на земельный участок до разбирательства и о признании права собственности на себя. Юрист говорит, что дело он доведёт до конца с положительным или отрицательным решением. А нужен положительный! До нового года суд уже не принимал.
Подскажите что можно сделать?
Должны ли в милиции/прокуратуре принять у нас заявление по этому делу?
И можно ли через суд признать право собственности?
тел.8908-6845797
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
29.03.2024 - 08:11
Смотри также:
Куда обратиться?
Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?
Оборотни Краснодарского края!

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

YUGA009
2 - 23.01.2010 - 18:37
С иском в суд о признании сделки состоявшейся по расписке и пизнании права собственности на з/у

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

YUGA009
3 - 23.01.2010 - 18:41
А скачки по милициям/прокуратурам - ничего не даст. Самостоятельно определять стоимость продаваемого имущества - право продавца.

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

AlBar
5 - 23.01.2010 - 22:53
Раз расписка есть о получении денег за продаваемый участок, то однозначно обращайтесь в суд как указано в п.2

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

юрист 2009
6 - 23.01.2010 - 23:16
Расписка - это документ. В суде она имеет силу, даже если нотариально не заверена. Закон допускает использование расписки как факт передачи денег. Разница в расписке заверенной нотариусом и не заверенной только в том, что ответчик может оспорить подлинность не заверенной. Поэтому, важно, чтобы расписка была составлена в присутствии хотя бы двух свидетелей и не обязательно при этом условии ее заверять у нотариуса. Ну если и свидетели отсутствуют, тогда остается только ждать и надеяться на то, что у ответчика не хватит мозгов доказать подложность расписки и исключение ее из доказательств.

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

YUGA009
7 - 24.01.2010 - 13:33
6-юрист 2009 > денежная расписка не подлежит удостоверению свидетелями. В суде в их допросе будет отказано, т.к. это будет недопустимым доказательством (показания свидетелей - ст.60 ГПК РФ). А подлинная расписка и останется таковой, как бы кому-то чего-то не хотелось.

Интересные темы

zakon2010.ru
29.03.2024 - 08:11
Смотри также:
Коллеги, трудовой спор, нужны мнения.
Неустойка по гос. контракту
Просто демагогия о сфере ЖКХ

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

юрист 2009
8 - 25.01.2010 - 14:33
YUGA009---Добрый вечер. Действительно, Вы правы. Очень часто люди путают расписку с договором займа. Эта путаница и является главной причиной для обращения к нотариусам с просьбой заверить расписку. Не запрещено заверять договор займа, однако в заверении расписки нотариусом может быть отказано. Следовательно, если даже договор был нотариально заверен, расписку по такому договору заверить у нотариуса не удастся. Неким заменителем расписки может являться акт взаиморасчетов по договору, который нотариус может удостоверить. Но в этом акте или вообще не будет обозначена переданная сумма (просто указывается, что обязательства по оплате такого-то договора исполнены), или будет стоять сумма, указанная в договоре купли-продажи.
 

AlBee---А свои деньги, думаю, все же можно вернуть. Да, много подводных камней будет, но даже если продавец, зная то, что данная расписка силы не имеет, как доказательство, и будет вообще отрицать ее составление (типа не он ее подписывал и т.п.), тогда почерковедческая экспертиза расставит точки на И....

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

AlBee
9 - 25.01.2010 - 17:54
Спасибо всем большое.

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

alexgor
10 - 26.01.2010 - 05:42
Здравствуйте!Этот товарищ с расписькой вас опередил, он вчера спрашивал совета здесь на форуме, как ему поступить.
https://zakon2010.ru/thread1162.html

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

юрист 2009
11 - 26.01.2010 - 20:56
даааа...Александер - корыстный человек, видно ночами не спит...

Re: Дорогие россияне! Подскажите, пожалуйста, как оформить земельный участок, если:

AlBee
12 - 28.01.2010 - 09:48
Здравствуйте alexgor. Это не тот товарищ, но случай похож. Я думаю такие ситуации нередки в нашей жизни.
Спасибо, будем решать вопрос.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Предписание от НЭСК о замене электросчетчика .... Снятие авто и не выплата налогов.... »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»