Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Законно ли удержание имущества арендатора?

Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
02.01.2010 - 21:37
 Если арендатор решил досрочно расторгнуть договор и сьехать с занимаемой площади не оповестив арендодателя за месяц, как того требует договор(аренда платилась вперёд,долгов нет)?
Я так понимаю ,что арендодатель попадает под статью 330 ук рф  за самоуправство!?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
26.04.2024 - 01:28
 Смотри также:
Угон(166 ук РФ) - частное, частно-публичное или публичное обвинение?
Нотариус и Internet - need help
Производственная травма-Хелп!

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

ТриТочки
1 - 03.01.2010 - 17:54
 Съехать может- кто ему может препятствовать? А вот с оплатой- другое дело.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
2 - 03.01.2010 - 22:44
 тоТриТочки,А вот с оплатой- другое дело
поясните пожалуйста.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

Davidoff
3 - 04.01.2010 - 07:43
 0-яндекс > "Не оповестив арендодателя за месяц"
По-вашему, для чего в договоре предусматривалась обязанность оповещать арендодателя заблаговременно???

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
4 - 04.01.2010 - 08:32
 то3,в договоре можно написать многое,разные могут возникнуть обстоятельства!

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

pulsar
5 - 04.01.2010 - 11:24
 4-яндекс >именно для минимизации "разных" ситуаций по типу "так уж получилось" - прописывается не только письменное уведомление за 1 месяц, но и финансовые санкции в размере 1 месяца аренды за не уведомление.
Что бы неповадно было :)

Интересные темы

zakon2010.ru
26.04.2024 - 01:28
 Смотри также:
Агенство недвижимости в Москве
Наследство! Подскажите пожалуйста кто знает.
Буду ли я платить налог с продажи

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
6 - 04.01.2010 - 15:13
 to5, всё прописать нереально,прописано уведомление за месяц,а штафсанкций нет,только пеня.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
7 - 04.01.2010 - 15:14
 то5,да и вопрос не в этом,а в названии темы!

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

Davidoff
8 - 04.01.2010 - 17:02
 по теме - про самоуправство говорить смешно.
Если долгов нет, с арендатора взятки гладки.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

ТриТочки
9 - 04.01.2010 - 17:17
 Пока не предупредит о расторжении договора- съехал он или не съехал- договор считается действующим. Ну и соответственно оплата за это время должна платиться на условиях договора.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
10 - 04.01.2010 - 18:57
 то9,уже четыре дня как новый месяц пошел,то есть за 4 дня уже должны

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
11 - 04.01.2010 - 18:57
 А если не затруднит,то более развёрнуто дайте пожалуйста ответ.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
12 - 05.01.2010 - 12:25
 ??

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

ТриТочки
13 - 05.01.2010 - 14:41
 Какой отвнт вы хотите? Срок договора не истек? О его досрочном расторжении не уведомляли? Значит выставляте им требование оплаты.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
14 - 05.01.2010 - 17:39
 то13,это понятно,но я сторона арендатора(мой брат),вот и вопрос:Если арендатор решил досрочно расторгнуть договор и сьехать с занимаемой площади не оповестив арендодателя за месяц, как того требует договор(аренда платилась вперёд,долгов нет)?
Я так понимаю ,что арендодатель попадает под статью 330 ук рф  за самоуправство!?!
Это я спрашиваю на случай если у арендодателя возникнет желание удержать имущество.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

ТриТочки
15 - 06.01.2010 - 08:41
 14-яндекс >Какое имущество удерживать, если его уже вывезли?
А если вы на стороне арендатора, то не провоцируйте арендодателя на нарушения- не нарушайте в первую очередь сами и все будет хорошо.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
16 - 06.01.2010 - 09:25
 то15,где написано,что вывезли?

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

pulsar
17 - 06.01.2010 - 10:45
 16-яндекс >а что мешает отдать пеню?
Получается, вы хотите подвести человека под статью, что бы он вам еще остался должен?

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

ТриТочки
18 - 06.01.2010 - 14:28
 16-яндекс >А сабж кто писал? :))) "Если арендатор решил досрочно расторгнуть договор и сьехать с занимаемой площади "
Кстати "решил досрочно расторгнуть договор"- и есть предупреждение за месяц. Иначе ни о каком расторжении речи нет.
Я вот все понять не могу- что мешает нормально исполнить условия договора и предупредить? Или охота бабла срубить? :))))

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
19 - 06.01.2010 - 15:53
 то18,17А не вкурю о каком бабле идёт речь?
Есть арендатор,проснимал год офисное помещение,платил исправно,думал и дальше сидеть,но сложились обстоятельства по которым, ну не может платить дальше(всё решилось в один день),ну и решил сьехать сразу,дабы не влезать в долг у арендодателя,а счас праздники и предупреждать некого,вот и вышло нарушение договора по которому нужно предупредить за месяц!

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

pulsar
20 - 06.01.2010 - 16:19
 19-яндекс >всё решилось в один день - не верю (Копирайт не помню чей).
 
Разумеется, может случиться такое - как авария, пожар, горе в семье и т.д. - куда резко ушли все деньги. И бизнес закрыт.
В таком случае, я думаю, владелец помещения поймет и простит. Потому что все люди и от непредвиденного ни кто не застрахован.
 
Но, если "всё решилось в один день" - выглядит как переезд в другое место, то больше чем уверен, что не пойдут вам на встречу и за месяц вы заплатите.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

ТриТочки
21 - 06.01.2010 - 16:47
 19-яндекс >А при чем тут праздники? Почта работает.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

krokus 96
22 - 08.01.2010 - 08:11
 автор -- расторгнут или не расторгнут договор, удерживать ваше имущество в залоге за оплату никто право не имеет, если иное не предусмотрено договорными обязательствами. если арендодатель насильственно удерживает ваше имущество-- обращение официальное в УВД по месту аренды. копия с отметкой пусть остается у вас для предоставления в Арбитраже.
арендодатель обязан вернуть вам ваше имущество, и подать иск о неуплате арендной платы согласно договора аренды, в арбиражный суд Краснодарского края. где он его и выйграет, т.к. вы нарушили условия договора в пункте6 досрочного расторжения договора. делее исполнительный лист, и взыскание долга через службу судебных приставов. это в кратце-- а воще надо смотреть бумаги и общаться с арендодателем и искать какойто компромис без всех этих тяжб. потратите нерны время, скорее всего плату за аренду с вас взыщут, плюс гос.пошлина, плюс пеня (может нет), плюс приставские 7%.
таких ситуаций сплошь и рядом.

Re: Законно ли удержание имущества арендатора?

яндекс
23 - 08.01.2010 - 20:16
 krokus 96 ,спасибо!
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« поправки в УК РФ Ув. юристы нужна помощь..... посоветуйте! »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»