Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
24.12.2009 - 17:56
Вышел из состава учредителей ООО по определению суда (заклятые друзья были против отдавать мою долю в имуществе). Мне досталась часть имущества (нежилые помещения)расположенная на арендуемой ООО территории. Сразу же по получении имущества согласно акта приема-передачи я обратился в департамент по земельным ресурсам с просьбой о заключении со мной временного соглашения на использование территории, находящейся под переданными мне строениями. Мне было отказано ввиду того, что на мои строения нет права собственности. Далее я строения узаконил и вновь обратился в тот же департамент, потом к Евланову, с той же просьбой о заключении со мной договора на аренду данной территории. Согласия от ООО об отводе мне участка я получить также не могу. Не получив согласия ни от одной из сторон, я с этой же просьбой вынужден был обратиться в суд. Сейчас, уже около 2-х лет дело находится в суде. Недавно я был приглашен в департамент, где мне, ТЕПЕРЬ УЖЕ ОНИ САМИ, предложили заключить с ними, пока, временное соглашение на аренду данного участка, но с условием: чтобы я оплатил стоимость пользования с момента приобретения мной права собственности. Насколько это правомерно, ведь я, НА ПРОТЯЖЕНИЕ ВСЕГО ВРЕМЕНИ ПОЛЬЗОВАНИЯ, НЕ ИМЕЛ ВОЗМОЖНОСТИ В ПОЛНОЙ МЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ МНЕ ИМУЩЕСТВО, не имел права убрать сорную растительность (отсюда сырые стены помещений), даже установить мусорные контейнеры я был не вправе!
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
27.01.2021 - 07:17
Смотри также:
Чем реклама отличаеться от информации?
Ищу коллектора для возврата долга
Где взять в долг?

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Ale109
1 - 25.12.2009 - 04:47
Надо смотреть документы

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
2 - 25.12.2009 - 15:41
Alel09! Дайте ваш телефон!

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
3 - 26.12.2009 - 14:21
Что, оскудела земля российская юристами-специалистами?

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Алексеич
4 - 26.12.2009 - 22:28
не глядя документы сказать ч.л. трудно...

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
5 - 28.12.2009 - 17:01
Уважаемые Юристы! Неужели у вас нет опыта решения подобных вопросов?

Интересные темы

zakon2010.ru
27.01.2021 - 07:17
Смотри также:
Господа, коллеги, юристы... помогите по процессу, пожалуйста.
Затопили соседей.
Дали номер телефона под разными объявлениями

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Лемех
6 - 04.01.2010 - 15:57
Да что там смотреть.... и так все ясно, общий участок, несколько собственников, ст. 36 ЗК РФ.
Заключай с ДМС времянку, то что просят с момента регистрации права собственности, так я считаю это логично, стал собственником изволь за землю оплачивать. не хочешь - все продал, деньги пропил и нет хлопот))) колхоз дело добровольное как говорится)))
А дальше формируй участок под своим строением, ставь на кадастровый учет и выкупай или в аренду бери на 49 лет.

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
7 - 04.01.2010 - 18:05
Лемех! Все дело в том, что я с самого начала не отказывался от оплаты за землепользование, НО МНЕ, ПОД РАЗНЫМИ ПРЕДЛОГАМИ, ОТКАЗЫВАЛИ В ВЫДЕЛЕНИИ УЧАСТКА, В СВЯЗИ С ЧЕМ, Я БЫЛ ОГРАНИЧЕН В ПРАВЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА! В своих письмах я просил о заключении со мной временного соглашения для упорядочения использования имущества и оплаты за аренду зем. участка, но мне было отказано! А теперь арендную плату считают за весь период с момента приобретения мной права собственности! НУ НЕ СПРАВЕДЛИВО ЖЕ!

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Лемех
8 - 04.01.2010 - 19:48
Тем не менее факт остается фактом  - использование земельного участка без оформленной в соответствующем порядке земельно-правовой документации...
О справедливости можно разговаривать с кем угодно кроме нашего государства, имхо конечно))))
Сейчас этот вопрос можно пробовать решить только в судебном порядке... только стоит ли овчинка выделки?
как показывает жизнь правды искать порой себе дороже....
да и любое дальнейшее оформление будет встречать сопротивление со стороны ДМС в случае отсутствия времянки и задолженности по арендной плате.

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
9 - 04.01.2010 - 20:20
8 - Лемех! Все дело еще и в том, что ООО, из которого я вышел де-Юрэ имеет договор аренды данного участка и ОБЯЗАНО, т.е. имеет все основания на оплату. А я, на каком основании должен платить, И, ГЛАВНОЕ - ПО КАКОЙ ЦЕНЕ? Все эти вопросы оговариваются в договоре аренды. Если по цене без всяких коэфицентов, то можно и не спорить! Но, ведь, у "наших ребят" все "по-полной"!

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Лемех
10 - 05.01.2010 - 09:23
В бюджете денег нет, вот они взялись договора подчищать)))
По ЗК с момента регистрации права собственности приобретается право пользования на необходимую часть участка. По хорошому надо было сразу расторгать старый договор и заключать новый, либо изменения вносить, либо по соглашению с ООО по старому договору оплачивать за свою часть, но у нас к сожалению своевременно и по уму никто никогда ничего не делает.
Пробуйте в судебном порядке признавать требования администрации заплатить неправомерными.... либо соглашайтесь и

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Лемех
11 - 05.01.2010 - 09:26
оформляйтесь в обычном порядке. На калькуляторе посчитать что дешевле))
Мне кажется что максимум чего можно будет добиться в суде так это скинуть какую-то часть задолженности

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
13 - 05.01.2010 - 14:33
10 - Лемех! "......по соглашению с ООО по старому договору оплачивать за свою часть, .....". ООО не вправе получать с меня оплату, т.к. это является СУБАРЕНДОЙ, а она запрещена условиями договора, а во временном соглашении мне ГОРОД ОТКАЗЫВАЛ НЕОДНОКРАТНО! И только 2 недели назад мне от Департамента мун. собств. и гор. земель поступило предложение о заключении со мной временного соглашения т.к. ООО САМО отказалось от части земельного участка на котором расположены мои строения. Самое главное условие, на которое я не могу согласиться, это ОПЛАТА ЗА ФАКТИЧЕСКОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ СО ВСЕМИ КОЭФФИЦЕНТАМИ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ МНОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА СТРОЕНИЯ! Но, ведь, я ПО ВИНЕ БЮРОКРАТОВ, НЕ МОГ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ И В ПОЛНОЙ МЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ МНЕ ИМУЩЕСТВО! Кроме всего прочего, я уплачивал ВСЕ НАЛОГИ!

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Лемех
14 - 05.01.2010 - 19:15
это все понятно, доказывайте в суде, может что и получится

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
15 - 05.01.2010 - 20:40
Благодарю Лемех! Хотелось бы прийти к консенсусу без суда!

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Лемех
16 - 06.01.2010 - 14:26
тогда на личный прием к директору дмс еще можно сходить

Re: Земля! После выхода из ООО по суду - оплата за пользование?

Совет_Ник
17 - 06.01.2010 - 20:00
Еще раз благодарю!
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Алименты+долг+кредит=помогите с адвокатом... нужен номер УСБ очень срочно »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»