Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

от А до Я
16.12.2009 - 05:25
Заключили договор долевого участия в строительстве жилого дома с Жилищным социальным фондом. Ситуация такая, что строительство дома приостановлено,кроме котлована ни чего нет, стройка прекратилась когда грянул кризис, вроде как лопнул банк который инвестировал, директор уже полгода кормит завтраками, стоимость квартиры оплачена полностью. Срок передачи объекта дольщику 4 квартал 2010 года. Я хочу сейчас забрать деньги подскажите куда обратиться? И вообще реально ли вернуть деньги? может есть какие то организации помогающие дольщикам(если есть подскажите телефон или адрес)?мыло под Ником
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
02.07.2022 - 05:28
Смотри также:
Проконсультируйте по банкам,кредитам и поручительству
Предварительное заседание в апелляции, суд ОЮ.
Помогите!!! Домоуправ не дает спокойно жить!!

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

от А до Я
1 - 16.12.2009 - 05:25
Заранее всем огромное спасибо!

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

arbitrs
2 - 16.12.2009 - 07:40
254-29-50 Управление по надзору в области долевого строительства Краснодарского края

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

от А до Я
3 - 16.12.2009 - 08:41
2-arbitrs >спасибо а то я уже думала ни кто не откликнется

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

от А до Я
4 - 16.12.2009 - 11:43
ну подскажите ещё что-нибудь по этому делу!

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

pavel_23_rus
5 - 16.12.2009 - 12:04
У Вас в договоре есть пункт об условиях расторжения договора. Почитайте весь договор. Придите к ним и расторгайте договор.

Интересные темы

zakon2010.ru
02.07.2022 - 05:28
Смотри также:
Гараж на городской земле. Пришпилили к гаражу приглашение в комитет по контролю.
Сосед строит многоквартирный малоэтажный дом . Прошу консультации...
Вопрос практически из соседней темы по сч.160 УК РФ

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

pavel_23_rus
6 - 16.12.2009 - 12:08
Фишка в том, что у Жилищного социального фонда может не быть денег и тогда даже если они согласятся расторгнуть договор денег получить не получиться.

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

от А до Я
7 - 16.12.2009 - 12:26
5,6-pavel_23_rus > есть читали, т.е. получается возврат денег нереален?!

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

arbitrs
8 - 16.12.2009 - 13:25
Почитайте в форуме есть тема про Девелопмент-Юг!

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

valto
9 - 16.12.2009 - 16:55
Ваш договор вероятно попадает под действие N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." Поэтому почитайте его, будет полезно. Для начало, со ссылкой на соот.статьи 214-ФЗ напишите официальное письмо застройщику о расторжении договора и  возврате денег. Если ваш договор с застройщиком в какой-то части противоречит 214-ФЗ, то эти части недействительны.
Если застройщик не признан банкротом, то после написания офиц. письма смело
обращайтесь в суд, правда лучше дождаться ответа застройщика в установленные сроки.

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

от А до Я
10 - 17.12.2009 - 05:20
9-valto >спасибо большое, закон читала там вот есть такая статья если банк банкрот инвестировавший строительство то можно смело расторгать договор я правильно поняла это?

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

valto
11 - 17.12.2009 - 07:46
214-ФЗ
Статья 9. Расторжение договора
 
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
Если денег на счету у застройщика нет, то реализуется его имущество и распределяется пропорционально между дольщиками. Но это долгий процесс. Пока пишите официальное письмо застройщику о вашем желании расторгнуть договор на основании ст.9 214-ФЗ, ждите ответ, деньги не возвращают , в суд.

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

Ale109
12 - 17.12.2009 - 14:08
Существует прерработанный и дополненный закон, регулирующий права и обязанности сторон долевого участия в строительстве с соответствующими санкциями к небобросовестным сиполнителям. Кризис не причина и не повод неисполнения обязательств. Штрафные санкции тоде не являются такой причиной.

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

дракоша
13 - 17.12.2009 - 19:46
Это случайно не эти хлопцы. Если они, пишите помогу.Мыло увидите под ником.
 
Краснодарский "Жилищный социальный фонд" был учрежден в 1997 году Мэрией г. Краснодара с целью оказания помощи гражданам в приобретении жилья. Жилсоцфонд уполномочен Администрацией города на реализацию городской программы ипотечного жилищного кредитования, разработанной фондом совместно с ведущими специалистами ПСК, при поддержке Госстроя РФ и утвержденной Городской Думой. Устав Жилищного социального фонда утвержден Постановлением Мэра г. Краснодара №1569 от 19.08.1997 г.
В рамках создания краевой системы ипотечного жилищного кредитования наш Фонд совместно с администрацией Краснодарского края принимает участие в разработке краевой программы ИЖК, направленной на развитие рынка ипотечных кредитов и рынка ценных ипотечных бумаг.
Специалисты Фонда активно участвуют в развитии первичного рынка ипотечных кредитов и осуществляют: разъяснение условий концепции программы ипотечного жилищного кредитования; отбор и обучение кадров профессиональных участников ипотечного рынка; осуществляют подбор оценочных агентств и риэлтерских фирм; ведут прием населения и оказание потенциальным заемщикам всего комплекса услуг (на основе агентского договора) по поиску жилья и оформления договоров купли-продажи, ссуды, залога (ипотечных договоров) и договоров страхования. По поручению ПСК Жилсоцфонд также проводит андеррайтинг заемщиков, ведет строительство многоквартирных жилых домов по ипотечной программе "Пилотный проект", проводит тендеры среди строительных компаний по участию в ипотечных проектах и регистрацию права собственности заемщиков на приобретение жилья и ипотеку в региональных органах юстиции.
 
Партнерами Жилсоцфонда являются ведущие строительные компании города: Домостроительный комбинат (ДСК), Объемно блочное домостроение (ОБД), Воджилстрой.
 
Жилсоцфонд является членом Международной ассоциации ипотечных фондов, при этом Директор нашего фонда избран в Совет ассоциации.    Директор Жилищного Социального фонда Мэрии г. Краснодар
Бакин Игорь Николаевич (Email: ibakin@krd.ru)
RealVideo - 1.7 Mb / 28.8 kbs - 6 мин
RealAudio - 138 Kb / 28.8 kbs - 38 сек   
 

Специалисты Жилсоцфонда накопили огромный опыт работы по подбору жилья и его юридического оформления. В том числе, мы готовы оказать любую помощь гражданам, имеющим жилищные сертификаты и предложить весь комплекс услуг как отдельным физическим лицам, так и администрациям городов, работающих в рамках Федеральной программы по переселению граждан из районов Крайнего Севера.
Приходите к нам, ведь возможно, что и Вы можете принять участие в национальной программе ипотечного кредитования "Будущее сегодня". Будем рады видеть Вас в нашем Фонде.

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

Алексеич
14 - 18.12.2009 - 14:20
денег Вы скорее всего не получите, даже если выйграете суд. Наличие Р/с не гарантия получения денег. Можно лишь признать право долевой собственности на З/У и на то, что там уже построено ( в соответствии с ФЗ Об участии в долевом...".

Re: Дорогие юристы подскажите пожалуйста! Про долевое участие в строительстве

escalade55
15 - 19.12.2009 - 14:46
to 14  t.est po dogovory dolevogo stroitelstva-chelovek ne polychit skoree vsego deneg obratno a tolko pravo na chast ychastka...
eto isxodia iz praktiki ili iz zakonov?
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Коллекторские агенста-кто обращался-плиз Законно ли с нас отжимают деньги??? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»