Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Оформление документов при продаже дома

Оформление документов при продаже дома

anz79
09.12.2009 - 11:41
Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать при продаже части (1\6)домовладения?  
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
08.12.2022 - 02:37
Смотри также:
каковы сроки исполнения судебных решений?
открытие частного дет.садика. Что нужно?
Является ли публикация скриншотов к программным продуктам нарушением авторских прав?

Re: Оформление документов при продаже дома

pavel_23_rus
1 - 09.12.2009 - 12:29
Технический и кадастровый паспорт домовладения. Свидетельство о праве собственности. Могут попросить свидетельство и на земельный участок.

Re: Оформление документов при продаже дома

anz79
2 - 09.12.2009 - 13:36
Спасибо, а от совладельцев не требуется отказа в приобретении моего имущества?  

Re: Оформление документов при продаже дома

Девушка на берегу
3 - 09.12.2009 - 15:46
http://www.frskuban.ru/index.php?view=article&catid=77%3A2009-10-07-08-53-27&id=291%3A2009-10-09-10-13-01&tmpl=component&print=1&layout=default&page=&option=com_content&Itemid=133
 
Перечень документов, представляемых для государственной регистрации договора купли-продажи жилых помещений (жилых домов)
 
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо его представителя.
 
2. Нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель.
 
3. Платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
 
4. Договор купли-продажи.
 
5. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение.
 
6. Справка из ГУП КК «Крайтехинвентаризации» по Краснодарскому краю, на отчуждение недвижимого имущества (если право на данное  помещение возникло у продавца до момента введения в действие Закона №122-ФЗ  и запись о нем отсутствует в Едином государственном реестре прав).
 
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитым недвижимым имуществом и сделки, подлежащей государственной регистрации;
 
а) в случае смерти супруга - необходимо представить свидетельство о смерти;
 
б) если супруги разведены - документ, подтверждающий расторжение брака;
 
8. Отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли в праве общей собственности, нотариально удостоверенный либо подписанный в присутствии сотрудника УФРС, или нотариально удостоверенное извещение о продаже доли с указанием условий, на которых она продается (в случае отчуждения доли в праве общей собственности).
 
9. При отчуждении жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, находящиеся под опекой, а также при отчуждении собственности несовершеннолетних и недееспособных, необходимо согласие органов опеки и попечительства,  свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
 
10. Выписка из лицевого счета (домовой книги), заверенная печатью уполномоченного органа, в которой содержатся сведения о зарегистрированных по данному адресу лицах (срок действия не более шести месяцев).
 
11. Технический паспорт объекта недвижимого имущества (срок действия от даты выдачи технического паспорт не более 5 лет).
 
12. Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества – помещение (не требуется, если  технический паспорт выдан до 01.03.2008г.)
 
13. Выписка из земельного кадастра о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на земельный участок (для жилых домов) или кадастровый паспорт на  земельный участок.
 
14.Справка ИФНС об уплате налогов (в случае если имущество принадлежит Продавцу на основании свидетельства о праве на наследство и принятое им до 01.01.2006 года).
 
   Все документы предоставляются не менее, чем в двух экземплярах, один из которых подлинник.

Re: Оформление документов при продаже дома

anz79
4 - 10.12.2009 - 06:36
Благодарю

Re: Оформление документов при продаже дома

anz79
5 - 10.12.2009 - 06:56
Хотелось еще уточнить, выписка из дом.книги должна быть заверена печатью какого "уполномоченного органа"?, и если ребенка при рождении мы не стали прописывать, т.к.собирались в ближайшем будущем продать эту недвижимость, могут ли потребовать какие-нибудь документы о прописке ребенка (нигде не прописан)?

Интересные темы

zakon2010.ru
08.12.2022 - 02:37
Смотри также:
Перевод в другой город либо на нижеоплачиваемую должность при досрочном выходе из отпуска по уходу за ребенком.Законен?
К юристам - сотрудничество
Кабак возле дома мешает спать... help

Re: Оформление документов при продаже дома

anz79
6 - 11.12.2009 - 08:05
*
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Считаюсь ли я матерью-одиночкой? БТИ, как с ним бороться? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»