как правильно сдать в аренду жилье

tanKA

04.12.2009 - 07:41

доброе утро! подскажите знающие
имеется комната в общежитии собственником которой является супруг, могу ли я-супруга, оформить на свое имя ИП и сдавать эту комнату по доверенности супруга!
спасибо!

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

25.04.2024 - 22:54

Смотри также:
Решение о переводе квартиры в нежилой фонд
Вступление в наследство
Ответчик признан банкротом. Что делать?

Re: как правильно сдать в аренду жилье

pavel_23_rus

1 - 04.12.2009 - 08:42

Можете.
В договоре указываете в качестве стороны : ИП ФИО действующей по доверенности от имени ФИО с одной стороны и ....

Re: как правильно сдать в аренду жилье

tanKA

2 - 04.12.2009 - 08:46

1 pavel_23_rus спасибо!

Re: как правильно сдать в аренду жилье

Питбуль

3 - 04.12.2009 - 10:35

А зачем все усложнять и делать ИП? можно и как физ. лицо сдавать в аренду...

Re: как правильно сдать в аренду жилье

tanKA

4 - 04.12.2009 - 10:54

3 Питбуль а физ лицо тоже реистрируешь в налоговой?
просто тут смысл не в получении прибыли, а чтоб конкретно моя персона занималась хоть какой то деятельностью, получала доход, платила налоги и все это фиксировалось везде где положено!

Re: как правильно сдать в аренду жилье

ТриТочки

5 - 04.12.2009 - 16:03

Физ лицо должно платить 13%, а у ИП можно 6.

Интересные темы

zakon2010.ru

25.04.2024 - 22:54

Смотри также:
Могут ли нанимателя квартиры выселить в зимний период?
Задолженность по кредиту, помогите советом
Обман на курсах маникюра, нужен совет

Re: как правильно сдать в аренду жилье

мадам Krasnodarochka

6 - 06.12.2009 - 10:48

Если оформитесь как ИП.ПО УПРОЩЕНКЕ.то вам еще и трудовой стаж пойдет.а физ.лицу-и 13% и в стаж не идет

Re: как правильно сдать в аренду жилье

7 - 06.12.2009 - 21:37

(4) "фиксировалось везде где положено" :)))
-Ндя, не предприниматель.
Вы сначала узнайте в своей налоговой применяется ЕНВД у вас при сдаче в наем, а потом о упрощенке рассуждайте. Если ЕНВД, то хоть у вас и упрощенка будет открыта все равно по данному виду деятельности придется вставать на учет как плательшик ЕНДВ и платить его с общей площади, вне НК РФ гл.26.3
Еще вне зависимости от реализации ИП придется платить взносы в ПФ РФ, а вот на размер пенсии они не вляют. Минималку пенсии вам и так когда выйдите на пенсию насчитают. Так что открывать ИП ради сдачи одной комнаты в общежитии и чтобы было все официально, можно -а вот для чего ?
Открывать ИП или юр.лицо имеет смысл если в этом есть какая-то выгода для бизнеса, какие-то преимущества или какая-то экономия. А тут что ?
Сдачал бы муж комнату, начислял бы со сделок 13% НДФЛ, а вы этим бы занимались -вот и все. Это если бы у вас было несколько хат для сдачи посуточно, тогда можно было бы зарядить ООО чтобы от ЕНВД уйти, но ни как не ИП.

К списку тем

Добавить новое сообщение

« Проблема с домоуправлением: не делают перерасчёт по электроэнергии. Куда обращаться?

Лишают водительских прав?! Бесплатные консультации. "Автоюрист" »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: