Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

nikittka
02.12.2009 - 09:09
 ситуация следующая арендовал квартиру заключили письменный договор срок договора не помню он у хозяйки на руках у меня договора нет. Вообщем наступает день оплаты за месяц я хочу съехать с квартиры по собственному желанию, в договоре есть пункт что я обязан предупредить хозяйку за месяц о переезде и она теперь требует оплату еще за один месяц.. Договор нигде не фиксировался ничем не закреплен. Могу ли я тупо сдать ей ключи не забирать задаток в размере 5тыс (по собственному желанию который мы оставили когда выезжали) и уехать не обращая внимания на пункт в договоре о том что я должен уведомить за месяц о переезде?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
24.11.2024 - 00:08
 Смотри также:
Границы участка (красные линии)
Загранпаспорт и судимость
ЗП и прожиточный минимум

Re: имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

nikittka
1 - 02.12.2009 - 09:10
 плачу за месяц вперед в размере 10тыс + коммуналка.

Re: имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

nikittka
2 - 02.12.2009 - 09:16
 сорри задаток оставлен был когда въезжали:-)

Re: имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

indos 1
3 - 02.12.2009 - 13:46
 Конечно можете ;) но если договор составлен, в нем есть ваши паспортные данные и он подписан вами лично, то хозяйка дойдя до суда его выиграет, с вас платеж за месяц + коммуналка + расходы суда, решайте, договаривайтесь с хозяйкой, вы же ей оставляете 5 тыс...

Re: имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

valto
4 - 02.12.2009 - 14:40
 Задаток?( наверное залог) за что?  Вероятно за ущерб оборудованию и мебели?
Т.е. это разные статьи.Договор если он составлен правильно, действует
без регистрации, если он заключен на срок не более года. И называться
он должен не договор аренды, а в соот. с ГК РФ- договор коммерческого
найма жилого помещения. Смотреть его надо, может это и липа.

Re: имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

Medveditsa
5 - 02.12.2009 - 15:01
 Да, это проблема, когда договор у нее на руках.. она вам может еще упущенную выгоду посчитать.. что вы ее не предупредили о выезде.. а если до суда дойдет, то и услуги представителя, госпошлины и прочее. Лучше так договориться, мол вы мне договор на руки второй экземпляр не давали, поэтому давайте так и так...))

Интересные темы

zakon2010.ru
24.11.2024 - 00:08
 Смотри также:
Заключение договоров путем проведения открытого аукциона
и снова о кредите...
Помогите разобраться с ТСЖ

Re: имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

pavel_23_rus
6 - 02.12.2009 - 15:35
 Все зависит от того как давно снимаете квартиру. Если больше года, то я думаю можете. Постольку, поскольку хозяйка налогов не заплатила с полученного дохода и в суд она не пойдет. Вы потом если обратитесь с заявлением в правоохранительные органы о том что у Вас имеются сведения о неуплате налогов и тогда попала эта хозяйка под статью УК РФ.

Re: имеет ли юр силу в суде договор аренды на квартиру?

Аборигенка
7 - 02.12.2009 - 15:39
 чтобы дойти до суда надо платить налоги, а раз договор в одном экз..но скорей свего этого не делается......так что смело можете посылать в сад.....вот 5 тыров это проблемнее может не отдать найти какую нить поломку..а что предупредить слабо было.или менжевались съехать не съехать???
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« То ли черная дыра закона, то ли просто беспредел (ст. 20.25 КоАП РФ) Что делать, если в магазине требуют оплатить разбитую бутылку? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»