Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob

30.11.2009 - 17:05

Участок 4 сотки в центре Краснодара. Хотим застроить целиком - от межи до межи. Согласие соседей получено. Нужно ли дополнительно согласовывать с архитектурами полную застройку участка или достаточно утвердить уже проект объекта? Есть неточная информация, что нужно разрешение. Если нужна, сорентируйте по "стоимости" такого разрешения. Заранее спасибо!

К списку тем

1 >

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

18.04.2024 - 08:08

Смотри также:
Документы для оформления завещания. Какие?
Отключение электроэнергии.
На форуме есть кто-нибудь из системы Гарант или Консультант?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник

1 - 30.11.2009 - 17:10

Полносью застроить участок не имеешь права, независимо от согласия соседей. Не более 50 или 60 процентов площади можно застроить. Изучай.
http://www.krd.ru/www/norma.nsf/BaseSearch/7238E9E6C1AA5378C32576430045501B

РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ КРАСНОДАРА
от 24.09.2009г. № 61 п. 7 О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар»

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob

2 - 30.11.2009 - 17:15

Спасибо, изучаю!
Все же, если решать вопрос, то какова его цена на сей день?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob

3 - 30.11.2009 - 17:20

Ага.
Предельные параметры земельных участков и разрешённого строительства:
1) минимальная площадь земельных участков – 300 кв. м;
2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 метров;
3) максимальное количество надземных этажей зданий – 3;
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 метров;
5) максимальный процент застройки участка – 50%;
6) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра.
Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учётом сложившейся градостроительной ситуации и линии застройки;

ОК. Градостроительная ситуация складывается так, что надо застроить 95% площади. ЦЕНА ВОПРОСА?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник

4 - 30.11.2009 - 17:28

3-ahocob > ЦЕНА ВОПРОСА?
__________________________
Ты на что намекаешь?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob

5 - 30.11.2009 - 18:01

4-Лесник >на пробелы в законодательстве)))

Интересные темы

zakon2010.ru

18.04.2024 - 08:08

Смотри также:
Помогите по трудовому спору найти ссыдку на нормативный акт
В нашем ТСЖ, хотят сделать обычную антенну платной
Опись приложений при подаче надзорной жалобы

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник

6 - 30.11.2009 - 18:25

В данном случае пробелов в законодательстве нет, прописано однозначно:

5) максимальный процент застройки участка – 50%;

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob

7 - 30.11.2009 - 18:27

6-Лесник >ОК!

Жду другие мнения, можно на почту.

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная

8 - 01.12.2009 - 10:30

Архитекторы, ау! )))) [то я была под ником мужа]

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Lora10

9 - 01.12.2009 - 11:09

Добрый день.
А я предлагаю Вам сходить в администрацию со всеми документами на земельный участок и сотрудники администрации Вам все пояснят по застройке. Ведь площадь застройки еще зависит от территориальной зоны и разрешенного использования з/у.

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная

10 - 01.12.2009 - 12:27

9-Lora10 > да тут, собственно, и пояснять нечего) Нужно чистой воды содействие)

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник

11 - 01.12.2009 - 12:45

ahocob
3 - 30.11.2009 - 20:20 ... Градостроительная ситуация складывается так, что надо застроить 95% площади. ЦЕНА ВОПРОСА?
Шпионка беременная
8 - 01.12.2009 - 13:30 Архитекторы, ау! ))))
Шпионка беременная
10 - 01.12.2009 - 15:27 ... пояснять нечего) Нужно чистой воды содействие)
_______________
О содействии читайте статьи 32, 33, 34 УК РФ.
http://www.consultant.ru/popular/ukrf/

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Lora10

12 - 01.12.2009 - 13:19

А к какому округу участок относится?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная

13 - 01.12.2009 - 15:16

11-Лесник >Та я юрист, что вы мне УК показываете))))
12-Lora10 >ЦМР

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Аборигенка

14 - 01.12.2009 - 16:27

что значит застроить весь участок, а входить в застройку Вы собираетесь прямо с тротуара ??? и какая в этом необходимость .или это будет пятиэтажка , которую потом будут показательно сносить ???

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная

15 - 01.12.2009 - 16:54

14-Аборигенка >Уважаемая, Вы потрепаться или по делу?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Аборигенка

16 - 01.12.2009 - 19:21

интересуюсь как работник архитектуры....что значит получили согласие соседей ( купили) а потом этих соседей с нашего порога не сгонишь....жалобы строчат , что им света мало.........так что если хотите дельный совет лучше отвечатейте на поставленный вопрос и не огрызайтесь............

К списку тем

1 >

К списку тем

Добавить новое сообщение

« Брак, ипотечный кредит, первоначальный взнос 50% полностью мой - можно ли себя обезопасить?

Уважаемые форумчане, необходим ответ на вопрос по домовой книге. »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: