Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Можно ли застроить ЗУ целиком?

Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob
30.11.2009 - 17:05
Участок 4 сотки в центре Краснодара. Хотим застроить целиком - от межи до межи. Согласие соседей получено. Нужно ли дополнительно согласовывать с архитектурами полную застройку участка или достаточно утвердить уже проект объекта? Есть неточная информация, что нужно разрешение. Если нужна, сорентируйте по "стоимости" такого разрешения. Заранее спасибо!
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
22.04.2024 - 15:27
Смотри также:
невыносимая обстановка в семье - что можно сделать?
как собрать справки для оформления пенсии?
Цена доли з/у с/х назначения?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник
1 - 30.11.2009 - 17:10
Полносью застроить участок не имеешь права, независимо от согласия соседей. Не более 50 или 60 процентов площади можно застроить. Изучай.
http://www.krd.ru/www/norma.nsf/BaseSearch/7238E9E6C1AA5378C32576430045501B
 
РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ КРАСНОДАРА
от 24.09.2009г. № 61 п. 7 О внесении изменения в решение городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар»

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob
2 - 30.11.2009 - 17:15
Спасибо, изучаю!
Все же, если решать вопрос, то какова его цена на сей день?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob
3 - 30.11.2009 - 17:20
Ага.
Предельные параметры земельных участков и разрешённого строительства:
1) минимальная площадь земельных участков – 300 кв. м;
2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 метров;
3) максимальное количество надземных этажей зданий – 3;
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 метров;
5) максимальный процент застройки участка – 50%;
6) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра.
Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учётом сложившейся градостроительной ситуации и линии застройки;
 

ОК. Градостроительная ситуация складывается так, что надо застроить 95% площади. ЦЕНА ВОПРОСА?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник
4 - 30.11.2009 - 17:28
3-ahocob > ЦЕНА ВОПРОСА?
__________________________
Ты на что намекаешь?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob
5 - 30.11.2009 - 18:01
4-Лесник >на пробелы в законодательстве)))

Интересные темы

zakon2010.ru
22.04.2024 - 15:27
Смотри также:
Продажа квартиры по ветеранскому сертификату. Подскажите, пожалуйста!
Оскорбления по эл. почте, можно ли наказать за это?
Мобильный телефон , который сам себе покупает игры .

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник
6 - 30.11.2009 - 18:25
В данном случае пробелов в законодательстве нет, прописано однозначно:
 
5) максимальный процент застройки участка – 50%;

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

ahocob
7 - 30.11.2009 - 18:27
6-Лесник >ОК!
 
Жду другие мнения, можно на почту.

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная
8 - 01.12.2009 - 10:30
Архитекторы, ау! )))) [то я была под ником мужа]

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Lora10
9 - 01.12.2009 - 11:09
Добрый день.
А я предлагаю Вам сходить в администрацию со всеми документами на земельный участок и сотрудники администрации Вам все пояснят по застройке. Ведь площадь застройки еще зависит от территориальной зоны и разрешенного использования з/у.

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная
10 - 01.12.2009 - 12:27
9-Lora10 > да тут, собственно, и пояснять нечего) Нужно чистой воды содействие)

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Лесник
11 - 01.12.2009 - 12:45
ahocob
3 - 30.11.2009 - 20:20 ... Градостроительная ситуация складывается так, что надо застроить 95% площади. ЦЕНА ВОПРОСА?
Шпионка беременная
8 - 01.12.2009 - 13:30  Архитекторы, ау! ))))
Шпионка беременная
10 - 01.12.2009 - 15:27 ... пояснять нечего) Нужно чистой воды содействие)
_______________
О содействии читайте статьи 32, 33, 34 УК РФ.
http://www.consultant.ru/popular/ukrf/  

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Lora10
12 - 01.12.2009 - 13:19
А к какому округу участок относится?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная
13 - 01.12.2009 - 15:16
11-Лесник >Та я юрист, что вы мне УК показываете))))
12-Lora10 >ЦМР

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Аборигенка
14 - 01.12.2009 - 16:27
что значит застроить весь участок,  а входить в застройку Вы собираетесь прямо с тротуара ??? и какая в этом необходимость .или это будет пятиэтажка , которую потом будут показательно сносить ???

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Шпионка беременная
15 - 01.12.2009 - 16:54
14-Аборигенка >Уважаемая, Вы потрепаться или по делу?

Re: Можно ли застроить ЗУ целиком?

Аборигенка
16 - 01.12.2009 - 19:21
интересуюсь как работник архитектуры....что значит получили согласие соседей ( купили) а потом этих соседей с нашего порога не  сгонишь....жалобы строчат , что им света мало.........так что если хотите дельный совет лучше отвечатейте на поставленный вопрос и не огрызайтесь............
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Брак, ипотечный кредит, первоначальный взнос 50% полностью мой - можно ли себя обезопасить? Уважаемые форумчане, необходим ответ на вопрос по домовой книге. »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»