Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
26.10.2009 - 17:25
 Сделали топосъемку в апреле 2009г. с нанесенной красной линией по забору фасада. Построили гараж по фасаду, пошли в архитектуру узаканивать, а там сказали принести новую топосъемку с нанесенным гаражем. Заказали новую топосъемку и красная линия оказалась на 5м. в глубину двора от фасада, говорят что в мае 2009г. гор.дума приняла новый проект по красным линиям. Как теперь узаканивать гараж?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2024 - 08:12
 Смотри также:
Как узаконить пристройку?
Законны ли действия деда?
Как правильно предъявить магазину претензию за получение травмы

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
1 - 26.10.2009 - 18:12
 земельный участок в собственности

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
2 - 26.10.2009 - 19:10
 кто может помочь?

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Несогласный
3 - 26.10.2009 - 19:24
 Напирай на то, что закон обратной силы не имеет.

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
4 - 26.10.2009 - 19:50
 а какой срок действия топосъемки?

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
5 - 26.10.2009 - 21:03
 господа юристы, кто поможет в этом вопросе?

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2024 - 08:12
 Смотри также:
Помощь в возврате долга
Какие сроки для принятия решения о возбуждении угол. дела?
Магазин МВБ

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Аргон
6 - 27.10.2009 - 04:35
 http://www.krd.ru/www/norma.nsf/BaseSearch/7238E9E6C1AA5378C32576430045501B
 
РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ КРАСНОДАРА
от 24.09.2009г. № 61 п. 7 О внесении изменения в решение городской Думы Краснода-ра от 30.01.2007 № 19 п. 6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар»
 
Статья 2. Основные понятия, применяемые в настоящих Правилах
9) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные
объекты);
_________________
У Вас что, по фасаду пять метров земельного участка отбирают просто так?
Пишите заявление в Администрацию, пусть прокомментируют.

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Космос
7 - 27.10.2009 - 04:54
 извиняюсь, если не прав, но зачем идти в администрацию, у на вроде как упрощенку до 15 го года продлили ... тех паспорт, декларация и вперед в ФРС сдаваться

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Аргон
8 - 27.10.2009 - 05:28
 7-Космос > вроде как упрощенку до 15 го года продлили...
- Да №174-ФЗ.
 
ИМХО. Я бы всё равно обратился за комментариями в Администрацию. Мало ли что...
 
А вообще не совсем понятно причём здесь Администрация?
N 190-ФЗ "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
 
Если земля в собственности (автор сабжа не пишет об этом) получить на гараж Свидетельство о праве собственности просто по декларациии. Техпаспорт в этом случае не нужен.
Заказать на всякий случай новый техпаспорт БТИ, в котором нарисуют гараж.

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
9 - 27.10.2009 - 09:52
 Спасибо всем. Земельный участок в собственности, техпаспорт новый получили, но там стоит штамп "разрешение не предъявлено" на лит.В(гараж). В БТИ сказали идти в архитектуру и узаканивать, а дальше история с новой топосъемкой...
Я думаю ФРС не выдаст Свидельство на гараж, если в техпаспорте не погасить этот штамп, или нет?

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Космос
10 - 27.10.2009 - 12:26
 9 - вот и зря думаете, сходите на прием в фрс, там перед тем как  талончик выдать документы смотрят

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Аргон
11 - 27.10.2009 - 14:06
 9-bmx > На гараж (хозяйственное строение ) в УФРС регистрируется право собственности по ДЕКЛАРАЦИИ, которую вы заполняете сами. Технический паспорт БТИ УФРС для регистрации гаража не нужен. И прочтите ещё раз пост 10.

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
12 - 27.10.2009 - 15:08
 Аргон, Космос, спасибо, завтра зайду в ФРС. А в Декларации получается размеры строения я указываю сам?

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Аргон
13 - 27.10.2009 - 15:14
 Всё в Декларации заполняете Вы сами. Сам бланк Декларации Вам дадут в УФРС.
Прочтите его сразу и, если будут вопросы, задайте их  тут же в УФРС.

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

Аргон
14 - 27.10.2009 - 15:27
 9-bmx > техпаспорт новый получили, но там стоит штамп "разрешение не предъявлено" на лит.В (гараж).
 
- Земля у Вас в собственности. По Декларации в УФРС получите свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж, распечатайте инфу из поста 8 и покажите её в БТИ.  Отпишитесь потом, что Вам ответили.
Кстати, Вы краснодарец?

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
15 - 27.10.2009 - 19:35
 да, я краснодарец. Отпишусь завтра после визита в ФРС

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

bmx
16 - 20.11.2009 - 20:50
 Был в ФРС, подтвердили что для регистрации гаража нужно только св-во на землю и заполнить декларацию, техпаспорт не нужен. Но в декларации не указывается месторасположение гаража на участке, только площадь и материал стен. А если к примеру не соблюдены отступы от межи, СНиПы?

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

ТКС
17 - 21.11.2009 - 05:45
 bmx
16 - 20.11.2009 - 23:50 Но в декларации не указывается месторасположение гаража на участке, только площадь и материал стен. А если к примеру не соблюдены отступы от межи, СНиПы?
_______________
Не грузи себя. ПО ЛЮБОМУ получай в Росреестре Свидетельство о регистрации права собственности на гараж. Аннулировать его возможно только по суду. Отступ от межи С СОСЕДОМ (а не со стороны улицы) в 1 метр есть?
 
...А если к примеру не соблюдены отступы от межи, СНиПы?...
Без "к примеру", если есть нарушения, напиши конкретно какие.

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

ТКС
18 - 21.11.2009 - 05:53
 bmx
0 - 26.10.2009 - 20:25  Сделали топосъемку в апреле 2009 г. с нанесенной красной линией по забору фасада. Построили гараж по фасаду, пошли в архитектуру узаканивать, а там сказали принести новую топосъемку с нанесенным гаражем.
__________________________________
Покажи это в БТИ и получи новый техпаспорт.
N 191-ФЗ. "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ".
Статья 8.
4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ)

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

ANV
20 - 25.11.2009 - 04:47
 "Судя по публикациям в СМИ, городская Дума утверждает проекты красных линий. Кто их разрабатывает? Кто их проверяет? Почему при этом не учитывается мнение жителей, и красная линия проводится иногда даже через дом, двор или личный земельный участок?
Котляров Н. С.
   Очень болезненный вопрос. Но я поясню. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ красная линия - это линия, которая отмечает границы земель общего пользования - тротуаров, дорог, коммуникаций и тд. Проекты красных линий разрабатывает департамент архитектуры и градостроительства. При этом он должен руководствоваться теми нормами, которые прописаны в российском законодательстве. Главные документы - генплан и детальная планировка конкретных территорий. Как правило, проекты красных линий устанавливаются на основе этих документов. Но, в отдельных случаях, например, как в вашем, в связи с реконструкцией центральной части города, можно готовить проекты красных линий и на основе детальных планировок конкретных территорий. В этом случае проекты красных линий принимаются Гордумой. А потом издаётся постановление главы муниципального образования. Если Ваши права нарушены, то Вы, в соответствии с Гражданским Кодексом, имеете право обращаться в суд, и если есть для этого серьезные основания, суд такие иски удовлетворяет. Вы можете руководствоваться в этом случае статьей 304 ГК РФ и 11 статьей ГК РФ."
 
Гражданский кодекс ( ГК РФ )
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Re: Гор.дума изменила "красную линию". Как быть?

ANV
21 - 25.11.2009 - 17:28
 ТКС > как можно с Вами связаться?
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Вопрос по регистрации иностранных граждан! для юстиции: справка об отсутствии долгов по земельному участку? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»