Раздел дома - как по времени и прочему? К чему готовится?
|
гвоздик
06.11.2009 - 12:34
|
Есть дом с участком, участок в пользовании, не приватизирован. Есть план с указанием долей, схемы раздела по пользованию... Дом и участок разделены ровненько в соответствии с долями (у нас чуть более половины), стоит забор. Дом тоже разделён как бы посерёдке. Нет ни одного квадратного сантиметра площади участка или дома, который мы используем совместно - всё отдельное у нас, свет, газ, вода, входы-въезды... общая только стена дома и крыша. Отношения с совладельцем не заладились. Он хотел сам мою долю купить, но у него тогда денег не было, и очень он зол, что не хотели ждать его, пока он откуда-то деньги достанет. Хотя времени у него было навалом - год-полтора продавалось. При продаже мне доли все законы были соблюдены, нотариально заверенное его уведомление об отказе за сумму покупки и всё такое. Но он с тех пор с нами сквозь зубы разговаривает - когда на улице через забор видимся. Не даёт разрешений ни на какие улучшения во дворе... и прочее. Я хочу отделиться как можно сильнее, чтобы юридически мы были не совладельцами. Доля выделяется в натуре очень легко - как я писал выше - мы и так живём полностью раздельно, общая только стена дома и забор. Участок у меня получается небольшой - 2,3 сотки. Как это делается?... в судах я не был... Сколько это по времени выйдет (я не спешу, для меня, скажем, пол-года, год на процедуру будет приемлемо)? По деньгам сколько выйдет? К кому лучше обратиться? Можно ли сделать раздел, не приватизируя?... Я хочу потом это, уже после раздела... Посоветуйте, совершенно не в курсе, как это лучше делать. Совладелец, кстати, наверняка будет против раздела - он всё ещё точит зубы на мою долю, хотя юридически понимает, что прав у него кроме преимущественного права выкупа - никаких. Документы у меня в полном порядке все. Заранее благодарю за все ответы. |