Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

дракоша
27.10.2009 - 17:41
 Суть такова. Подписан и передан на регистрацию в УФРС договор долевого участия в строительстве. Застройщик (в период 10 дней регистрации договора) досрочно сдает дом в эксплуатацию. УФРС на этом основании сначала приостанавливает , а после отказывает в регистрации договора. Физ лицо подписывает у застройщика  акт приема-передачи квартиры и обращается с исковым в суд за признанием права собственности на квартиру, т.к. договор не прошёл правовую регистрацию (де факто его нет). Иного способа как зарегистрировать право собственности, у физ лица нет.
Мнение судьи : "Я вам не регистрационная служба, что бы здесь регистрировать право собственности". Отказывает в иске. И что???? Обжалование в крайсуд,так это гемор месяца на 3. Жалоба преду, так тот всегда не при делах. Какие мнения , буду рад все услышать.
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
25.04.2024 - 05:28
 Смотри также:
Пожарная декларация?
а пачём нынче МРОТ для штрафа?...
Дело чести...как бы...

Re: Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

102
1 - 27.10.2009 - 17:54
 Мнение судьи : "Я вам не регистрационная служба, что бы здесь регистрировать право собственности".
ай-яй-яй.
Судья должен руководствоваться чем? Законом. А не эмоциями.
Смешная будет жалоба, но действенная, мне кажется.

Re: Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

Экс
2 - 27.10.2009 - 18:37
 Автор,видимо,у Вас иске вопрос был неправильно поставлен.

Re: Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

valto
3 - 28.10.2009 - 05:51
 Договор долевого участия предполагает привлечение денежных средств граждан застройщиком для строительства объектов недвижимости. Вот правовая суть
договора долевого строительства. Если объект построен и сдан в эксплуатацию о каком договоре долевого стр-ва можно говорить? Поэтому
юстиция правильно отказала в реги-ции такого договора.
Какие действия: забыть про договор долевого, заключить с застройщиком
договор ДКП, или же если застройщик по каким ли бы причинам не уполномочен на это, работать со структурами связаны с застройщиком и имеющие такие права.
Далее объект, на основании договора ДКП регистрировать в юстиции.

Re: Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

дракоша
4 - 28.10.2009 - 06:39
 Да как получить свидетельство я знаю еще 10 способов, вопрос не в этом. Если УФРС законно отказало. Почему судья отказывает в принятии иска. При этом, в этом же суде ранее положительно рассмотрены более десятка аналогичных исков.

Re: Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

valto
5 - 28.10.2009 - 15:30
 Выложите текст искового. Что-то у вас там не так. На аналогию нечего упирать,у каждого дела свои подводные камни.

Интересные темы

zakon2010.ru
25.04.2024 - 05:28
 Смотри также:
Ошибка в печати организации
Придомовая территория
Перевод в другой отдел.

Re: Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

дракоша
6 - 28.10.2009 - 15:36
 По трем аналогичным делам, в этом же суде, уже назначены предварительные слушания (разница в только в сведениях).

Re: Регистрация права собственности через суд. Я дурею.

Жалобщик
7 - 28.10.2009 - 18:16
 6. Правильно вам судья отказал. Вам просто жалко 500 р. на составление простенького искового заявления в порядке ст. 218 ГК РФ о признании за истцом права собственности: п1. - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, ... п. 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Помогите с проблемой центра занятости выход из строя оборудования в течение гарантийного срока »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»