|
102
3 - 26.10.2009 - 20:54
|
Перечень документов, представляемых для государственной регистрации договора купли-продажи жилых помещений (жилых домов)
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо его представителя.
2. Нотариально удостоверенная доверенность, если действует представитель.
3. Платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.
4. Договор купли-продажи.
5. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение.
6. Справка из ГУП КК «Крайтехинвентаризации» по Краснодарскому краю, на отчуждение недвижимого имущества (если право на данное помещение возникло у продавца до момента введения в действие Закона №122-ФЗ и запись о нем отсутствует в Едином государственном реестре прав).
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитым недвижимым имуществом и сделки, подлежащей государственной регистрации;
а) в случае смерти супруга - необходимо представить свидетельство о смерти;
б) если супруги разведены - документ, подтверждающий расторжение брака;
8. Отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли в праве общей собственности, нотариально удостоверенный либо подписанный в присутствии сотрудника УФРС, или нотариально удостоверенное извещение о продаже доли с указанием условий, на которых она продается (в случае отчуждения доли в праве общей собственности).
9. При отчуждении жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, находящиеся под опекой, а также при отчуждении собственности несовершеннолетних и недееспособных, необходимо согласие органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
10. Выписка из лицевого счета (домовой книги), заверенная печатью уполномоченного органа, в которой содержатся сведения о зарегистрированных по данному адресу лицах (срок действия не более шести месяцев).
11. Технический паспорт объекта недвижимого имущества (срок действия от даты выдачи технического паспорт не более 5 лет).
12. Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества – помещение (не требуется, если технический паспорт выдан до 01.03.2008г.)
13. Выписка из земельного кадастра о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на земельный участок (для жилых домов) или кадастровый паспорт на земельный участок.
14.Справка ИФНС об уплате налогов (в случае если имущество принадлежит Продавцу на основании свидетельства о праве на наследство и принятое им до 01.01.2006 года).
Все документы предоставляются не менее, чем в двух экземплярах, один из которых подлинник.
|