Совладельчеукий участок и его продажа
|
Geryska
23.10.2009 - 11:16
|
Добрый день! Свекр собрался продавать дом с участком. Участок совладельческий, дом тоже поделен между 2 хозяевами. Насколько я знаю, в первую очередь имеют право на покупку именно совладельцы. Но они такие умные, что хотят нашу долю купить за 3 копейки. Нас такая цена совершенно не устраивает. Понятное дело, что мы будем тогда продавать кому-то другому. Всвязи с этим вопрос: нужны ли какие-нибудь документы от совладельцев, что они не против продажи, и что они отказываются покупать (возможно указать в бумаге, что они согласны только на такую-то сумму)? И еще там такая проблема. Участок очень давно весь принадлежал свекрови нашей бабушки. Потом они его поделили пополам с братом. Потом брат поделил его еще раз на 2, и продал. Сейчас получается, что у наших совладельцев должен быть меньше участок, чем наш (даже на глаз видно), но и у нас в документах, и у них стоит по 1/2. Почему никогда не пишут конкретно, сколько принадлежит соток? Неизвестна судьба того третьего участка. Либо новые совладельцы его обратно купили, либо тот участок вообще отделили под отдельный номер. Там уже давно никто из родственников не живет, около 12 лет жили квартиранты, поэтому по участку трудно что-то вспомнить. Где можно поднять документы, и дадут ли нам их, потому как получается, что у нас должна быть по идее 1/2 участка, а у них 1/4, если я не ошибаюсь в математике. Сейчас возник вопрос. Мы в прошлом году вызывали замерщиков, и они нам насчитали около 9 соток общего участка. А у совладельцев кадастр 2006 года, где указано, что общая площадь участка 7,4 сотки. В общем, куда-то подевались около 1,5 соток. Нужно привести все в порядок. Каждые пол сотки на счету. А тут можно потерять много, т.к. либо у нас по нашему замеру 4,5 сотки (1/2 от всего участка), либо почти 7 (если у них все же 1/4)...((((( Очень прошу совета. Заранее спасибо! |