Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

про участок под ИЖС.

про участок под ИЖС.

доктор Белич
22.10.2009 - 05:10
Правда или нет, что если не строить на участке под ИЖС, на владельца может быть наложен штраф или прочие санкции?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
12.08.2022 - 09:37
Смотри также:
Открытие Автомойки
Затопили соседей при опресовке системы отопления
Иск о заливе квартире, вопрос по госпошлине.

Re: про участок под ИЖС.

Лесник
1 - 22.10.2009 - 06:06
Правда.

Re: про участок под ИЖС.

доктор Белич
2 - 22.10.2009 - 06:53
А какими законами это регламентируется, и кто это контролирует?

Re: про участок под ИЖС.

Лесник
3 - 22.10.2009 - 06:56
Контролирует Администрация и не только она. Три года не будете строиться участок выставят на торги.

Re: про участок под ИЖС.

доктор Белич
4 - 22.10.2009 - 07:10
Три года с момента выделения администрацией или с момента приобретения последним покупателем?

Re: про участок под ИЖС.

Жалобщик
5 - 22.10.2009 - 10:28

Статья 44 ЗК РФ "Основания прекращения права собственности на земельный участок"
Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством т.е. ст.280 ГК РФ
 
Статья 45 ЗК РФ" Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком"
 
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при:
1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящего Кодекса;
2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений:
отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100 настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;
систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;
систематическая неуплата земельного налога;
4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса;
6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса;
7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(пп. 7 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
3. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 

Интересные темы

zakon2010.ru
12.08.2022 - 09:37
Смотри также:
Как заставить должника зарегистрировать свою недвижисть в юстиции?
Продажа аварийной машины
Как мне быть, я купил авто за наличные в Фаворит авто….

Re: про участок под ИЖС.

доктор Белич
6 - 22.10.2009 - 11:52
Поясните, как не обремененному юридическими познаниями обывателю: имея на руках свидетелство на право собственности(купля-продажа) на землю под ИЖС и не производя это самое ИЖС, я могу лишиться земельного участка?
PS Строить пока не вариант - участок находится в чистом поле, ни дорог, ни света,ни прочих коммуникаций нет.

Re: про участок под ИЖС.

Жалобщик
7 - 22.10.2009 - 11:58
6. ИМХО Лишиться можете легко - бо щас кризис.
Ответ прост: оформляете разреш. на строительство и продлеваете его хоть до пенсии своих внуков.

Re: про участок под ИЖС.

доктор Белич
8 - 22.10.2009 - 12:04
7-Жалобщик > Спасибо!
А кто выдает это разрешение и что для этого надо?

Re: про участок под ИЖС.

Жалобщик
9 - 22.10.2009 - 12:22
8. Нема за шо.
Сам слышал звон про это разрешение из МУ "Градостроительство".
См. 51,52 Градстрой. Кодекса РФ.

Re: про участок под ИЖС.

доктор Белич
10 - 23.10.2009 - 06:32
А есть реальные случаи отнятия земли под ИЖС у собственика(св-во из Юстиции) по причине не проведения ИЖС?

Re: про участок под ИЖС.

Жалобщик
11 - 23.10.2009 - 06:40
Лично я не слышал. Но см. п.5 - у муниципалов есть законные основания для этого .
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Возврат товара Ответчик - юр.лицо в г.Москва, Истец - физ.лицо г.Краснодар. Есть исполнительный лист. Подскажите как действовать дальше »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»