Как защититься от соседей если шумят квартиранты ?
|
Iv
21.10.2009 - 20:30
|
Хотелось указать в договоре найма (сдаем квартиры посуточно) чтобы наниматели несли полную административную ответственность перед третьими лицами (соседями) согласно кодекса об административных правонарушениях, местных законах об административных правонарушениях, а также несли полную ответственность по штрафам и пеням в период действия договора найма. Т.е. если шумят квартиранты ночью и соседям спать не дают или мусорят в подъезде, то если соседка подаст на меня в суд, то суду представим договор найма и согласно него вся ответственность лежит на нанимателе. Пусть тогда его разыскивают по России и штрафуют, но не на наймодателе-нас. А соседка нос утрет и отстанет от нас. И если соседка ночью вызовет милицию, чтобы составить протокол об административном правонарушении -ночном шуме в сдаваемой квартире, то чтобы можно было сослаться на это условие договора найма, а в подтверждение этого если квартиранты ночью откроют дверь милиции, то чтобы переписали их паспорта, и то что меня там не было. А если не откроют то только сослаться на договор найма и его срок. Еще, Не будет ли каких-то проблем если милиция возьмет данную квартиру на контроль. В принципе, если хотят, пусть проверяют, звонят квартирантам в квартиру и проверяют их паспорта- со всеми договора найма оформлены и по паспортам, а что у этих нанимателей могут быть типа гости без паспорта -это проблемы нанимателя тогда будут. Разве не так ? Сдаем посуточно. Иногда бывает так, что квартиранты шумят в ночное время, то баб приведут, то разговаривают полночи или курят на балконе, а у соседки окна открыты и пт. На днях соседка сказала, что если я не наведу порядок и будет ночью тихо, то она подаст на нас в суд, или звокоизоляцию устанавливайте. |