Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

rikitiki
19.04.2010 - 18:36
 Район дзержинского - дальняя - нефтяников. Дома 2х этажные. имею 3х комнатную квартиру, хорошую отделку, и прилегающую землю в 50 квадратных метров и сарай
Из этого приватизирована только квартира, остальное не дали. Подскажите что мне светит? Очень жалко прощаться с этим райноном будт - зеленый, тихий и недалеко от центра. Беспокоит расселение - боюсь дадут такую же по площади в каком-нибудь блочном доме.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2024 - 08:17
 Смотри также:
Долевое, ипотека, перенос срока сдачи, хочу забрать деньгь...
Как получить материнский капитал? Строю дом!
ОТСУДИЛА часть домовладения на ребенка - что дальше ?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Этот Alex
1 - 19.04.2010 - 18:55
 0-хорошего не жди это точноооо!

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

ngd22
2 - 19.04.2010 - 19:25
 Не спеши прощаться с этим районом, пока расселят постареть успеешь.

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Гелла
3 - 20.04.2010 - 03:46
 Ваш дом признан аварийным?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Антоний
4 - 20.04.2010 - 16:34
 0-rikitiki > расселение - боюсь дадут такую же по площади в каком-нибудь блочном доме
если вы сами согласитесь - конечно дадут)

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

NUTS ВИПа
5 - 20.04.2010 - 20:46
 4-Антоний > да, надо потребовать дом на Канарах, Майбах и сто миллионов
долларов. С какого перепуга, автор решил что земля его? Есть документ о
приватизации?

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2024 - 08:17
 Смотри также:
В Краснодаре без всяких проблем можно узаконить пятиэтажки построенные без разрешения?
Технический паспорт строения.
Как_правильно_оформить_договор_купли-продажи_при_покупке_авто?_

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

gazafon
6 - 21.04.2010 - 06:50
 ДА -дадут 2шку 58квадратов на 9- 15 этоже  блочном доме ,где нибудь не репина,восточно кругликовской,или савхозной ,судится бесполезно-потеряеш время !деньги!а главное здоровье!и всё равно переселят.
и будут у тебя комунальные платежи вместо 1300р-3500р и т.д.

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

aex84
7 - 21.04.2010 - 07:48
 Автор, а откуда инфа о сносе? Дом признан аврийным или весь район. Живу по соседству, но ничего не слышал о переселении. Вернее об этом уже много лет говорят, но официально документов не было.

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

плюс1
8 - 21.04.2010 - 07:55
 Откуда инфа?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

janni
9 - 22.04.2010 - 08:55
 Тоже интересно. откуда такие сведения. Тогда интересно, что будут строить. Неужели очередной жилой район "Нефтяники"? Как вариант можно назвать "Дзержинцы" и расселить туда МВДшников, ну или "Дальняки" и расселить туда... :)) А если серьезно, то это скорее чья-то декларация о намерениях, чем реальные планы. Автор, в архитектуру ходили? Что говорят? Когда конкретные сроки сноса? Вообще-то, когда доходит дело до реального расселения, то ходят и предлагают варианты. Вам уже что-нибудь предлагали?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

rikitiki
10 - 22.04.2010 - 10:09
 3-Гелла > смотрел проект реконстнрукции - дом признан износ дома 60%! Хотя живётся вполне счастливо и никто не жалуется.
5-NUTS ВИПа > я писал в 0 посте что приватизирована только квартира, землю приватизировать не дали.
7-aex84 > с проектом можно было ознакомиться ранее, публичные слушания 27 апреля.
 
Для всех остальных:
Имеется только проект от ООО "Архи-строй" которого пока нет в публичном доступе (смешно, правда?) и появится он только после того, как его утвердят на публичных слушаниях. По плану будет 17-этажный дом для отселения. Первая очередь намечена на 2015 год, полное окончание 2025 год.
Вот план реконструкции (сносу подлежат только территории, выделенные зеленым цветом):
http://i6.fastpic.ru/big/2010/0422/db/1a67b5f3b50cd8fb5c76e3c06ecf2ddb.jpg
Визуальная модель:
http://i6.fastpic.ru/big/2010/0422/a2/fd256d5c469417192c45d6bb72a903a2.jpg

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Гелла
11 - 23.04.2010 - 04:57
 Автор,  должно быть постановление Администрации №... от .... о признании жилого дома аварийным. У Вас такое постановление имеется?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

rikitiki
12 - 23.04.2010 - 08:23
 11-Гелла > аварийный это сколько процентов? На руках постановления нет.

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

rubin
13 - 23.04.2010 - 09:57
 75%, кажись
и то, по факту

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

LVM
14 - 23.04.2010 - 18:41
 но этот район не входит в зону реконструкции  - кто будет переселять жильцов?
а компенсация за переезд какая?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Пэгги
15 - 24.04.2010 - 02:42
 без паники, чемоданы  складывать не  торопимся. У  меня  квартал   официально в  зоне  реконструкции, конкурс  инвесторов  идет  третий  год (естественно, с началом  кризиса  их  нет  и  уже  точно не  будет)
Аварийность и  износ  -85%
Попадаем  и  под  программу    федеральную по  сносу  ветхого...
В  приватизации  отказано  муниципалитетом,
в  принципе, жду  скорее  нового  кризиса и  полного  передела  мирового  рынка   с  безработицей  до   40%  ближайшие 3-5 лет, на   счет  реконструкции  -  я  бы  не  надеялась, хотя  она  нам  ближе  и  роднее, и  очевиднее светит, нежели   улице Дзержинского))

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

rikitiki
16 - 24.04.2010 - 08:12
 14-LVM > про компенсацию пока никто не говорит - ещё только проект. Нету инвесторов.
15-Пэгги > в приватизации земли или жилья? Имеют ли право отказывать в приватизации?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Sigzak
17 - 26.04.2010 - 16:15
 При сносе дома,владелец приватизированной квартире в праве выбрать район будущего проживания и метраж квартиры не менее имеющейся.

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

ТКС
18 - 26.04.2010 - 17:03
 16-rikitiki > Имеют ли право отказывать в приватизации?
 
http://www.rg.ru/2009/03/31/zemlya-sud.html
"Российская газета" - Федеральный выпуск №4878 от 31 марта 2009 г.
Исключительное по важности решение приняла высшая судебная инстанция страны, рассматривая гражданское дело нескольких владельцев частных домов.
 
Эти люди годами судились с местной властью, у которой просили в собственность землю под их же частным жильем. Но получали отказ - сотки, по словам чиновников, были зарезервированы муниципалитетом для нужд города. Верховный суд, до которого дошли граждане, не только встал на сторону собственников, но и объяснил местным судам, почему их "отказные" решения по таким гражданским искам нарушают федеральные законы и права людей.
 
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 г. N 4-В08-11
.....................
Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
 

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

stiga
19 - 26.04.2010 - 17:48
 дом сносят с 1949 года ))) еще моя прапрабабка прабабке говорила что скоро снесут (это не образно, реально факт)

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

rikitiki
20 - 27.04.2010 - 20:02
 18-ТКС > а если дом не частный а многоквартирный (2этажа, 8 квартир) и есть прилегающая территория? Про территорию можно забыть? ПРиватизируется только земля под домом?

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

LVM
21 - 28.04.2010 - 05:06
 приватизируется в долевую собственность земля под домом и окружающая придомовая, отмеченная в техпаспорте дома
кстати, вчера были слушания по проекту. власти предоставили маленький зал, куда набилось много народу. в конце объявили, что обсуждение проекта сорвано, мол были провокации, и будут новые слушания, о которых объявят позже (вероятно в период отпусков)
заказчик проекта - венерологическая клиника "На здоровье" - отсутствовал. из разговора с архитектором выяснилось: заказчик - малопонятен,и есть ли у него деньги на хотя-бы один этаж -неизвестно; нормы строительства еще советские, положено 1 машиноместо на 30 квартир, 17-этажность домов взята с потолка. строительство начнется на месте сгоревшей бани и пока никого не затронет, но сроки неизвестны, возможно даже начнут и после Олимпиады

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

rikitiki
22 - 28.04.2010 - 12:15
 21-LVM > спасибо за информацию. сам не смог попасть.

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

KyJieP262
23 - 28.04.2010 - 19:23
 21-LVM представитель "на здоровье" был...Чебаторева если не ошибусь в фамилии организатор всего этого якобы представила его, но на просьбу повторно приставить попытку его она отказалась. А остальное все верно. (могу предположить что что это был товарищ в костюме полосатом темнинький который сидел со стороны хранительницы зала(сразу с право)...
 
ПС. как сказал проектировщик все это будет происходить то ли в 3 или 4 ре этапа... и то пилотный дом по его словам  он сказал будет построен только к 2020 (который на месте бани), и начнется якобы  по окружности и потом дзержинского потом офицерская потом шоссе (цитирую его слова).  самая интересная прозвучавшая его фраза это то что дома в аварийном состоянии, и от этого они отталкиваются... вот кто может растолковать что понимают под аварийностью...  

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

плюс1
24 - 28.04.2010 - 22:10
 А фамилия у хозяина "на здоровье"есть? кажись его сыну или ему самому, та самая баня и принадлежит!

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

sshap
25 - 29.04.2010 - 05:17
 http://www.clinica.kub.ru/

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

LVM
26 - 29.04.2010 - 11:52
 ну сразу видно по этой клинике, что у них нет денег на постройку даже одного 17 этажного дома.
я понял другое. то что дом, куда собираются переселять жителей района - самый дешевый по конструкции, без нужного количества машиномест. архитектор сказал, что это все желания заказчика
строить собираются в период 2015 - 2025 годы. мне интересно как они будут людей переселять, когда таких желающих мало
думаю, скорее всего дело ограничиться постройкой такого дома, на месте бани, и распродажей его квартир

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

KyJieP262
27 - 29.04.2010 - 13:05
 не важно есть ли деньги у ивестора пока этопроблемы МО так он или оно выбирает ивестора
главное как прошли публичные слушания (нарушений было много)

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

KyJieP262
28 - 29.04.2010 - 13:44
 ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР от 28.04.2010 № 2517 Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования город Краснодар на II квартал 2010 года
 

В соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Краснодарского края от 29.12.2009 № 1890-КЗ
 
«О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», подпунктом 6 пункта 1 статьи 8 Устава муниципального образования город Краснодар, постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 30.11.2009
 
№ 4434 «Об утверждении Положения об управлении цен и тарифов администрации муниципального образования город Краснодар» ПОСТАНОВЛЯЮ:
 
1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования город Краснодар на II квартал 2010 года в размере 48 780 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения.
 
2. Департаменту по связям с общественностью администрации муниципального образования город Краснодар (Смирнов):
 
2.1. Опубликовать официально настоящее постановление в средствах массовой информации.
 
2.2. Разместить настоящее постановление на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.
 
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
 
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар О. Ю. Радченко.
 
В. Евланов,
 
глава муниципального образования  
 
город Краснодар

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

KyJieP262
29 - 30.04.2010 - 14:40
 up

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Dimonzik
30 - 30.04.2010 - 17:25
 А мои соседи говорят что приватизировали удачно землю вокруг нашего дома(дом находиться в этом районе),но бумаги мне отказываются показывать!?!Скажите законна приватизация???

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Dimonzik
31 - 30.04.2010 - 17:25
 И сараи вместе с гаражами???

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Dimonzik
32 - 30.04.2010 - 17:32
 А мне говорят т.к не дал денег на оформление во двор не заходи!!!Летай))))))))))))

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

LVM
33 - 01.05.2010 - 05:18
 28, сейчас это постаноление Евланова нас совершенно не касается, сносить собираются не завтра и даже не через год
кстати, многие жильцы вообще против переезда куда-либо, и по закону тогда они остаются на своих прежних местах жить, выселить может только суд, а эта тяжба может длится годами.
у клиники "На здоровье" вряд ли есть деньги на постройку хоть одного дома. возможно они хотят сделать проект, пройти слушания, утвердить его и искать нового инвестора (нужно найти на сумму 20 млрд. руб по сегодняшним ценам), но думаю сейчас и в ближайшие 5 лет они таких вряд ли найдут. любому инвестору ясно, что дешевле и без всяких судов можно построить микрорайон на пустых землях на краю города.

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

OV_P
34 - 28.05.2010 - 17:58
 а вот и реультаты публичных слушаний кто отсутствовал может почитаь
http://krd.ru/www/home.nsf/webdocs/CFF5D4BC297C607BC32577290026A7BF.html
ссылка на офицальный сайт

Re: Мой район собираются сносить. Чего ждать и требовать?

Вася Кастрюлькин
35 - 29.05.2010 - 15:57
 0-rikitiki > по существу вопроса сообщаю, что на данном земельном участке ох как не скоро всё начнётся! Молите бога чтобы ускорилось всё и решилось поскорее! Потому как знаю не по наслышке, в центре города (р-н Драмтеатра) люди по 20-25 лет ремонта сроду не делали, жалели денег, ждали что их снесут. И в результате одни разочарования и убогий быт. Короче за сараи и всякую ерунду во дворе вам явно ничего не светит, а квартирку обменяете в дальнейшем на новую, в новом панельном (или блочном, или кирпичном) доме (разницы нет).
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Земля в аренде под строительство многоквартирного дома. Чем грозит? Многодетной семье срочно требуется юридическая помощь. 8(961) 538-26-67-Елена »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»