Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

В какой суд идти?

В какой суд идти?

S77
22.04.2010 - 15:44
Добрый день!
Купили з/у с помещением! Оказалось, что на помещение нет документов! Хотим узаконить в судебном порядке! Покупали у юр. лица. Сколько составит гос. пошлина? И какой суд обратиться?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
27.01.2021 - 06:00
Смотри также:
Подскажите о прописке! Совладельцы с бывш. женою!
Дачный участок, как и где
При монтаже оборудования повредили систему отопления кто сталкивался кто виноват у кого есть подобный опыт

Re: В какой суд идти?

Судейский
1 - 22.04.2010 - 20:30
что за люди.. А без суда не пробовали?

Re: В какой суд идти?

S77
2 - 23.04.2010 - 07:04
1-Судейский- А это возможно без суда решить? Подскажите, КАК?

Re: В какой суд идти?

pav28
3 - 23.04.2010 - 07:10
пробуйте узаконить постройку, но при этом штрафчиГг нуно будет заплатить, если в общем порядке не получиться то только тогда в суд...потмоу как судьи не любят когда к ним идут сразу узаканивать... до этого в общем порядку нуно попробовать...не получилось или отказали тогда моно в суд)

Re: В какой суд идти?

pav28
4 - 23.04.2010 - 07:22
вот то что я говорил - Суды указывают на то, что признание права собственности на самовольную постройку является исключительным способом защиты гражданских прав, который может быть применен только при отсутствии возможности получить необходимые для строительства разрешения или в случае лишения истца по не зависящей от него причине возможности получить правоустанавливающие документы на соответствующий объект недвижимости (Определение ВАС РФ от 14.07.2009 N ВАС-8954/09 по делу N А32-20426/2008-48/251, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.02.2010 по делу N А75-2828/2009, Постановление ФАС Московского округа от 03.09.2007, 10.09.2007 N КГ-А40/6976-07 по делу N А40-63845/06-53-504).
Исключительность данного способа состоит в том, что по общему правилу, установленному п. 2 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не возникает.
Таким образом, сам по себе факт возведения самовольной постройки не является достаточным основанием для удовлетворения иска о признании права собственности на нее (Постановления ФАС Поволжского округа от 17.09.2009 по делу N А12-626/2009, от 16.07.2009 по делу N А12-14473/2008).
Исходя из позиции судов, можно сделать следующий вывод: для удовлетворения иска о признании права собственности на самовольную постройку истец должен доказать, что им были приняты все необходимые меры для соблюдения установленных законом требований к строительству, в том числе получения необходимых для этого разрешений (Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 01.07.2009 по делу N А32-22404/2008-53/290, от 30.06.2009 по делу N А63-16284/2008-С1-4, от 26.06.2009 по делу N А32-26707/2008-48/379).

Re: В какой суд идти?

S77
5 - 23.04.2010 - 07:33
Постройка 1979 г. Документы либо были ранее, либо их небыло вообще! Никто уже не помнит! Очень много собственников сменилось, концов не найти.... На учете нигде нет, и в Юстиции и БТИ. Что делать?

Интересные темы

zakon2010.ru
27.01.2021 - 06:00
Смотри также:
Подскажите что можно сделать ?
Не отдают зарплату!
Правомочны ли действия ОБЭП?

Re: В какой суд идти?

pav28
6 - 23.04.2010 - 07:36
все по новой))) с заявлениями в соответствующие инстанции...отказали...в суууууд!)))

Re: В какой суд идти?

S77
7 - 23.04.2010 - 08:12
В Арбитражный?

Re: В какой суд идти?

AlBar
8 - 23.04.2010 - 08:48
S77 , целевое назначение земельного участка какое (коммерция, ИЖС)??? и что за постройки, которые необходимо узаконить???? У юр.лица можно купить различные объекты недвижимости. Здесь гадалок нет!!! пишите исходные данные подробно!

Re: В какой суд идти?

Оксик
9 - 23.04.2010 - 09:05
Почему в арбитражный? приобрело юридическое лицо?

Re: В какой суд идти?

pav28
10 - 23.04.2010 - 09:30
еще раз -
Постановление Президиума ВАС РФ от 26.01.2010 N 11066/09 по делу N А63-15083/08-С1-4 "Иск о признании права собственности на самовольную постройку не подлежит удовлетворению, если истец не предпринимал действий по получению необходимых для строительства разрешений"

Re: В какой суд идти?

S77
11 - 23.04.2010 - 09:46
Покупатель - физ. лицо, а продавец-юридическое! Помещение-производственное.
10- pav28, какие действия? Мы же его не строили! И тем более не известно были ли они ранее. Возможно просто утеряны. В то время когда помещение строилось не было такого порядка регистрации, который в настоящее время.  
А если, продавец предоставит в суд, в качестве доказательства, карточки учета основных средств, может ли это как-то изменить ход процесса?

Re: В какой суд идти?

Только правда
12 - 23.04.2010 - 12:45
Добрый день Господа коллеги! Что то я упустил из содержания вопроса и полемики. Был куплен земельный участок (когда? как? существует ли это юр.лицо сейчас? была ли гос.регистрация приобретенного участка?) Приобреталось ли ли отдельно строение?(или в составе договора на землю оно упоминается) или оно вообще ни где не фигурирует?   С77-о чем Вы не договориваете? Так Вам не помочь. Давайте больше исходных данных. Я не так давно узаконивал самовольное строение у юр.лица в Калининской. Больших проблем не было(все прошло по первой инстанции). Надо соблюсти 4 основных условия по закону и Судне вправе отказать.

Re: В какой суд идти?

S77
13 - 24.04.2010 - 08:00
Только правда
12 - 23.04.2010 - 16:45
Земельный участок куплен год назад. Юр. лицо в настоящее время действующее.Гос. регистрация з/у была, а вот находящегося на нем помещения нет, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Есть договор купли-продажи на данное помещение.
Какие условия нужно соблюсти, чтобы суд не отказал? Какой суд?

Re: В какой суд идти?

Только правда
14 - 24.04.2010 - 12:07
В моем понимании, при таком раскладе половина проблем решается.Ник активен
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Агентство недвижимости "Союз-К" помогите опредилиться со сроком давности по трудовому спору »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»