|
Николаев
8 - 03.04.2010 - 05:36
|
ДОГОВОР
купли-продажи
квартиры.
г. Краснодар ________________________________________________________________2010г.
Мы, Иванова Елена Ивановна 20.04.1975 г. рождения, место рождения
пос. Энск, Энского район, Краснодарский край., пол женский, гражданство - Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации 22 22 222222, выдан УВД Энского округа г. Краснодара, Краснодарского края, 22.22.22222 г., код подразделения 22-222, зарегистрирована по месту жительства: г. Энск, ул. Энская , 22 кв.22, именуемая в дальнейшем, ПРОДАВЕЦ и Иванцова Алла Тимофеевна, пол - женский, 22.02.1986 г. рождения, место рождения г. Энск, Мангышлакской обл., Казахстан , паспорт гражданина Российской Федерации 22 22 222222, выдан УВД Энского округа, г.Энска, Краснодарского края 22.22.2002 г. код подразделения 222-002, зарегистрирована по месту жительства; г. Энск, ул. Энская 44, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, заключили договор о ниже следующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ПРОДАВЕЦ продал , а ПОКУПАТЕЛЬ купил жилую квартиру со 100% готовностью расположенную в г. Краснодаре, Краснодарский край, ул Энская, с (ранее присвоенным кадастровым номером 22:42:02:2.70.2001-222, инвентаризационным учётным номером 2589-1159) кадастровым номером 23:43:0309035:0:1/1 , расположенную в (здании) сооружении с кадастровым номером 23:43:0309035:0:1
1.2. Площадь отчуждаемой жилой квартиры составляет 117.1 кв.м.
1.3. Указанная квартира, принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: договора купли-продажи от 22.02.2002г. зарегистрирована сделка №22-02.002.72.2001-426 от 17.12.2001г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
Серия 23-АА № 422722 от 12.12.2022г.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. По соглашению сторон ПОКУПАТЕЛЬ уплатил ПРОДАВЦУ девятьсот тысяч рублей
(900 000). Расчет между сторонами произведен полностью, наличными средствами
до подписания настоящего договора.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил по настоящему договору жилую квартиру, свободную от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых на момент заключения настоящего договора ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ не могли не знать.
3.2. До заключения настоящего договора отчуждаемая квартира никому другому не продана, не подарена, в споре, под арестом и запрещением не состоит.
3.3. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а так же отсутствуют обязательства и обстоятельства вынуждающие совершить данный договор на невыгодных для себя условиях.
3.4. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении отчуждаемой квартиры и отменяет, и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли бы быть приняты или сделаны сторонами, будь то в письменной, или устной форме до государственной регистрации настоящего договора.
3.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами, изданными в пределах их полномочий.
4. ОБРЕМЕНЕНИЕ
4.1. Обременение отчуждаемой по данному договору квартиры, правами других лиц отсутствуют, ограничений в пользовании нет.
4.2. В отчуждаемой по данному договору, квартире отсутствуют граждане, сохраняющие право, постоянного проживания.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на отчуждаемую квартиру, после государственной регистрации перехода права собственности в, Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
5.2. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и подлежит государственной регистрации.
5.3.Отчуждаемая квартира передается ПОКУПАТЕЛЮ на основании настоящего договора с момента его подписания. Данный договор является документом, подтверждающим, передачу указанного имущества ПОКУПА |