Соседка хочет выйти из общей долевой собственности, разъясните пожалуйста.
|
travelz
02.06.2010 - 12:41
|
Добрый день. Пришла судебная повестка с исковым заявлением от соседки-истца ФИО Это исковое заявление о признании права собственности на часть жилого дома с хоз.пристройками. Дом поделен на 4 части , т.е. по 1\4 доли на хозяина. Моя мать ФИО тоже владеет 1\4 долей. Так вот, я прошу вас разъяснить в чем суть этого иска и скажем так, какие неприятные моменты у других владельцев могут возникнуть. А также что подрразумевается под ценой иска в 227 855 руб? Ниже текст иска: в ............ РАЙОННЫЙ СУД ИСТЕЦ: ФИО, прож. по адресу: Краснодарский край, ......... район, ст. ........, ул. Комсомольская ...., кв....; ОТВЕТЧИКИ: ФИО, прож. по адресу: Краснодарский край, ............ район, ст. ..........., ул. Комсомольская ...., кв. ..; ФИО, прож. по адресу: Краснодарский край, .............. район, ст. ............, ул. Комсомольская ...., кв. ..; ФИО, прож. по адресу: Краснодарский край, .............. район, ст. ........., ул. Комсомольская ...., кв. ..... Цена иска: 227 855 руб. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками В ноябре 2003 года мне по договору дарения было передано безвозмездно УА доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками. Указанная 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит мне по праву собственности на основании договора от 04 ноября 2003 года, должным образом зарегистрированного в ............. филиале Краснодарского краевого Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 ноября 200... года была сделана запись регистрации №....... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА № ........, выданным .... октября 200... года. До 2010 года домовладение по улице Комсомольской станицы ............. находилось в праве общей долевой собственности по 1/4 доли у (перечисление фаммилий) На сегодняшний день я решила выделить свою часть дома и оформить документы должным образом, но при оформлении документов столкнулась с неразрешимой проблемой. При регистрации свидетельства о государственной регистрации права одним из обязательных условий является соглашение о реальном разделе и прекращении общей долевой собственности на данную Ул долю домовладения. Но собственники других 1/4 долей домовладения (перечисление фамилий) не могут оформить соглашение ввиду финансовых затруднений. (перечисление фамилий) не возражают против выдела доли дома по вышеуказанному адресу в судебном порядке, что подтверждается их заявлениями. Для регистрации свидетельства мне необходимо в судебном порядке признать право собственности на часть жилого дома, совпадающей по размерам с фактически значимой за мной 1/4 доли. Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 218, ч. 3 ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 131-133 ГПК РФ, ПРОШУ СУД: Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: Краснодарский край, ............ район, станица ............, улица Комсомольская ... между мной, (перечисление фамилий). Признать за мной право собственности на часть жилого дома сборно-щитового обложенного кирпичей - литер А (кв.2), с отапливаемой кирпичной пристройкой - литер а (кв.2), общей площадью 43,3 (сорок три целых три десятых) кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 (двадцать восемь целых шесть десятых) кв.м, хозя |