Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Навязывание услуг...?

Навязывание услуг...?

freezzz
22.03.2010 - 18:27
 Собственно хочется узнать мнение форумчан по этому поводу.
Например, я почистил вам ботинки и после этого требую заплатить мне 50 долларов(цифра взята абстрактно и коментарии "что так дорого?" не уместны =)). Явно что это не является не устной не (темболее) письменной сделкой. По сути обратится в суд не имею права. Теперь представим некоторую организацию. которая осуществила какую то деятельность без заключения какой-либо сделки и требует оплатить их услуги. Опять же по сути и по законодательству у них не может быть ко мне никаких претензий ибо нет договора. Теперь представим что эта организация "управляющая компания"(дез,жек,и тд), которая вроде как предоставляет услугу... но у нее не заключен договор с собственниками квартир в данном доме. так же не было проведено согласно ЖК РФ общего собрания с целью выбора метода управления домом и следовательно управляющей компании. но у этой "ук" откуда-то есть "протокол общего собрания" которое провели. представим что собрание проводилось и протокол имеется. какое действие дальше со стороны "ук", заключить договора с собственниками квартир? если не заключат с 51% собственниками(естественно идет учет площади помещения а не кол-во собственников) то получается метод управления не реализован? предложение со стороны "ук" заключить договор заключался в "придти к ним в офис прочитать договор подписать и уйти". единственное но. договор не соответствует как минимум одной статье ЖК РФ... :(
далее... усомнимся в наличии этого протокола и пишем письмо в эту "ук" получаем выписку из протокола что проголосовало столько то процентов без предоставления ксерокопии. пишим повторно просьбу предоставить копию(ксерокопию) протокола. снова получаем отказ. Но при этом всем "ук" выставляет "квитанции" на оплату услуг, кто-то соглашается и платит кто-то нет. Понятно что если "возмутятся" все жильцы можно подать в суд на каком либо основнии.
существует ли статья о "навязывании услуг" в любом виде(не опираясь на жкх)?
з.ы. извеняюсь за орфографию и возможно не понятное изложение сути. домой хочется =)
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
03.05.2024 - 19:28
 Смотри также:
Разъясните - проникновение в частный двор?
"Что " стоит статус адвоката?
какой можно поставить забор от соседей?

Re: Навязывание услуг...?

freezzz
1 - 03.04.2010 - 14:40
 эх. какие многословные ответы и рассуждения... =)

Re: Навязывание услуг...?

valto
2 - 04.04.2010 - 03:59
 Начнем с того, что собственник несет бремя содержания своего имущества,
независимо от того есть у него договор с УК или нет. Раз потребляешь
коммунальные услуги, плати.Можно вести разговор о суммах оплаты и то только по содержанию, комм. ресурсы практически для всех едины в населен. пункте.
По закону договор между собствеником и ТСЖ, или собственником и УК
должен заключатся в обязательном порядке( требование ст.445 ГК РФ).
Обе стороны должны согласовать текст договора( он должен быть единым для всех собственников), если этого не произошло,тогда через суд.
В любой момент собственники по ЖК РФ могут провести общее собрание и изменить форму управления домом: создать ТСЖ,перейти к конкретной УК,
ввести непосредственное управление многокв. домом. Все в ваших руках!

Re: Навязывание услуг...?

собственница
3 - 04.04.2010 - 07:39
 Такая же ситуация у нас.Договор никто в глаза не видел с УК и протокол.Долго ходили,просили,ксеренный экземпляр получили через своего депутата.Результат Договор как и протокол полностью фальсифицирован.Подали заявление в прокуратуру,сейчас,идёт следствие.Договор будет признан недействительным,так как умудрились подписать его собственником,который пять лет умер.Платёжки нам выставляют,но мы не платим,так как следователь попросила воздержаться от уплаты, так как договор фальшивка.Другой пример; другой дом,уже доказано,что договор фальшивка,прокуратура признала договор не действительный.Также не платили.Кто не оплатил,деньги съэкономил.Так как за предоставление коммунальных услуг заплатила добрая тётя-директор УК вперёд за квартал, которая и сфальсифицировала данный договор.В итоге дом заключает договор с другой УК и остался при деньгах.А добрая тётя-директор не знает как же ей получить деньги с жильцов.

Re: Навязывание услуг...?

собственница
4 - 04.04.2010 - 07:46
 0- второй экземпляр договора должен быть у вас в доме, у домкома. Должен быть договор,протокол и бюллетени заочного голосования.Если ваш домком ничего не подписывал,письменно обратитесь в УК с требованием выдать вам на руки 2-ой экз Договора со всеми приложениями.Согласно Постановления №491,они в пятидневный срок должны дать ответ.И потом ,если договор сфальсифицирован,обращайтесь в прокуратуру.Прокуратура,если факты подтвердятся, признаёт договор не действительным.И если УК не согласится,то прокуратура сама подаст на них в суд.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Накопительное страхование перевод целевого назначения земельного участка, из сельхоз в ЖС »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»