Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Украли землю...

Украли землю...

nevzorov
19.05.2010 - 15:29
После смерти бабушки,я вступил в наследство на долю своего ранее умершего отца.
Наследниками являются:Я и мой дед.Нотариус выдала три свидетельства-два деду,одно мне.У деда соответственно на право собственности 1/2,и право на наследство 1/2 от наследуемого имущества.У меня-1/2 то есть 1/4 от всего наследуемого имущества.Что бы определить что где чьё,я обратился в суд с исковым заявлением о реальном разделе домовладения и земельного участка.Раздел был произведен по результатам независимой экспертизы.В итоге:Судом мне было присвоено право собственности на 180 кв.м. земельного участка и 21 кв.м. жилой площади, строго по заданному чертежу земельного участка с соответствующей ей нумерации и разлитеровкой комнат в доме.Так же отмечу,что на земле,принадлежащей мне на праве собственности находится гараж (литер Г4), как незаконная постройка.Я оформил свидетельство в Юстиции на жил.площадь, но с землёй возникли проблемы,никто не хотел межевать два отдельных кусочка земли.И тогда я забросил это дело(было это в 2008г.)В прошлом году надумал продать всё выше указанное имущество,нашел контору,они отмежевали принпдлежащие мне земельные участки.Силами и содействием судебных приставов был поставлен забор ограждающий линию моих участков.,так как дед всячески препядствовал этому.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
20.10.2020 - 23:30
Смотри также:
Работник садика ударила 5-летнего ребенка по голове, куда жаловаться?
перевод в нежилое, согласие соседей
подскажите по ДТП

Re: Украли землю...

nevzorov
1 - 19.05.2010 - 15:50
По истечении трех месяцев мой дед повесил замок на моём гараже.По приезду милиции он предъявил свидетельство на право собственности этого гаража.
Я не мог понять каким образом он зарегистрировал право собственности этой постройки находящейся на моей земле.В ходе последующего суда выяснилось,что на него зарегистрировано право собственности на 450 кв.м. земельного участка,в правоустанавливающих документах значится:
-Типовой договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование,на имя моей умершей бабушки.
-Два вышеперечисленних свидетельства от нотариуса.
Уместные вопросы...как Гос. регистратор мог оформить всю землю на деда?
Почему было игнарировано решение суда?
В типовом договоре значится 450 кв.м. и в свидетельстве тоже нотариус указал 450 кв.м.
Как можно расценивать действия УФРС?Ведь я тоже являюсь законным наследником на 1/4 от этих 450 кв.м.
И самое странное по плану межевания земля ТЕПЕРЬ пренадлежащая деду находиться на земле,по плану независимой экспертизы,которой мне суд присвоил это же самое право собственности.
Я в отчаянии...на данный момент было заседание суда.суд оставил иск без внимания,потому что моим любезным адвокатом был не правильно составлен этот злополучный иск-оспаривание действий УФРС.Представитель УФРС после заседания сказал мне-ваш дедушка конечно отобрал вашу землю,но мы не берем не себя ответственность за эту регистрацию.
Сразу же после неудачного заседания суда был составлен другой иск,о том что дед скрыл решение суда.
Уважаемые юристы,скажите куда обратиться если суд сочтет и этот иск не правомочным?Что в конце концов мне предпринять для эффективного разрешения этой ситуации?

Re: Украли землю...

AlBar
2 - 19.05.2010 - 17:01
Ваша проблема очень просто решается через суд. Дед зарегистрировал право по "упрощенке", приложив лишь свои документы.

Re: Украли землю...

AlBar
3 - 19.05.2010 - 20:33
Рекомендую взять копии материалов дела и имеющихся у Вас документов и проконсультироваться с другим юристом.

Re: Украли землю...

nevzorov
4 - 20.05.2010 - 06:06
"Дед зарегистрировал право по "упрощенке", приложив лишь свои документы."
Я так понимаю он должен был приложить и мое право собственности при подаче документов???
Я уже консультировался...Дело в том что на первом суде представитель ФРС
сказал,что типовой договор составленный в 1981г. не утерял своей юридической силы,в то время как мой адвокат утверждает,что после решения суда типовой договор не имеет юридической силы.

Re: Украли землю...

brat379
5 - 20.05.2010 - 07:04
Решения судов о правах, направляются в Росреестр. Видимо затерялось в пути.

Интересные темы

zakon2010.ru
20.10.2020 - 23:30
Смотри также:
Простой вопрос по алиментам
Подскажите по купле продажи
Лишение родительских прав

Re: Украли землю...

AlBar
6 - 20.05.2010 - 19:53
ключевой момент в этой ситуации ...договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование... Бессрочное пользование и собственность это не одно и то же.
Фактически, на момент наследования Вы и дед наследовали только строения, а участок как был до открытия наследства в пользовании, так и остался, а уже затем дед его и приватизировал по упрощенке. Приватизация - есть ничто иное как сделка по безвозмездной передаче в собственность недвижимого имущества. По договору передачи в бессрочное пользование одной из сторон являлся административный орган, следовательно он же являлся на момент приватизации и собственником земли. В силу закона в настоящий момент упрощенный порядок приватизации предусматривает приватизацию (передачу в собственность) без вынесения дополнительного постановления о передаче в собственность со стороны административного органа, однако это не может свидетельствовать об отсутствии сделки.  В Вашей ситуации именно данная сделка и повлекла нарушение Ваших прав.

Re: Украли землю...

AlBar
7 - 20.05.2010 - 20:03
...мой адвокат утверждает,что после решения суда типовой договор не имеет юридической силы... см. предыдущий пост. ИМХО:  Ваш адвокат здесь глубоко ошибается, договор действительно не утратил юридической силы, до момента приватизации. Я уверен, что и в решении суда  у Вас разделены именно постройки, а по земле лишь определен порядок пользования, а это так же далеко не одно и то же с признанием права собственности на земельный участок.

Re: Украли землю...

Гелла
8 - 21.05.2010 - 05:01
Обращайтесь с исковым заявлением о частичной отмене регистрации права собственности деда на земельный участок в целом и признании за Вами права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок. Ответчики - дед, Администрация, юстиция. В обосновании укажите, что дед при оформлении по упрощенке ввел в заблуждение юстицию, предоставил неверные сведения.

Re: Украли землю...

дракоша
9 - 21.05.2010 - 07:25
Почитай пригодится.Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года

Re: Украли землю...

юбилейный доллар
10 - 21.05.2010 - 08:17
8- и деду припишут мошеничество)) И лет на 5 в колонию. Добрый внучок!)))

Re: Украли землю...

nevzorov
11 - 22.05.2010 - 10:17
деду ничего не припишут...ему 82 года

Re: Украли землю...

nevzorov
12 - 22.05.2010 - 10:29
"Я уверен, что и в решении суда  у Вас разделены именно постройки, а по земле лишь определен порядок пользования"...
Это не так.в решении суда русским по белому написано-"Признать право собственности на участок №2 площадью такой-то, участок №3 площадью такой-то.Признать право собственности на столько-то кв.м.Все согласно разделу независимой экспертизы.Это признание права собственности свалилось не с неба,т.к. возникновение права собственности подтверждает свидетельство о праве на наследство по закону, где моя доля составляет 1/4 от общего нажитого имущество в составе дом с пристройками, земельным участком, на котором расположен этот дом.А эксперт лишь разделил это на две части, согласно идеальным долям.Вопрос лишь один-у деда 3/4, у меня 1/4.как ему могли регистраторы ФРС оформить все 450 кв.м. то есть всю землю???

Re: Украли землю...

йцук
13 - 22.05.2010 - 12:41
Да уж, автору таких же внуков желаю.
Сорри за офф.

Re: Украли землю...

Газонокосилка
14 - 22.05.2010 - 13:00
13-йцук > Наверняка там ещё внчкИ с внУчками имеются, которые положили глаз
на ВЕСЬ участок. Неужели Вы предполагаете, что в 82 года дед сам оформлял
бумаги?
 
Кстати, лично я знаю 2 случая, когда вот такие престарелые родственники ни с
того ни с сего отбирали законную собственность у родственников, умирали в
течении полугода, а наследником оказывался совершенно неприметный мужичонка.

Re: Украли землю...

йцук
15 - 22.05.2010 - 14:49
14, я не полагаю. Описаная автором ситуация выглядит так: жили дед с бабкой, дом построили, детей, внуков воспитали, бабка померла, а тут еще и внучек решил часть нажитого продать. Дайте деду дожить спокойно. Или всплеск уважения к пенсам только 9 мая и все?
Деду конешь ктот помог, и молодец дед, если вообще без наследства оставит.

Re: Украли землю...

snak17
16 - 22.05.2010 - 15:07
Дед красавчик,кинул внучка.А внучок-то рыба еще та.Толстолобик протухший.

Re: Украли землю...

nevzorov
17 - 22.05.2010 - 15:16
snak17-искренне желаю вам попасть в такую же ситуацию

Re: Украли землю...

nevzorov
18 - 22.05.2010 - 15:23
Описаная автором ситуация выглядит так: жили дед с бабкой, дом построили, детей, внуков воспитали, бабка померла, а тут еще и внучек решил часть нажитого продать. Дайте деду дожить спокойно. Или всплеск уважения к пенсам только 9 мая и все?
Деду конешь ктот помог, и молодец дед, если вообще без наследства оставит.
йцук, дело всё в том,что этот дом строил мой отец,за свои кровные, в то время как дед,пребывал в местал лишения свободы в киргизии, за распостранение мака,зарабатывая деньги на чьей-то смерти.
Как вы думаете, когда 23-х летняя девушка с ребенком на руках поставлена перед выбором:или наследство,или никогда не увидеть своего сына...
Я поражен вашей примитивной фантазией.
и когда отец умер, моя мать осталась с трехлетним ребенком на руках

Re: Украли землю...

nevzorov
19 - 22.05.2010 - 15:26
snak17-16.могу предложить встретится и сказать мне это в лицо

Re: Украли землю...

йцук
20 - 22.05.2010 - 16:32
18, тогда вообще странно, каким образом он собственник изначально. Полюбовно договориться не пробовали? Уговорите написать на вас завещание и пусть доживет, яхез

Re: Украли землю...

nevzorov
21 - 22.05.2010 - 17:23
Есть категория людей с которыми нельзя договорться.
тогда вообще странно, каким образом он собственник изначально-вы невнимательны...типовой договор оформлен на мою умершую бабушку,отсюда и вся эта история с наследством.

Re: Украли землю...

Андрей 1233
22 - 23.05.2010 - 04:19
Невзоров у тебя хватает наглости судиться со своим дедом?
возможно конечно что дед "исполняет" согласно своему возрасту, но межевать и продавать землю при живом дедушке это слишком !!!!!!!!!!!!!!
правильно дед и сделал!!!!
(17) нежелай людям "добра" оно к тебе возвернется с удвоенной (если не больше) силой.
Людям можно желать только хорошее.
(18) надо сразу расказывать в полной мере, чтоб люди не додумывали все сами.
 
У нас была похожая ситуация:
Родной брат моего отца всю жизнь пил гулял и вел "правильный" образ жизни.
Никакого участия в постройке дома он тоже не принимал........нажил себе сына который никогда с ним нежил (правда его сын или нет непроверяли).
но после смерти дяди сына ровно через 6 мес (встуапет в наследство по истечении 6мес) заявляет права на эту половину дома. Половина дома дальняя от улицы и он надумал ее продавать. притащил армян- те говорят вот здесь забор будет и в глубину двора (из нашей половины дома) будете ходить через улицу.
Моему отцу тоже "понравилась" эта идея и нам пришлось выплачивать названную сумму за эту половинку нашего же дома.
Отец всю жизнь поддерживал и дом и двор в нормальном состоянии, а братец ничего никогда не делал.
Сочуствую Вам.

Re: Украли землю...

nevzorov
23 - 23.05.2010 - 07:04
Андрей 1233, я открыл эту тему не для того,что бы здесь плакать в жилетку,
выслушивать чьи-то истории, мнения по поводу правильно, или не правильно, а для получения юридической помощи.Пока вижу лишь треп.

Re: Украли землю...

AlBar
24 - 24.05.2010 - 17:42
...Это не так.в решении суда русским по белому написано-"Признать право собственности на участок №2 площадью такой-то, участок №3 площадью такой-то.Признать право собственности на столько-то кв.м....
Исходя из решения получается, что на момент судебного раздела в суд были предоставлены документы подтверждающие, что земля находилась в собственности, а не на праве постоянного бессрочного пользования, как Вы пишете.
Чего-то Вы недоговариваете...
Огласите, дословно, что у Вас указано в свидетельстве о праве на наследство по закону. Если там указано например 1/4 жилого дома  на земельном участке мерою ... м2,  то это не является подтверждением приобретения Вами права собственности на этот зем. участок.
А еще лучше выложите сканы документов (свидетельства о праве на наследство, искового заявления, решения суда и т.д.) где нибудь и дайте ссылку, тогда и можно будет о чем то говорить, а так это "гадание на кофейной гуще".

Re: Украли землю...

inter1984
25 - 23.09.2010 - 11:31
nevzorov_у -up, люди создают темы не для того что бы остальные чисали пальцы о клаву.  Надо отвечать по существу, а там кто кого любит, у кого внук хороший,а у кого не очень - это не нам решать, так не об этом автор просит!

Re: Украли землю...

ТриТочки
26 - 23.09.2010 - 11:57
Какая оперативная реакция :)
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« ГОС. АРХИВ Краевой на ул. Ставропольская, 151а Как? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»