Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Разве налог на землю так вырос?

Разве налог на землю так вырос?

hanna
13.05.2010 - 09:52
 Получили из налоговой требование об уплате налога на землю за 2009г. около 100000 руб. Целевое использование- для эксплуатации автосервиса. Все бы ничего,но с 2006г. по 2008г. мы платили  налог 3000 руб в год.Налоговики говорят, что расчет налога берется из кадастровой стоимости зем. участка, и т.к. сейчас эта стоимость около 60 млн. руб., то и налог такой.Но разве с 2006г по 2009 стоимость земли  выросла в 60 раз? Можно ли спорить с такой оценкой?
P.S.Выкупная стоимость 1,5 млн. руб. в 2006г. была.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
24.04.2024 - 20:26
 Смотри также:
Можно ли насильно выписать человека из квартиры если я являюсь хозяином?
Получил ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ - тут же сразу - ОСОЗНАЛ и РАСКАЯЛСЯ.
правомерность начислений по арендной плате

Re: Разве налог на землю так вырос?

Джордж
1 - 13.05.2010 - 10:06
 Я с земли из под автосервиса 160 т.р. в год платить должен.

Re: Разве налог на землю так вырос?

Гражданин
2 - 13.05.2010 - 10:07
 кадастровая стоимость участка
http://map.rosreestr.ru/Land.MapExtra.Web/?cad_dist=23:43

Re: Разве налог на землю так вырос?

Модест Селянин
3 - 13.05.2010 - 11:10
 Щас налог с цены кадастра считают. Особенно врюхались те, кто накупил (намутил) земли русской для продажи. Продажи зависли, а наложек неизбежно начислят.

Re: Разве налог на землю так вырос?

hanna
4 - 13.05.2010 - 11:37
 Может к документам каким отправите? Что за постановления определяют такой размер оплаты? Читаю судебную практику  по другим регионам сейчас: некоторые оспаривают  кадастровую стоимость.У нас это возможно?

Re: Разве налог на землю так вырос?

Гражданин
5 - 13.05.2010 - 18:34
 И так продолжим. Цитата:
"Городская Дума Краснодара своим Решением № 63 п. 3 от 29.10.2009 установила с 1 января 2010 года новые ставки земельного налога.
 
Согласно документу налоговые ставки дифференцированы от 0,006% до 0,277% от кадастровой стоимости участка.
 
Так, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки, ставка налога составит 0,006%.
 
Ставка 0,027% предусмотрена в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки.
 
Максимальная ставка - 0,277% установлена в отношении земельных участков предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, административных и офисных зданий, портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов и т. д." http://www.klerk.ru/buh/news/166888/
 
Автор сам пишет что участок у него стоит по кадастровой стоимости 60 миллионов руб
Получаем
60000000*0,277% = 166200 руб
Таким образом  видно , что налоговая ошиблась на 66200 руб в минус.

Интересные темы

zakon2010.ru
24.04.2024 - 20:26
 Смотри также:
Юристы - соискатели!!!!
подскажите пожалуйста!
Подскажите пожалуйста!

Re: Разве налог на землю так вырос?

hanna
6 - 14.05.2010 - 19:03
 Вот как то не верится,чтобы налоговая ошиблась в минус. Кадастровая стоимость взята с потолка,участок не стоит  таких денег.
Есть кто-то,кто оплатил земельный налог, ведь не только у меня такая проблема. Или все платят,не раздумывая?

Re: Разве налог на землю так вырос?

Джордж
7 - 14.05.2010 - 20:37
 (6)А чего думать
1. http://map.rosreestr.ru/Land.MapExtra.Web/?cad_dist=23:43 - находите кадастровую стоимость участка
2. Городская Дума Краснодара своим Решением № 63 п. 3 от 29.10.2009 - находите ставку надога
3. Расчитываете налог, если собственность долевая - то учитываете это.
//
Это когда считать налоги - участок не стоит таких денег, а когда его продавать сразу будет стоить.

Re: Разве налог на землю так вырос?

Лесник
8 - 14.05.2010 - 22:39
 Решение № 63 п. 3 от 29.10.2009 г. (полный текст)
http://www.findep.krd.ru/www/findep.nsf/webdocs/A3E4868F1874D070C32576FE002C7F5E.html
Совсем немного изменений -> Решение № 72 п. 2 от 24.03.2010 г.
http://www.krd.ru/www/norma.nsf/BaseSearch/35A3FC4FE79921D2C32576FD0036C96B

Re: Разве налог на землю так вырос?

hanna
9 - 16.05.2010 - 18:41
 И все таки, почему я должна платить за 2009г., если Дума установила ставки с 01.01.2010г.  За 2009г. налог проплачен, в соответствии с предыдущим исчислением.Ведь закон обратной силы не имеет?

Re: Разве налог на землю так вырос?

Джордж
10 - 16.05.2010 - 18:51
 (9)А кадастровая стоимость с 2009г. менялась?

Re: Разве налог на землю так вырос?

hanna
11 - 17.05.2010 - 13:57
 Кадастровая стоимость за 2007,2008,2009 годы одинаковая. Почему же требуют оплату именно за 2009г?

Re: Разве налог на землю так вырос?

hanna
12 - 16.06.2010 - 13:25
 Все еще интересуюсь,неужели нет собственников земли, или никто не платит налог!!!!!

Re: Разве налог на землю так вырос?

юбилейный доллар
13 - 16.06.2010 - 13:31
 12-уже бы давно сходил в кадастровую палату, бти  и налоговую и узнал, мож там запятая, где-то потерялась.

Re: Разве налог на землю так вырос?

pit4er
14 - 16.06.2010 - 14:21
 12-hanna > Все еще интересуюсь,неужели нет собственников земли, или никто не платит налог!!!!!
Я не собственник и этот налог не плачу, однакось...
 
То факт, что кадастровая стоимость в Кр. крае утверждена через одно место - не вызывает сомнений. То, что ст. 5 НК РФ никто не отменял - тоже.
Итого...
 
Один ИП'шник из нашей деревни обратился в суд с требованием о признании незаконными Требований об уплате земельного налога за 2008-2009 гг. (он там правда наехал ещё и на Управление Роснедвижимости - это суд выделил в отдельное производство).
Так вот, наложка лапки задрала вверх моментально и в приватной беседе слезно попросила отказаться от иска, а в замен приперла в суд доказательства того, что ИП'шник нифига не должен бюджету. ИП'шник согласился и теперяча имеет Определение о прекращении производства и приобщенные к делу выписки из лицевого счета об отсутствии задолженности по этому налогу. )))

Re: Разве налог на землю так вырос?

Nike
15 - 16.06.2010 - 16:40
 14-pit4er >если речь о категории земель - населенные пункты, то оспорить кадастровую стоимость не составляло труда, ибо утверждение материалов кадастровой оценки прошло не совсем законно, а именно: постановление об утверждении материалов кадастровой оценки №1202-Р по землям населенных пунктов не было должным образом опубликовано, в связи с чем фактически не вступило в законную силу. А разница в кадастровой стоимости с предыдущими показателями была достаточно велика, поэтому и поступали жалобы в управление об отмене кадастровой стоимости того или иного участка, затем пошли судебные разбирательства со ссылкой на указанную норму при публикации закона в СМИ, суды успешно выиигрывались истцами, в связи с чем было в срочном порядке принято новое постановление (номер не помню), которое уже должным образом было опубликовано и вступило в законную силу и на сегодняшний момент является основой для оценки земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов. Так что Ваш случай не единичен, кто-то просуетился, "сорвал куш", кто-то не был в курсе.
зы. надеюсь все мы понимаем, что налог на землю считается от кадастровой стоимости этой земли

Re: Разве налог на землю так вырос?

pit4er
16 - 17.06.2010 - 05:32
 15-Nike > ...то оспорить кадастровую стоимость не составляло труда...
 
Оспорить кадастровую стоимость не составит труда?! Чёта меня терзают смутные сомнения о том, что заявитель именно это и делал. Скорее всего он просил признания неНПА (Требования об уплате зем. налога) недействительным. А это не означает, что оспаривалась кадастровая стоимость из Постановления № 1202-Р.
 
...в связи с чем было в срочном порядке принято новое постановление (номер не помню), которое уже должным образом было опубликовано и вступило в законную силу и на сегодняшний момент является основой для оценки земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов...
 
Та никто не против того, что Постановление 05.02.2010 N 58 опубликовано и ступило в силу. Нефиг этому НПА для целей исчисления зем налога придавать обратную силу (ст. 5 НК РФ я уже указывал).
 
зы. надеюсь все мы понимаем, что налог на землю считается от кадастровой стоимости этой земли
Я бы небыл так категоричен. ВАСя несколько раз говорил о том, что если кадастровая стоимость не определена, для целей налогообложения применяют нормативную цену.

Re: Разве налог на землю так вырос?

hanna
17 - 17.06.2010 - 12:20
 pit4er- а почему налоговая так быстро сдалась? немного непонятно,какие доводы приводил ИП-шник? Поподробнее ,если можно

Re: Разве налог на землю так вырос?

pit4er
18 - 18.06.2010 - 03:39
 17-hanna > а почему налоговая так быстро сдалась?
Потому шо Требование об уплате недоимки было недействительным.
 

Re: Разве налог на землю так вырос?

pit4er
19 - 18.06.2010 - 03:44
 17-hanna >
+ немного непонятно,какие доводы приводил ИП-шник?
 
Та я вроде ж усё написал. Кадастровая стоимость не утверждена по-человечески (Постановление № 1202-Р нормально не было опубликовано, а в последствии в 2010 г. вообще признано утратившим силу). В принципе это и был основной довод.
Про Постановление 05.02.2010 N 58 и ст. 5 НК РФ я уже несколько раз писал!
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Временная регистрация* Как выписать бывших жильцов? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»