Что можно сделать после суда?

afal

25.10.2010 - 05:34

Разделили дом в натуре. Земельный участок при этом разделен не был. Была проведена и оплачена строительная экспертиза сделавшая заключение по разделу дома, но оставившая без внимания раздел земельного участка на котором он находится. Выдел доли в натуре производился по решению суда о разделе имущества между супругами, в котором было указано, что данное домовладение разделено между собственниками по 1/2 доли каждому. Теперь нужно делить земельный участок. Это снова назначение экспертизы и судебные тяжбы. Экспертиза — удовольствие дорогое :( Можно ли написать жалобу на судью о том, что решение вынесено с умыслом не разрешения вопроса в целом и по существу, а намерением втянуть стороны в дополнительные расходы и судебную волокиту? Возможно ли разделить землю с привлечением тех экспертов, которые проводили предыдущую экспертизу и в счет ее оплаты?
Решение суда вступило в законную силу, но не выполнено.
Заранее благодарен.

К списку тем

1 >

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 09:47

Смотри также:
кто в налогах соображает? (продажа ТС и налог)
оплаченный кредит 2004 года оказался не оплачен
Вопрос по опеке

Re: Что можно сделать после суда?

Usmanov

1 - 25.10.2010 - 15:05

А каким образом были сформулированы исковые требования? Если они касались только раздела дома, и про земельный участок ни слова не было, то при чем здесь судья? Он не может по собственной инициативе выйти за рамки исковых требований.

Re: Что можно сделать после суда?

Жалобщик

2 - 25.10.2010 - 16:08

0. Автор, ЗУ в чьей собственности ?

Re: Что можно сделать после суда?

afal

3 - 26.10.2010 - 08:12

Спасибо!
(1) Да действительно, исковые требования были о выделе доли в натуре в доме. Но ведь предварительно все домовладение было разделено между бывшими супругами по равну. Т.е. был разделен в равных долях земельный участок и все,что на нем находится, но только конкретно указано не было, кому что пренадлежит. Поэтому иск о выделе доли в натуре уже не имущественный иск, поскольку домовладение как собственность зарегистрировано в юстиции на обеих собственников по половине и каждому выдано свидетельство о праве собственности. А если половина имущества пренадлежит одной стороне по делу, а половина - второй, то нужно перечислять все что в него входит? Разве судья не должен на основании предыдущего решения суда выделить (или хотябы подсказать об этом) в натуре все составляющие этого имущества? Ведь копия решения этого находится в деле и просматривалась судьей не раз.
(2) До вынесения первого решения суда, все было оформлено на БЖ. После вынесения собственником половин стал каждый.

Re: Что можно сделать после суда?

Usmanov

4 - 26.10.2010 - 10:24

Судья рассматривает исковое заявление в рамках заявленных требований, и решением суда о разделе имущества он не связан, и тем более он не имеет права консультировать (читай подсказывать) сторонам, что им делать.
Какое свидетельство о праве собственности имеется на сегодняшний день на земельный участок? И на чье имя это свидетельство? Теперь к вопросу об экспертизе. Привлечь тех экспертов, которые были привлечены Вами к разделу домовладения, к разделу земельного участка можно, но поскольку это будет совершенно новое заключение эксперта и в рамках нового искового заявления, она будет оплачиваться заново.

Re: Что можно сделать после суда?

afal

5 - 27.10.2010 - 07:35

Спасибо!
Свидетельства о праве собственности отдельно на земельный участок, как и отдельно на дом нет ни у кого из сторон. Есть свидетельства о праве собственности, оформленные в юстиции на 1/2 домовладения у каждого. Но понятие "домовладение" включает в себя как земельный участок так и постройки на нем.
Usmanov -> "Привлечь тех экспертов, которые были привлечены Вами к разделу домовладения, к разделу земельного участка можно, но поскольку это будет совершенно новое заключение эксперта и в рамках нового искового заявления, она будет оплачиваться заново."
Да эксперты то как раз ценности не представляют. Вопрос в оплате экспертизы, поскольку, как я писал, удовольствие не дешовое. А как же вторая часть ст. 96 ГПК? Она что ни когда на практике не работает? Я составляю исковое заявление, предоставляю в приложении к нему план раздела земельного участка с подробным расчетом всех площадей элементарных геометрических фигур из которых складываются площади каждой из долей. Все ясно и прозрачно. Проверяется очень легко. Себе делаю долю немного меньше идеальной, что бы вообще придирок не было. Но суд говорит, что нужна экспертиза, поскольку я не специалист (хотя раньше такая задача - это был уровень начальной школы). Разве это не инициатива суда и не ч.2 ст.96 ГПК?

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 09:47

Смотри также:
Расписка о получение денег. Продажа квартиры. Отказ от уплаты налогов - юристы, помогите!
Проблемы с продажей частички из-за соседей, подскажите плиз!
Поломалась стиральная машина на гарантии.

Re: Что можно сделать после суда?

afal

6 - 29.10.2010 - 05:38

Так встречался кто-нибудь с практикой применения ч.2 ст.96 ГПК в ситуации, описанной в предыдущем посте?

Re: Что можно сделать после суда?

MICH

7 - 29.10.2010 - 06:57

5-afal > Земля находится в собственности или в пользовании? Зачем обращаться в суд если можно определить порядок пользования земельным участком нотариально???

Re: Что можно сделать после суда?

Usmanov

8 - 29.10.2010 - 09:27

К вопросу о ст.96 ГПК РФ. Судья может вынести определение о назначении экспертизы по собственной инициативе, и возложить оплату за производство экспертизы на государство. Однако, есть такое чудесное учреждение, как Управление судебного департамента, которые то самое определение просто-напросто завернет со словами, смысл которых сводится к следующему: "денег в бюджете нет, сочувствуем".
Теперь к вопросу о том, что является уровнем начальной школы. Я не думаю, что вы, а также любой другой судья обладает специальными познаниями, достаточными для того, чтобы на глазок определить в домовладении или на земельном участке часть, соответствующую вашей доле. Представьте себе, судья с линейкой (транспортиром, штангенциркулем, рулеткой) сидит и чертит план возможного раздела, а потом приезжает к вам на участок, и собственноручно отмеряет ваш кусок. Ну не его это компетенция, он оперирует только нормами материального и процессуального права, но никак не чертежами.

Re: Что можно сделать после суда?

Жалобщик

9 - 29.10.2010 - 10:10

7+ Из контекста вышеуказанного и упорного молчания автора на предмет принадлежности ЗУ вытекает, что ЗУ - в муниципальной собственности. Поэтому суд скорее всего откажет в заявлении о разделе ЗУ в силу ст.252 ГК. ИМХО сперва нужно приватизировать ЗУ в долях (см.ст.36 ЗК), и напр., зарегить доли нотариально.

Re: Что можно сделать после суда?

afal

10 - 01.11.2010 - 13:19

Спасибо всем!
(7) Земля находится в пользовании, но на най находится дом, все это разделено судом как домовладение еще в 2003 году. Все это называлось совместно нажитым имуществом. Поэтому и разделено все в равных долях. Но свиделельство о праве собственности в юстиции получено только на доли в доме. Определить порядок пользования земельным участком нотариально не возможно, поскольку вторая сторона и слышать об этом не желает. Конечно лучше бы было без суда, но к сожалению...
(8)Значит ч.2 ст.96 ГПК, как впрочем и многое другое, только "красивая надпись". Не совсем понял, что Вы относите к специальным познаниям, для того что бы геометрическую фигуру, в виде прямоугольника, разбить на составляющие прямоугольники и вычеслить полщадь каждого. Судья, конечно же не будет чертить план возможного раздела, да ему это и не надо, план будет представлен в приложении документов к исковому заявлению. Ему нужно только, вооружившись калькулятором, проверить сумму составляющих площадей. Но для этого не нужно специальных познаний, это уже его стязя, ведь деньги он каждый день считает на этом самом калькуляторе :)
(9) А почему суд откажет в разделе участка? Ведь до раздела имущества он был в пользовании, только на нем стоял один дом и был один владелец. Теперь когда есть решение суда о разделе домовладения, пусть он будет опять в пользовании, но только в равных (или приблизительно равных) частях у каждого собственника. В чем здесь противоречие? А приватезировать его можно уже потом, не совместно, а как захочет каждый.

Re: Что можно сделать после суда?

Гелла

11 - 03.11.2010 - 05:25

Автор, Вы путаете понятия - "раздел" и "порядок пользования". Вам уже объяснили, что НЕЛЬЗЯ делить чужое: у Вас земля в ПОЛЬЗОВАНИИ. Значит, Вам следует определить ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ, если другой совладелец против этого - то определить порядок пользования может только суд.

Re: Что можно сделать после суда?

afal

12 - 03.11.2010 - 06:30

Спасибо.
Мне вообще-то все равно как это будет называться. "ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ" так ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ, но мне важно, что бы я мог выделить этот земельный участок (часть принадлежащую мне в порядке пользования) в самостоятельную ограниченную изгородью территорию. Т.е. для того, что бы мне его продать я должен указать, что я продаю, показав конкретно границы. Или порядок пользования предпологает пользование одним и тем же участком обеими собственниками, только по часам в сутках?

К списку тем

1 >

К списку тем

Добавить новое сообщение

« Подскажите по ситуации, скрывается юрист ...

Чел денег должен...как забрать легально? »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: