|
Лесник
4 - 25.09.2010 - 05:28
|
Издание Ваш дом и дача ("Комсомольская правда")
Тема Дачная амнистия
Источник http://www.kp.ru/daily/23942/70819/
На вопросы читателей «Комсомолки» отвечают первый заместитель директора Федеральной регистрационной службы - первый заместитель главного регистратора Российской Федерации Сергей Еремин и ведущие специалисты Росрегистрации Алексей Акчурин и Александра Знаменская.
Документы утеряны
- У нас дом, который куплен в Калужской области в 1988 году. У мамы была бумага, но она не может ее найти. Мы платим налог. В сельсовете сказали, что ее можно восстановить в архиве. Что нужно сделать, чтобы оформить участок?
- В договоре поименован земельный участок, на котором стоит дом? Адрес, площадь?
- Наверное, да. Мама не может найти эту бумагу.
- В архиве действительно можно восстановить. Если там поименован земельный участок, на котором стоит ваш жилой дом, то на эти 6 соток
у вас документ правоподтверждающий есть.
Что касается дополнительных 6 соток, вам нужен документ, на основании которого вам предоставляли дополнительно 6 соток. Вы берете это постановление, составляете кадастровый план на общий участок 12 соток и обращаетесь в отдел Росрегистрации на территории района, в котором расположен дом.
- Это землеустроители должны делать?
- Готовить материалы для изготовления кадастрового плана будет действительно Роснедвижимость. Соберете все документы, заплатите госпошлину 100 рублей за регистрацию права собственности на дом и 100 рублей за регистрацию права на земельный участок. Свой паспорт - и в отдел Росрегистрации.
------------------------------------------------------------------
http://www.rg.ru/2008/07/22/amnistia.html
"Российская газета" - Федеральный выпуск №4711 от 22 июля 2008 г.
На вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росрегистрации по Московской области Ольга Журавлева.
РГ: Часто возникают ситуации, когда у граждан не хватает документов. Например, есть бумаги на дом. Но нет на участок, на котором он стоит.
Журавлева: Тогда надо идти по цепочке и искать любые документы на землю любого из прежних владельцев дома. Например, договор купли-продажи, в котором указано, что дом находится на таком-то земельном участке;
постановление местной администрации о выделении (закреплении) земельного участка и так далее.
С этими документами можно регистрировать право собственности.
РГ: А если вообще никаких документов?
Журавлева: В этом случае одна дорога - в суд за признанием права. Но при этом не забудьте представить доказательства того, что в течение длительного времени вы пользовались объектом, платили налоги и коммунальные платежи.
|