Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Кузя К
20.09.2010 - 18:06
Собственно, вопрос - договор купли-продажи оформлен в июне. Ключи отдали в середине августа - хозяева бывшие переезжали все, квартира до сих пустая. Пошла платить коммуналку а там везде долги -почти на 10 тр. Можно ли чего сделать?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
06.05.2021 - 22:49
Смотри также:
Как правильно платить кредит?
нужно ли согласие отца одариваемого ребенка
Ищу коллектора для возврата долга.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

ceasar
1 - 20.09.2010 - 18:18
п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
Когда образовалась задолженность ?

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Кузя К
2 - 20.09.2010 - 19:33
1-ceasar >
да кто ж его теперь знает...
единственное - за воду они не платили с 2008  года - 4,5 тр, за тепло - 3, 5 т.р вроде как за весь прошлый отопительный сезон. за свет, я так  понимаю, теперь не установить, потому как они по 50 рублей платили, но по счетчику - на 2,8 тр долга.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

repir3
3 - 20.09.2010 - 21:37
да кто ж его теперь знает... - Бог знает!!!
Прикольный ответ, а не узнаете будут с вас требовать...

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

HR в засаде
4 - 21.09.2010 - 04:28
при покупке квартиры у вас же должна быть справка из ЖЭКа (или что там у вас) о том, что все долги проплачены....

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

ТриТочки
5 - 21.09.2010 - 05:34
При переоформлении лицевого счета вы даете расписку, что согласны с долгами.

Интересные темы

zakon2010.ru
06.05.2021 - 22:49
Смотри также:
Продажа ООО, кто сталкивался?
бывший муж и неоплаченная квартира
Работадатель задерживает зарплату.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Rinlan Darius
6 - 22.09.2010 - 06:51
Меня из старой квартиры без справок об отсутствии долгов не выписывали.
Бывшие хозяева квартиры, в которую мы переехали, выписывались, нехорошие
люди, почти три месяца, притом в жеке меня отказывались прописывать в новой
квартире, пока не выпишутся старые хозяева. Наконец,  по прошествии трех
месяцев они благополучно выписались, а с меня паспортистка начала в Жэке
требовать штраф, за то что я три месяца был непрописан. Пришлось вежливо и
тактично ей намекнуть, что она сама отказывалась это сделать до выписки
старых жильцов.  Как-то так...
Рашка, короче.
Причем вашим старым хозяевам квартиры при продаже как минимум нужна была
выписка из лицевого счета, которую ни в одном Жэке не дадут, если есть
задолженность. Возникает вопрос "КАКОГО ,,,,,,,Я!"

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

НаВа
7 - 22.09.2010 - 07:56
6-Rinlan Darius > Ну что за бред!!! Прям не прописывали, это ж на до быть до такой степени неграмотным, чтобы на такое вестись.
Выписку дают как миленькие,и задолженность НИ ПРИ ЧЕМ!!!

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Кузя К
8 - 22.09.2010 - 12:52
1-ceasar >
4-HR в засаде >
ЖЭКа у нас в городе нет, т.е платят все по различным конторам отдельно: электричество, мусор, газ, вода.
Документы я оформляла с помошью жилищно-правовой службы потому как молодая семья плюс кредит (это составляло мою долю средств).
Задолженность, как я понимаю , возникла давно. Не могли же они за те 2 месяца, что переезжали столько накрутить. тем более, что за воду не платили с 2008 года. И НИГДЕ!!! на в жил-правовой, ни в рег палате не спросил НИКТО про какие-то там справки.
с ума сойти. А тут на работе з...ца, зарплата упала да еще это.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

ТриТочки
9 - 22.09.2010 - 13:11
8-Кузя К >Вы при заключении договоров с конторами, либо договора купли-продажи подписывали что либо про долги по коммуналке?

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Кузя К
10 - 22.09.2010 - 15:50
9-ТриТочки >
нет. Нигде ничего.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

ТриТочки
11 - 23.09.2010 - 05:32
Ну тогда комммунальщики идут в сад. Требовать с вас что-то они могут только с момента заключения договора С ВАМИ.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

valto
12 - 23.09.2010 - 06:30
Хочу поправить,  долги не могут быть на квартире (другой недвижимости),
они могут быть только на конкретном физ. или юрид. лице. Поэтому если вы
ничего не подписывали в (договоре, справках), о том что, согласны с долгами или не имеете претензий к продавцу по оплате комм. услуг, то вы чисты. Далее, заключен договор или нет с УК, фактическое проживание и пользование комм. услуги позволяет УК требовать c собственника за это деньги. Таков закон!

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

ТриТочки
13 - 23.09.2010 - 07:15
Поставим вопрос несколько по другому. Может где-то была фраза, что "претензий к продавцу не имеете"?

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Кузя К
14 - 23.09.2010 - 15:26
13-ТриТочки >
нет, такого пункту не было. Хотя была одна ссылка, что с содержанием  статей 167, 209, 288, 292, 549 мы ознакомлены.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

ТриТочки
15 - 23.09.2010 - 15:29
статей чего?

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Девушка на берегу
16 - 23.09.2010 - 15:44
15-ТриТочки >ГК, небось.

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

Девушка на берегу
17 - 23.09.2010 - 15:46
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 167]
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
 
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее

Re: Купила квартиру, а там долги по коммуналке..

ТриТочки
18 - 24.09.2010 - 05:34
Да какие б ни были статьи- про согласие с коммуналкой там ничего не будет :))))
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Можно ли остаться с жильем без земли? увольнение по статье.Как защититься от работодателя? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»