|
23456
7 - 02.09.2010 - 04:46
|
"существует ли норма, позволяющая расширить площадь арендуемого участка" - формально такой нормы нет. Однако, есть законы которые дают органам местного самоуправления возможность принимать самостоятельные решения, в том числе и в отношении з/у.
В случае ограничения Вас в пользовании частью арендуемого земельного участка, орган местного самоуправления или Вы можете принять решение и заявить о расторжении договора аренды (в связи с невозможностью использования земельного участка по целевому назначению).
Также возможен вариант направления Вами заявления о предоставлении Вам в аренду прилегающего к арендуемому земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта для размещения и эксплуатации того-же объекта (что планировалось размещать на арендуемом з/у). Но в данном случае решение будет зависить от воли органа местного самоуправления (наличия возможности предоставления (формирования) такого з/у.
Повторюсь, у Вас уже есть разрешение на строительство, значит есть характеристики здания, планировка участка и град.план, возможно экспертиза.
Если архитектор адекватный чел, то возмите документы и обсудите ситуацию, если нет идите к опытному юристу.
Ибо размещение объекта посреди существующей дороги (хоть и грунтовой) без условия её переноса пахнет нечистоплотностью, как с Вашей стороны, так и со стороны органов местного самоуправления.
Теперь по другим землепользователям, они имеют все права как в судебном порядке, так и в порядке прокурорского надзора отстаивать свои интересы.
Иными словами, они могут не дать Вам строить.
Ищите нормальные пути выхода из ситуации, думаю, чем Вы сейчас и занимаетесь.
С Уважением. |