Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

innovation
12.04.2010 - 08:35
 Уважаемыя  форумчане!
 
Собираю  документы  на  продажу  частички  в  многоквартирном  доме   центра  Краснодара. Cогласно  договору  купли-продажи от  2003  года  общая  площадь   земли  двора  486  кв м
Согласно   кадастровому  паспорту  от 2005 г -    495  кв  м
 
Вызвала    техника  БТИ.  Как  унифицировать  (под  какой  документ)  площадь??
 
Что  менять  и  с  чего начать?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
25.04.2024 - 10:45
 Смотри также:
Смерть учредителя ООО.
переуступка по исполнительному листу
Вопрос практически из соседней темы по сч.160 УК РФ

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

ТриТочки
1 - 12.04.2010 - 10:40
 Начните с замера :) Вот и узнаете :)

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

innovation
2 - 12.04.2010 - 13:02
 замер  производили  совладельцы  полгода  назад.  Там   вообще  странные   цифры,  не  совпадающие  с  моим  техпаспортом, по  которому я  покупала  в   2003   г. Двор  расшириться  не  мог, как  Вы  понимаете. В   смысле   земли  под   домом.
В  итоге   у   меня   3  разных версии  территории  двора!!!

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

Гелла
3 - 13.04.2010 - 02:51
 Не заморачивайтесь: Вы прдаете квартиру в многоквартирном доме, а не земельный участок:)))

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

innovation
4 - 13.04.2010 - 09:50
 Гелла,  так  в  юстиции  могут  продинамить в  таким  разночтением  в  документах!?!
Одна  цифира  или  запятая - и  сделки не  будет,  уже   влипала  в  подобное((

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

Антоний
5 - 13.04.2010 - 14:41
 4-innovation > при продаже делайте договор к/п с данными из кадастрового паспорта.

Интересные темы

zakon2010.ru
25.04.2024 - 10:45
 Смотри также:
Незаконное увольнение работника
Покупка квартиры
Адвокаты.

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

innovation
6 - 14.04.2010 - 12:30
 Антоний, а мне   говорят: кадастр  на   мою  частичку  неприватизированную  вообще  не  нужен (но  он  у меня   есть)
Кадастр  заказывают,  если  собираютсмя  землю   приватизировать, а  у  нашего  двора -  официальный муниципальный отказ  (территория  реконструкции)
 
Нужен в юстицию  техпаспорт,  договор  купли-продажи, свидетельство  собственника, отказы  соседей-совладельцев от права  первоочередной  покупки.
Кадастр  я  разве  прилагаю? Покупала  в  2003  году без  кадастрового  паспорта! При этом  территория,  согласно  моего свидетельства  2003, договора  купли-продажи  2003  года   и  кадастра (последний замер)   2005 г -  РАЗНАЯ! Я  могу  изменить  площадь двора в  новом  договоре  купли-продажи, если покупала,  по   идее,   площадь  иную??

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

MICH
7 - 15.04.2010 - 11:09
 Зачем Вам площадь з.у. в договоре к/п если земля в муниципальной собственности??? И не нужно путать кадастровый паспорт на землю и кадастровый паспорт на жилое помещение это разные вещи!

Re: данные по площади не совпадают: кадастр/договор купли-продажи

innovation
8 - 16.04.2010 - 13:26
 MICH, в том то  и  дело, что  в  договоре   купли-продажи все  описано  подробно (  по  крайней   мере,  в  моем  старом,  2003 г)
Литер   А -  119  кв.м, Литер  В Г и  т д... включая  самовольные    хозпостройки  и  гаражи (оговорено,  что  они не в  собстенности  и не в  доле,  но  могут  быть при  желании   узаконены -  стандарный  набор  красивых  слов для  покупателя)
разница  во  всех  документах +/-  5-9 кв. м
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Уйти от поручительства по кредиту, заемщик выпал из виду у банка возможно ли подарить или переуступить квартиру своему несовершеннолетнему ребенку ? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»