Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

u1238
17.08.2010 - 23:06
 Форумчане, поделитесь знаниями и накопленными правомерными хитростями, пожалуйста. Конечно, копаюсь в поисках варианта, но очень прошу совета опытных.
Задача:
Входящие данные: 2 юрлица. Офис фактически приобретался и содержался на средства юрлица "А", но зарегистрировано право собственности на юрлицо "В".
Сейчас необходимо юридически перевести право собственности на офис на юрлицо "А". Фактически никаких средств "А" передавать "В" не будет (или на крайний случай минимальные)
Вопросов в связи с этим масса:
1. дарение запрещено, следовательно, не вариант;
2. купля-продажа: сумма сделки необходима минимально возможная, но при этом как сопоставить с данными бухучета "В" и не попасть на ст. 40 НК РФ?
3. какие могут быть варианты для решения такой задачи?
Заранее спасибо!
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 16:53
 Смотри также:
Транспортный налог за проданную машину
Не выплата зарплаты на предприятии
Покупка гаража в ГСК... вопросы.

Re: Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

Iv
1 - 18.08.2010 - 02:44
 Ну по остаточной стоимости, в принципе, можно было продать если у вас не упрощенка и основное средство до трех лет в собственности, а то придется восстанавливать  амортизацию.
Какая система налогообложения у "В" и "А" ? Сколько лет прошло с момента приобретения офиса юр.лицом "в" ?
Из способов перевода можно рассмотреть покупку сто процентов уставного капитала фирма ооо "в" фирмой "а".
Договор простого товарищества при котором "в" виде вклада вносит офис, "а" деньги или что-то другое, а потом "а" получает офисом а, "в" иным имуществом.

Re: Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

ТриТочки
2 - 18.08.2010 - 04:10
 Повести оценку так, чтобы цена была как можно меньше, меньше даже остаточной по балансу. Тогда ст 40 избежать можно. Но, опять же, не наглеть, чтобы налоговоя не прикопалась. А то может там хоромы, а оценят в 3 копейки.

Re: Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

u1238
3 - 18.08.2010 - 22:31
 1-Iv > Спасибо! Упрощенка. Офис более трех лет в собственности у "В", у "А" в пользовании по договору аренды.
Варианты с уставным капиталом не подходят.
 
2-ТриТочки > Спасибо! А как Вы смотрите на такой вариант: договор купли-продажи, цена сделки, например, 100 т.р. Но налоги платим в ФНС, исходя из рыночной цены. Читала, что такое возможно, чтобы ФНС не "возмущалась".
 
И еще: совсем не передать никаких средств при продаже, полагаю, не получится, ибо по бухучету "В" должно будет провести убытие офиса и поступление денег на счет. То есть что-то платить фактически в любом случае придется?

Re: Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

Iv
4 - 19.08.2010 - 04:30
 "Офис фактически приобретался и содержался на средства юрлица "А"
Тогда на каких условиях фирма "А" давала "В" деньги и каким путем закрывала эти платежи ? Договора займа ? Может у вас на "В" висит куча долгов перед "А" и тогда их зачесть в счет купли-продажи офиса. Или если этих долгов нет то вы их как-то закрывали и оприходовали у "А" ? Кто вас знает, тогда поднять эти сделки и переделать.
К примеру, можно попробовать задним числом переоформить договор аренды, в договора краткосрочной аренды с последующим выкупом +предварительный договор к договору купли продажи офиса. Т.е засчитать всю арендную плату, в предоплату продажи офиса. Но при такой схеме, нужно будет подавать уточненки по декларациям за три года у "А", так-как затраты по аренде пошли на себестоимость, при этом же варианте оплата просто будет числится как предоплата поставщику без списания большинства затрат. Следовательно "А" насчитают пени и недоимку по налогу.
*
Вообще о каких суммах идет, какова мин.рыночная цена сего офиса ? У вас что вообще затрат нет, чтобы покрыть доходы от продажи этого офиса ?
И притом если "А" купит сей офис, то она у себя включит его в затраты.

Re: Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

Бывший
5 - 19.08.2010 - 16:17
 Пусть А подаст на В в суд по какой-либо сделке, потом в суде мировое с передачей имущества в счет погашения претензий.

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 16:53
 Смотри также:
Решение суда не вступает в силу, т.к. ответчик скрывается. Что делать?
Теперь можете ездить "зайцами"
невыносимая обстановка в семье - что можно сделать?

Re: Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

nik82
6 - 23.08.2010 - 11:56
 можно поразмыслить и над реорганизацией в форме присоединения В к А и передаче всего что принадлежит В в собственность А.

Re: Договор между юрлицами без фактической передачи денежных средств

u1238
7 - 24.08.2010 - 01:26
 Спасибо, форумчане, но весь спектр предложенных вами самых разнообразных вариантов не подойдет по ряду причин.
Остановимся на купле-продаже по максимально низкой цене. От ст. 40 НК, вероятно, уйти не удастся, так что налоги заплатим с рыночной. Других подходящих вариантов нет.
Эх... дарение запрещено, а так бы... ух...
Спасибо всем!
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Неуплата коммунальных платежей. Есть ли какой нибудь закон, прямо запрещающий спам? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»