Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Подскажите про наследство.

Подскажите про наследство.

Степ
13.08.2010 - 18:11
Здравствуйте.
В 96 году скончалась моя бабуля, и домик примерно 40х годов (турлучный)5х6 с участком 14 соток отошел отцу и тетке. Тетка жила на Камчатке и появлялась раз в 3 года.  Мы с женой (тогда еще молодожены) перешли с разрешения обеих сторон (с отца письменное, с тетки устное) в этот дом и живем здесь поныне. Прописан только я. Сын 10 лет записан по этому адресу с рождения. В 98 году отца ударил инсульт и он (инвалид 1 группы) не разговаривает,он и мать-его опекун (вместе с братом, женой и 2 детьми, живет на соседней улице.Хата у них не лучше , только чуть больше. В 2006 тетка переехала к нам в станицу и купила новый большой дом, машину и прочее. Раньше она в устной форме разрешала жить и строиться с тем, что претендовать не будет и я ей во всем помогал (электрика, сварка и пр.), но позавчера пересмотрела своё решение и примчалась со скандалом, требует выплаты 1/2 части за "наш" домик.(то ли деньги кончились после покупки очередного холодильника и микроволновки, то ли подговорили приближенные).Все эти годы я исправно платил все налоги и т. д. за этот дом, о чем свидетельствуют сохраненные чеки и прочее. Так как работаю у нас только я, и моя зарплата не более 7 тысяч, то выплачивать эту сумму мне придется всю оставшуюся жизнь. За все годы я смог построить на участке только курятник 2х2, навес (гараж) 4х8 и душ\туалет 2х1.5 во дворе, еще правда месяц назад фундамент залил под баню вокруг упавшего сарая 4,5 х7 (в ней и жить если что предполагал). Дом мы поддерживали все эти годы, но он мал и я мечтал что нибудь построить, теперь хоть вешайся. Всю жизнь горбатиться на тетку за эту халупу которая и могилой моей когда нибудь станет неохота, а она на курорты очень любит ездить, ей сколько не дай, всё мало). Может есть какой закон ( вроде как раньше что прожил в доме 3 года и автоматом стал хозяином) или что-то вроде...
За ранее благодарен за любое мнение и особо за квалифицированный ответ.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
25.10.2020 - 10:26
Смотри также:
Расселение аварийного жилья или в связи с реконструкцией
Подскажите по использованию программного обеспечения
Господа хорошие кто это сделал?

Re: Подскажите про наследство.

юбилейный доллар
1 - 13.08.2010 - 18:17
0 - "вроде как раньше что прожил в доме 3 года и автоматом стал хозяином" -))))) нет такого закона и никогда не было. Есть только про 15 лет открытого проживания в бесхозной недвижимости, и то через суд.

Re: Подскажите про наследство.

valto
2 - 14.08.2010 - 07:00
нет

Re: Подскажите про наследство.

ТриТочки
3 - 14.08.2010 - 13:07
Не хотите выкупать у тетки- не выкупайте. Тогда она продаст долю небольшой таджикской семье.

Re: Подскажите про наследство.

Степ
4 - 15.08.2010 - 06:09
1- так я уже почти 15 лет тут открыто проживаю.
3- да пускай хоть черту попробует продать, её часть в доме 1\2 от 35 квадратов. Больше 1,5 человека не прописать. Я жену сколько лет  себе прописать не могу.Разве тетка может участок разделить, тоглда и картошку негде посадить будет.

Re: Подскажите про наследство.

u1238
5 - 15.08.2010 - 07:36
0-Степ > Вы пишите, что сохранили все чеки и квитанции, подтверждающие оплату Вами налогов и т.п. за дом.
1. Вы оплачивали расходы, возложенные на тётку? (ее часть налога)
Если да, подсчитайте общую сумму. Если она значительна за эти годы, предъявите письменно тетке предложение оплатить эти расходы. Откажется, подайте иск в суд о взыскании. Возможно, тетке этого будет достаточно, чтобы продать Вам свою часть за уже потраченные Вами деньги.
Сложно советовать, конечно, по интернет.

Интересные темы

zakon2010.ru
25.10.2020 - 10:26
Смотри также:
Алименты от мужа
Подскажите по поводу аванса за недвижимость
Дарственная на квартиру

Re: Подскажите про наследство.

u1238
6 - 15.08.2010 - 07:48
5-u1238 > в дополнение...
Вы пишите: "...отец и мать его опекун".
Я правильно понимаю, что отец признан судом недееспособным?
От имени недееспособного имуществом вправе распоряжаться опекун. Одно из "но" для того, чтобы в Вашем случае оформить дарение 1/2 доли отца Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства. В этом направлении попытайтесь поработать, может?

Re: Подскажите про наследство.

ТриТочки
7 - 15.08.2010 - 09:34
4-Степ >С какого перепугу? Собственник вправе прописать сколько угодно человек. Но раз есть второй собственник, то детей все равно пропишет. А у таджикской семьи их может быть более одного :)
6-u1238 >опекун с согласия опеки. а не факт, что они согласятся растыкивать имущесвто недееспособного.

Re: Подскажите про наследство.

u1238
8 - 15.08.2010 - 11:20
7-ТриТочки > "а не факт, что они согласятся растыкивать имущесвто недееспособного".
Согласна с тем, что особого оптимизма ООиП по этому поводу не испытают. Однако "растыкивать" либо совершать иные действия от них и не требуется. Необходимо согласие. Или мотивированный отказ, который может быть обжалован в суд. Во всяком случае, если ситуация критическая, пытаться действовать необходимо во всех направлениях, согласитесь.

Re: Подскажите про наследство.

u1238
9 - 15.08.2010 - 11:22
8-u1238 > +
тот факт, что при наличии такого согласия часть дома будет отчуждена сыну собственника, являющегося в случае смерти наследником по закону, также дает дополнительные шансы выиграть дело об оспаривании отказа. Но это всё на вскидку, конечно.

Re: Подскажите про наследство.

ТриТочки
10 - 15.08.2010 - 11:25
8-u1238 >это если сын- единственный наследник. А в данном случае и мать есть и брат. Не факт, что они будут рады. Может там тоже есть желающие наследство получить.

Re: Подскажите про наследство.

u1238
11 - 15.08.2010 - 11:43
10-ТриТочки > согласна.

Re: Подскажите про наследство.

Степ
12 - 21.08.2010 - 13:10
Мать и брат не будут претендовать. В противном случае я тоже могу претендовать на часть их дома (который тоже является имуществом отца).
Я напротив хочу построить у "себя" (на делимой территории) домик и забрать отца с матерью к себе в лучшие условия. Фундамент под баню предполагался и для этих целей.

Re: Подскажите про наследство.

Степ
13 - 21.08.2010 - 13:27
Мне посоветовали тянуть время (может как то рассосется), я не предпринимаю никаких действий, если тетка подаст на раздел, то иск будет не против меня, а против отца, т.к он является собственником 1\2 этого участка. Ерунда наверное, но она очень любит выглядеть потерпевшей а не алчной в глазах общественности, а тут ей такого окраса не светит. Особенно с учетом её неоспоримой собственности.
И тут возникает еще вопрос, как оградить построенные мною и реонструированные постройки от вероятного раздела впоследствии? Достаточно ли старого тех.паспорта на котором обозначены уже теперь развалившиеся сараи? В архитектуре сказали что по нынешним требованиям новые хоз.постройки отдельные от основного здания не оформляются.
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Услуги адвоката Подскажите, когда подавать претензию о просрочке товара. »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»