Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Оформление сделки- очень сложная ситуация

Оформление сделки- очень сложная ситуация

Талинка
12.08.2010 - 11:27
Всем добрый день, прошу помочь советом как правильно оформить сделку, суть в следующем: ООО заключило договор купли-продажи квартиры (зарегистрирован в гос.реестре), акт приема-передачи подписан, но свидетельства на право собственности не получено. Ген. директор решил продать квартиру физ.лицу, получил за нее наличными (но в фирму не вернул-использовал на соб.нужды), но документально это ни чем не подтверждено. Теперь получается квартиры нет, денег нет, а надо что то придумать и как то документально оформить. С физиком сделать договор купли-продажи с рассрочкой платежа нельзя(он подлежит регистрации), а прошло полгода. Если есть какие то варианты буду благодарна.
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
13.07.2024 - 13:52
Смотри также:
альтернатива депозитарию-банковской ячейке - при сделке купли-продажи есть?
Про зарплату
Не знаем с чего начать

Re: Оформление сделки- очень сложная ситуация

ТриТочки
1 - 12.08.2010 - 12:46
вообще ничего не понятно. ну-ка четко ситуацию. тут не телепаты. даже лень описывать кучу нестыковок в тексте.

Re: Оформление сделки- очень сложная ситуация

Талинка
2 - 12.08.2010 - 12:55
ну что же непонятного,деньги были перечислены с р/с фирмы, директор пишет расписку, что эта сумма уплачена от имени этого физ. лица,  нал. от физика получен. и все деньги потрачены, квартира продана, а на фирме денег нет, квартиры нет.

Re: Оформление сделки- очень сложная ситуация

ТриТочки
3 - 12.08.2010 - 13:02
ООО заключило договор купли-продажи квартиры
кто кому продал? догадаться нужно?
(зарегистрирован в гос.реестре), акт приема-передачи подписан, но свидетельства на право собственности не получено
почему?
деньги были перечислены с р/с фирмы
кому перечислены, если фирма продает квартиру?
директор пишет расписку, что эта сумма уплачена от имени этого физ. лица,  нал. от физика получен

это еще что за документ?????

Re: Оформление сделки- очень сложная ситуация

Талинка
4 - 12.08.2010 - 13:17
поверьте, все вопросы которые вы задаете не имеют значения, как вам объяснить, мне нужно решения проблемы постфактум, т.е сейчас надо придумать как эти средства полученные от физика вообще не возвращать в фирму. Схема же до идиотизма простая, фирма платит продавцу деньги за квартиру, потом переуступает эту кв. физ. лицу (он ее на себя оформляет) и получает нал. Наличка остается у босса, а фирма в пролете и док-тов, что произошла переуступка нет и деньги от физ. не поступили на р/с .все, извините, если я не ясно выражаюсь

Re: Оформление сделки- очень сложная ситуация

ТриТочки
5 - 12.08.2010 - 13:26
Вы ситуацию знаете. Объяснить четко вы ее не можете. Человек хочет подсказать- ему для начала нужно разобраться. Не хотите- как хотите.
Кончено вопрос- кто кому продал квартиру- совершенно не важен :)

Интересные темы

zakon2010.ru
13.07.2024 - 13:52
Смотри также:
Мы знаем о законе, запрещающим несовершеннолетним после 22....
Могут ли завести уголовное дело если не составлялись колькуляции?
Кто сталкивался с негативом РеклАг ТРИАДА??

Re: Оформление сделки- очень сложная ситуация

Iv
6 - 13.08.2010 - 03:31
Тут конечно, с экстрасенсами напряг, но если идти от денег, то покупатель квартиры, когда передал деньги этому "боссу", наверно получил какой-то документ от него на сумму переданных денег -расписку от имени этого физ.лица или приходник от фирмы. Если получена расписка, то деньги покупателю должен это физ.лицо сей ген.дир и по ней ответит, если получен приходник, то деньги должна фирма. Если же вообще нет документа на оплату у покупателя -то этот покупатель или полный лох или его как-то обманули в этой шараге.

Re: Оформление сделки- очень сложная ситуация

D N
7 - 13.08.2010 - 05:00
можно сделать займ, поручение  или лучше агентский договор
смотрите сами
но деньги на предприятие надо вернуть или "списать" должным образом
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« подскажите пожалуйста по бесплатному обучению для сирот Трудовая осталась на последнем месте работы ...нужна,что делать? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»