Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

не оформленный земельный участок

не оформленный земельный участок

UPAK
07.07.2010 - 10:28
 подскажите пожалуйста,была куплена комерческая недвижимость,в 2005г.,
земельный участок не оформлял,сейчас начал процедуру оформления земли в аренду т.к нашелся покупатель на недвижимость,а комитет по муницип. имуществу прибивает оплатить за 5 лет налог на землю,в противном случае,откажут в договоре аренды на землю,вопрос: что делать?
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
24.11.2024 - 19:09
 Смотри также:
Алименты+долг+кредит=помогите с адвокатом...
Завещание и наследство
разрешение на травматику

Re: не оформленный земельный участок

МариХуана
36 - 28.07.2010 - 10:00
 Думаю, что вы купили один из объектов предприятия банкрота, а зем.участок под ним не сформировали и по сей день. При таких обстоятельствах Вы объект не продадите пока не оформите надлежащим образом землю

Re: не оформленный земельный участок

UPAK
37 - 28.07.2010 - 10:10
 UPAK
8 - 08.07.2010 - 8:17  6-Судьба участка конечно известна,участок отмежеван,поставлен на кадастр,относится к землям поселений.
это я все зделал тогда еще в далеком 2005году.
в 3 посте я писал,что без правоустанавливающих документов на земельный участок ФРС не принимает документы на  регистрацию сделки с покупашкой.  
 
выше я об этом уже писал

Re: не оформленный земельный участок

МариХуана
38 - 28.07.2010 - 10:36
 Понятно, что при покупке недвижимости вы имели право либо выкупить, либо взять в аренду зем.участок. От покупки вы отказались т.к. цена не устроила, участок сформировали, что мешало подать заявление на предоставление участка в аренду? Арендная плата? Так по закону у нас пользование землей по-любому платное, оформлено или не оформлено. Просто деньга перечисляется или на основании договора аренды или как за фактическое пользование участком (при отказе землепользователя взыскивается  на ура в судебном порядке, максимум можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности и то, результат- на усмотрение судьи). Бадаться с муниципалами-дело не благодарное, тока нервы себе потреплете, все с чем не согласны пишите лучше заказными письмами. А земельку оформляйте по-любому. Успехов

Re: не оформленный земельный участок

UPAK
39 - 28.07.2010 - 11:03
 38 -я уже практически все сделал,последний препон,стоимость аренды с этим несчастным коэффициентом,равным 3 я согласен,а они мне тулят Кц-5,как прочие строения. вот в чем вопрос.

Re: не оформленный земельный участок

МариХуана
40 - 28.07.2010 - 12:58
 Так аргументируйте им в письменном виде Ваши несогласия. 529 имеет приоритет, поскольку в нем четко прописан вид деятельности, относящийся к используемому Вами объекту. Тут даже расширенно толковать не надо и искать что-либо в иных документах. Прочие применяются когда вид использования не отностится ни к одному из установленных. Ваша правда в ваших руках, не ждите, что МО исполнит ваши желания без вашего участия. Сто пудово Кц=3.0, Бст. с 01.04.2007 = 39.0, К тер. в зависимости от зоны по местоположению.

Интересные темы

zakon2010.ru
24.11.2024 - 19:09
 Смотри также:
Вопросы по постановлению правительства № 307 от 23.05.2006г. (ЖКХ)
Как поменять телефон?
Хочу свою долю в уставном капитале ООО отдать второму учредителю

Re: не оформленный земельный участок

UPAK
41 - 28.07.2010 - 13:15
 40-они сегодня досудебную претензию объявили и ней Кц=3.0

Re: не оформленный земельный участок

UPAK
42 - 28.07.2010 - 13:20
 тю блин,долбаная жара:)
в досудебной притензии Кц=5.
я пытался с ними разговаривать,даже 529 постановление распечатал.
они ниче не знаем подаем в суд.

Re: не оформленный земельный участок

МариХуана
43 - 28.07.2010 - 16:17
 Не сердчайте, обязательно ответьте на претензию своими аргументами, посчитайте сами скока должны за 3 года с учетом к=3 и заплатите. Далее по остатку и процентам за пользование чуж.ден.средствами пусть разбираются в судебном порядке. Ваш плюс будет, что вы отреагировали на требование МО и оплатили хотя бы за это время. В назначении платежа напишите плата за пользование з/уч с кадастровым № ....

Re: не оформленный земельный участок

UPAK
44 - 29.07.2010 - 06:33
 хорошо,спасибо за участие.

Re: не оформленный земельный участок

UPAK
45 - 09.08.2010 - 13:02
 а в какой срок рассматривают исковое заявление?
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Улучшение жилищных условий вдовам ветеранов Великой Отечественной Войны Запутаное наследство. »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»