Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Долевое Строительство

Долевое Строительство

Дина Лебедева
23.07.2010 - 07:21
Скажите, какие риски.(хотелось бы купить квартиру,застройщик ОБД-Риэлт)
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
23.10.2021 - 05:26
Смотри также:
Квартиры ветеранам войны. Что является основанием для постановки на учет ?
Перевод в нежилое
Наследие доли квартиры

Re: Долевое Строительство

1511
1 - 23.07.2010 - 08:53
Да риск уже то, что мы в России.
Вот вам совсем свежий фрагмент письма несчастного дольщика: "...Корпорация «Девелопмент-Юг» и не думает выполнять взятые по договору обязательства. Мое законное право на расторжение договора компания не признает, сразу отправляет в суд. Судебной практики, когда дольщикам корпорация возвращала деньги, еще не было.
После долгих судебных мытарств суд принял мою сторону и расторг договор. Учитывая крайне сложное материальное положение, суд удовлетворил мое заявление и постановил обратить решение к немедленному исполнению. Определение о немедленном исполнении вступило в законную силу.
Однако, неожиданно, суд выдавать исполнительный лист (который в таком случае выдается немедленно) отказался (до рассмотрения кассации в краевом суде). Вот так внезапно закончилась «независимость» правосудия. А возможно, и вовсе закончилось правосудие.
Весьма вероятно, что явное изменение позиции суда явилось следствием давления на суд.
Судебный пристав, ответственный за исполнение решения по нашему делу, действовать на основании определения суда отказывается (хотя это такой же документ), требует исполнительного листа и настаивает на неплатежеспособности корпорации, словно ее представитель. Очевидно, что компания «Девелопмент-Юг» имеет на всех большое влияние, в связи с чем, нельзя исключать и возможность отмены принятого в мою пользу решения районного суда краевым судом без достаточных на то оснований.
Таким образом, я с беременной женой, маленьким ребенком, жилищным кредитом и алиментами так и останусь без своего жилья.
Вот поэтому я проклинаю тот день..."
Выводы делайте сами. Если компания крутая, то ей и суды и федеральне законы побоку.
Покупать на стадии котлована точно не стоит.

Re: Долевое Строительство

падающие звёзды
2 - 23.07.2010 - 09:42
Самый большой риск заключить вместо договора участия в долевом строительстве, договор инвестирования в строиельстве. Именно договор инвестирования предлагал подписать ОБД-Риэлт.
1-1511 > определение не может вступить в законную силу, а решение. Значит, Дивелопмент оспорил невступившее в законную силу решение. Краевой суд обычно недолго рассматривает кассации (месяц - три).

Re: Долевое Строительство

НаВа
3 - 23.07.2010 - 09:49
0-Дина Лебедева > Три года назад покупали у них квартриру по договору долевого участия. Построили и сдали за 8 месяцев. Очень надежны. Во всяком случае были, не знаю как сейчас. Свекр работает в ОБД сейчас на кране, все у них строится, кипит.

Re: Долевое Строительство

1511
4 - 23.07.2010 - 10:55
падающие звёзды - "определение не может вступить в законную силу" а как же 10 дней на обжалование определения? Я сам держал в руках это определение на котором было накарябано вступило в силу с ....
Подписи, печати.
А что касается договоров долевого участия, то такие монстры типа ДЮ пока (насколько мне изветсно) деньги за непостроенное жилье пусть и через суд никому не вернули. Вот вам и ФЗ-214. Он конечно всё ж лучше чем договор инвестирования, но похоже все зависит от порядочности застройщика.
Если быстро строят рискните.

Re: Долевое Строительство

Дашунька
5 - 23.07.2010 - 12:19
нормальное предприятие

Интересные темы

zakon2010.ru
23.10.2021 - 05:26
Смотри также:
Как расторгнуть договор добровольного пожертвования ?
кредиты
Цена доли з/у с/х назначения?

Re: Долевое Строительство

Дина Лебедева
6 - 30.07.2010 - 13:20
Есть кто собирается приобрести на Железнодорожной 2?
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Два ИНН у одного лица Нужна помощь Форумчане! Очень прошу отзовитесь! »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»