Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Определение права пользования участком или как перенести забор?

Определение права пользования участком или как перенести забор?

Гражданин
13.07.2010 - 10:53
Имеется:
Приватизированный участок  в совместном владении двух совладельцев по 1\2 доли на каждого.
Участок маленький, всего около 4 соток. Получается разделить его нельзя. Можно определить только право пользования.
Изначально участок был ровно 4 сотки (по договору купли-продажи) и соответственно был поделен по устному согласию совладельцев пополам по 2 сотки, и  был установлен забор-сетка.
Затем была проведена приватизация участка, и при  обмере выяснилось, что участок вдруг стал меньше. В свидетельстве выданным Рег.палатой стоит 380м2.
После приватизации один  совладельцев сменился.
После этого совладельцы решили определить права пользования участком и закрепить это юридически.
При замере занимаемых площадей выяснилось, что у одного совладельца 200м2 , а у второго180м2. Т.е. Нужно подвинуть забор на 10м2. Тот у кого больше, естественно отказался признать результаты замеров. Тогда совместно была нанята фирма которая  сделала замеры еще раз и выдала акт. Цифры те же.
Но сосед по прежнему отказался предоставить возможность передвинуть забор, мотивируя это тем что подобный порядок использования сложился исторически. Т.е. в течении 20 лет.
Мои аргументы, что изменились обстоятельства и сменился совладелец ни к чему не привели. В начале было заявлено — подайте на меня в суд, а затем было предложено выкупить у него данные 10м2 земли.
Что делать? Как получить свою землю? Ведь это бред — выкупать то, что тебе принадлежит. Какова вероятность выиграть суд и сколько судебное разбирательство может  стоить в деньгах?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
22.05.2024 - 09:14
Смотри также:
покупка квартиры и возврат подоходного налога?
Курсы юриспруденции
Спор вокруг договора поставки

Re: Определение права пользования участком или как перенести забор?

Usmanov
1 - 13.07.2010 - 15:07
Какие правоустанавливающие документы документы имеются на ваш земельный участок, и какова мера участка по этим документам?

Re: Определение права пользования участком или как перенести забор?

Гражданин
2 - 13.07.2010 - 16:01
1-Usmanov >
1.Свидетельство о государственной регистрации права.
Вид права:общая долевая собственность:1\2,
Объект права: Земельный участок. ...  Площадь: 380 кв.м
 
2. Кадастровый план земельного участка.
п.11 Площадь: 380 +\- 7 кв.м
 
Надо ещё какие-то?

Re: Определение права пользования участком или как перенести забор?

Usmanov
3 - 13.07.2010 - 16:33
Если можете, отправьте на почту сканы свидетельства, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, и если есть, документ, на основании которого был выделен участок.

Re: Определение права пользования участком или как перенести забор?

Гражданин
4 - 13.07.2010 - 17:10
3-Usmanov >Зачем сканы? Тем паче не понятно зачем скан исторической справки, если уже есть свидетельство о государственной регистрации права на участок?
Все доки есть.
И договор купли-продажи  прежнего совладельца тоже есть. В договоре указано, что домовладения находящиеся на участке мерою 409 кв.м продаются в равных долях двум совладельцам.  

Re: Определение права пользования участком или как перенести забор?

Гражданин
5 - 15.07.2010 - 02:47
АПну пожалуй, может еще что подскажут по существу...

Интересные темы

zakon2010.ru
22.05.2024 - 09:14
Смотри также:
Увольнение по причине беременности
Развод и раздел имущества. Нужна консультация.
Вопрос.

Re: Определение права пользования участком или как перенести забор?

ТриТочки
6 - 15.07.2010 - 04:56
У вас долевая собственность. Определение порядка пользования, раз нет согласия, может быть через суд. Определяете порядок, потом перенос забора в присутствии приставов.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Пришло налоговое уведомление на дом несданный в эксплуатацию Срок действия Разрешения на строительство? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»