Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

RazZzor
10.11.2010 - 12:43
Господа юристы, здравствуйте. Нужна консультация по следующему вопросу. Есть квартира приватизированная в равных долях на шесть человек. Есть договор предварительной купли продажи и договор задатка. Срок исполнения договора 27е декабря. Ситуация такова, что один из собственников бабушка 73х лет, находится в больнице, в тяжелом состоянии, и надежды по прогнозам врачей, крайне мало. Соответственно в случае смерти бабушки в права наследства вступить к этому сроку успеют врядли. Собственно вопрос, будет ли считаться отказом со стороны продавца, невозможность исполнить обязательства по договору, ввиду смерти одного из собственников? И что посоветуете предпринять в данной ситуации вообще? Может составить договор дарения от имяни бабушки? И возьмутся ли его заверить, учитывая ее состояние?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
29.10.2020 - 12:52
Смотри также:
бланк формы для выписки из домовой книги. Где взять и кто заполняет?
Чтобы увидеть ребенка я должен ехать в другой город
Работник садика ударила 5-летнего ребенка по голове, куда жаловаться?

Re: Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

Bdn
1 - 10.11.2010 - 13:28
0-RazZzor > никакой дурак договор дарения не зарегит. Потому как наследники
побегут с воем оспаривать.

Re: Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

ТриТочки
2 - 10.11.2010 - 13:30
будет ли считаться отказом со стороны продавца, невозможность исполнить обязательства по договору, ввиду смерти одного из собственников?
я так понимаю каждый из 6 собственников продает свою долю и заключил договора? если бабушка умрет- об отказе какого продавца речь? нет баубшки- нет договора с бабушкой. с остальными все в действии.
если бабушка в тяжелом состоянии- никто не заверит от ее имени документы.

Re: Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

RazZzor
3 - 10.11.2010 - 16:11
1 наследники и есть остальные собственники, причем первой очереди.
2 Интересует вопрос с нарушением условия по сроку. Задаток отдавать совсем не интересно, да еще и в двойном размере. В наследство за месяц вступить можно врядли, а 5/6 квартиры покупателю я думаю не интересны.

Re: Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

УМ_Ник
4 - 10.11.2010 - 16:25
3-RazZzor > Ну наверно покупатель квартиры понимал свои риски, когда хата в долевой собственности на 6 человек оформлена. Пусть теперь ждет. А в двойном размере отдавать задаток не придется, т.к. если бабушка прикажет долго жить, суд посчитает это уважительной причиной и если покупатель не захочет ждать оформления наследства, то обяжет вас просто вернуть ту сумму которую взяли.  

Re: Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

RazZzor
5 - 10.11.2010 - 16:45
4 на основании чего он может обязать нас вернуть задаток?

Интересные темы

zakon2010.ru
29.10.2020 - 12:52
Смотри также:
Защита прав потребителя - Техносила, ноутбук с битыми пикселями, 15 дней не прошло
Подскажите по узакониванию пристройки...
Как уменьшить сумму выплат?

Re: Наследование обязательств по договору купли/продажи квартиры. Вопрос.

ТриТочки
6 - 11.11.2010 - 05:55
5-RazZzor >а с чего он это сделает? 5 собственников свои доли продают- не отказываются. все претензии к бабушке, которая посмела умереть и не выполнить обязательств :)
так что если хочет всю квартру- 5 долей оформляет и ждет вступления в наследство и покупку 6-ой доли. Причем наследники эту 6-ю долю потом могут и не продать.
а не захочет- расторжение по желанию покупателя.
К списку тем К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Не выплачивают при увольнение з/п Образец договора купли-продажи жилого помещения в счет средств материнского капитала »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»