Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
10.03.2010 - 22:56
 Земля выделена в бессрочное пользование под ИЖС. Но кадастровая палата отписалась, что постановлением мэра этой процедурой занимаемся департамент архитектуры, а те в свою очередь, что земли в черте города имеют статус земли поселения под ИЖС. Куда идти дальше??? Помогите пожалуйсто!!!
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2024 - 08:12
 Смотри также:
увольнение и мат.ответственность.
Наследство
Недостачу в торговом зале раскидали на всех сотрудников...

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
1 - 11.03.2010 - 00:21
 Попробуйте бумагу из архитектуры отнести в кадастровую палату.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
2 - 11.03.2010 - 05:13
 http://kadastr-23.ru/index.php?view=article&catid=6%3A2009-11-17-09-39-56&id=212%3A-25102009-254549-q-q&format=pdf&option=com_content&Itemid=23

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

ЁлкА
3 - 11.03.2010 - 06:21
 0-Стрела >еще раз. земля выделена под ижс, ДА сказал, что статус под ижс. в чем проблема, не могу понять

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
4 - 11.03.2010 - 08:50
 Проблема в том, что в кадастровом паспорте категория не проставлена, юстиция из-за этого регистрацию не дала. Кадастровая палата отписалась, что мол обращайтесь в департамент архитектуры, а архитектура отписует, что палата это делает не законна. Если смысл идти в прокуратуру, если там завалено подобными заявлениями???? Отзовитесь те, кто смог решить эту проблему.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
5 - 11.03.2010 - 15:18
 ???

Интересные темы

zakon2010.ru
23.11.2024 - 08:12
 Смотри также:
Как правильно зарегистрировать квартиру во время брака?
по прописке
Шумят соседи, говорят безвыходное положение,помогите!

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

JuliaCor
6 - 11.03.2010 - 16:23
 Исходя из того, что федеральная и муниципальная структуры "тормозят", а п.3,4 ст.25.2 ФЗ №122 с 1 марта 2010г. исключены - иначе говоря гражданин и не должен знать, что есть такой документ, как кадастровый паспорт, а в этом документе есть графа 8.1, и согласно п.6 ст.25.2 ФЗ №122 истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается, то на решение о приостановке либо отказе в регистрации, которое нарушает право г-на ст.35 Конституции в  исковом производстве признаётся право собственности на землю.
Участие представителей указанных ведомств в процессе в качестве заинтересованных лиц - вариант для инпровизации, послушаеш что они друг о друге думают.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Гражданин
7 - 11.03.2010 - 19:00
 6-JuliaCor > Не сочтите за назойливость - а можно полнее раскрыть тему? Т.е. кадастровый паспорт теперь не нужен?

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
8 - 11.03.2010 - 21:30
 7-Гражданин > С 1 марта 2010 кадастровый паспорт на земельный участок не нужен. Забудьте о его существовании. В статье 25.2 №122-ФЗ о кадастровом паспорте на ЗУ говорилось в пунктах 3 и 4. Сейчас любое упоминание о кадастровом паспорте на ЗУ убрали и эти пункты 3 и 4 выглядят так:
 
"3 - 4. Утратили силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ".
 
Смотрите эту статью 25.2 сами, вот вам №122-ФЗ в последней редакции.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=95212;fld=134;dst=4294967295

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
10 - 11.03.2010 - 23:53
 А выглядели эти аннулированные с 01.03.2010 пункты 3 и 4 из статьи 25.2 вот так:
 
3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
(в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
(в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(п. 4 в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Гражданин
11 - 12.03.2010 - 09:50
 8-Лесник > Большой респект, весьма развернутый ответ. Прочитал, и сразу возник еще один вопрос. Понятие "кадастровый паспорт" аннулировано окончательно, или только в части оформления земельного участка в собственность. К чему вопрос: когда брал разрешение на строительство с меня требовали копию кадастрового паспорта, то теперь если буду брать еще одно разрешение - копию кадастрового не имеют права (не должны) требовать?

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

JuliaCor
12 - 12.03.2010 - 11:10
 0-Стрела   Просьба сбросте на sistema@mail.kuban.ru ответ департамента архитектуры и градостроительства.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Praktik
13 - 12.03.2010 - 11:33
 Кадастровый паспорт не нужен при регистрации права собственности гражданина на земельный участок, который был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права...
 
Также кадастровый паспорт не нужен для регистрации прав на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
 
Перечень документов, прилагаются к заявлению о выдаче разрешения на строительство содержится в ст.51 Град. кодекса. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство...

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
14 - 15.03.2010 - 19:28
    Деп.арх. отписал: если зем.уч. находится в границах населенного пункта, то в соответствии со статьей 7 зем.кодекса РФ и частью 5 ст.14 ФЗ от21.12.2004 №172-ФЗ "О переводе земель или зем.участков из одной категории в другую" должен быть отнесен к землям населенных пунктов, каких-либо дополнительных документов для этого принимать не требуется.
Сказали - идите в кадастровую палату, с такими письмами из нее ни кто не возвращался.
   В кадастре объяснили, что вы можете приложить этот ответ к заявление об информационном обмене (месяц ждать ответ),но категорию все равно не получите. Заявляйте на тех. ошибку (5 дней ждать отказ) и идти в суд для подтверждения, что участок действительно находится в границах МО.
  

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Антоний
15 - 16.03.2010 - 06:41
 скиньте кадастровый номер на мыло попробую помочь

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
16 - 17.03.2010 - 19:11
 Praktik
Юстиция опровергла вашу информацию. При регистрации необходим кадастровый паспорт, т.к. в нем указан кадастр. номер. А без номера регистрация права не возможна.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Антоний
17 - 20.03.2010 - 08:35
 уточнил, к сожалению в данной ситуации в кадастровой без судебного решения изменения не внесут(
в другой раз перед сдачей доков предварительно проконсультируйтесь)
удачи

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
18 - 20.03.2010 - 12:56
 Опубликовано на официальном сайте Генпрокуратуры РФ. Почитайте.
http://genproc.gov.ru/news/news-11373/

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Praktik
19 - 21.03.2010 - 14:41
 Стрела
16 - 17.03.2010 - 22:11  Praktik
Юстиция опровергла вашу информацию.  
 
Стрела, у Вас появилось решение о приостановке или отказе?! Или просто сказали? Там всякое бывает! Некоторые из них не знают, что наступило 1-ое марта 2010...

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
20 - 21.03.2010 - 17:53
 19-Praktik > Некоторые из них не знают, что наступило 1-ое марта 2010...
 
Гы.:) Оценил Вашу шутку, что кто то не знает что все упоминания о необходимости предоставления кадастрового паспорта на ЗУ из статьи 25.2 №122-ФЗ убрали с первого марта. Гы. :)

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Praktik
21 - 21.03.2010 - 20:38
 Ещё п.1 ст.17 (абзац исключён) - тоже может стать новостью...

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
22 - 21.03.2010 - 21:11
 21-Praktik >
Да, из п.1 статьи 17 №122-ФЗ с 1-го марта 2010 это убрали.
 
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
23 - 22.03.2010 - 09:51
 17 Антоний
уточнил, к сожалению в данной ситуации в кадастровой без судебного решения изменения не внесут
 
Скажите пожалуйста, речь идет именно о решении суда о принадлежности участка к МО или о каком-то другом.
 

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Антоний
24 - 23.03.2010 - 10:49
 23-Стрела > Обращаетесь в суд с заявлением о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю в части включения в Единый государственный реестр земель сведений об отнесении земельного участка ,,,, и обязании внести изменения в части указания категории участка и выдать кадастровый паспорт с соответствующими сведениями

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
25 - 23.03.2010 - 21:13
 Сегодня получила отказ на исправлении тех.ошибки в кадастровой, пошла в 107каб за разъяснениями, там мне сообщили, что в пятницу было совещание всех ведомств по земельным вопросам, в том числе прокуратуры. Кадастровую обязали подготовить списки зем.уч. не имеющих категории для Деп. архитектуры, а там скопом (но еще неизвестно как, а главное когда)  будут ее присваивать. В Депе уже весит объявление на входе: идите…от кель пришли.
В суде пошлину берут с оценочной стоимости, так как нет категории, соответственно стоимости тоже. Надо заказывать рыночную оценку.
Короче, еще геморройней геморрой.
Похоже, надо ждать!!!

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Praktik
26 - 23.03.2010 - 21:51
 Или регистрировать право без кадастрового паспорта...:) Не могу понять, в чём проблема? Пусть пробуют отказать!

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
27 - 28.03.2010 - 17:46
 Проблема во времени! Сидеть бестолку по пол дня в юстиции сил уже нет.Я не думаю, раз они предупреждают о невозможности регистрации без кадастрового на словах, то в письменом отказе будет нечто
другое. Подозреваю, что п.1 статьи 17 №122-ФЗ убрали в связи с приказом об объединения юстиции и кадастровой палаты с 1-го марта 2010, но видимо внутрении инструкции не изменились.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
28 - 10.04.2010 - 22:19
 Была в кадастр.палате в окне консультации сказали, что в конце апреля вопрос будет решен.(Но не уверены). Дали копию письма с Москвы, которое рекомендовали внимательно почитать юстиции ( с намеком на то, что юстиция должна регистрировать без категории, хотя в самом письме я подобного не нашла). Решила все-таки идти в суд с иском о неправомерных действиях юстиции. Форумчане поддержите морально!!! А лучше советом, мне впервой и как действовать не знаю.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
29 - 10.04.2010 - 22:32
 Стрела
28 - 11.04.2010 - 2:19 ... Дали копию письма с Москвы
_________________________
Выложите, пожалуйста, полный текст здесь. Интересно почитать.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
30 - 11.04.2010 - 20:06
 29->  Постараюсь! но не быстро. сканер поломался.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
31 - 11.04.2010 - 20:36
 А вручную отпечатать? Письмо вряд ли состоит из нескольких томов. -))

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
32 - 14.04.2010 - 19:27
 Ответ от  Министерства эконом. Развития РФ Управлению Федер. Агентства кадастра объектов недвижимости по КК, по вопросу отнесения ранее учтенных  зем.уч. к опред катег.земли, на письмо от 26.02.2010.
 
Деп. недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращениу УФ агентства кадастра объектов недв. КК по вопросам отнесения ранее учтенных зем.уч. к определенной категории земель и сообщает:
1. По вопросу внесения в гос. Кадастр недв. Сведений о категории земель в отношении ранее учтенного зем. участка, расположенного в границах населенного пункта.
В соответствии со ст.84 Земельного кодекса РФ установлением или изменением границ населенных пунктов является: 1) утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего МО.2) утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях)
        Согласно части 1ст.8 ФЗ от 21.12.04г.№172-фз «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»установление или изменение границ насел. Пунктов, а также включение зем.участков в границы населенных пунктов является перевод земель поселённых пунктов или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.
        При этом, исходя из части 3 ст.8  Закона №172-фз, для внесения сведений о категории земель соответствующих земельных участков в кадастр в орган кадастрового учета направляются сведения о кадастровых номероах земельных участков, включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов, в порядке, предусмотренном ст.5 №172-фз.
         Кроме того, пунктов 11 положения об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.08.08г. №618,  определены документы, представляемые органом местного самоуправления в орган кадастрового учета в случае установления(изменения) границ населенных пунктов.
          Таким образом, по мнению Деп. недвижимости, орган кадастрового учета вносит в кадастр сведения о категории земель вышеуказанного ранее учтенного зем. участка в случае представления органом местного самоуправления в установленном порядке документов, предусмотренных пунктов 11 Положения, а также сведений о кадастровых номерах зем. участков,  включенных в границы населенных пунктов или исключенных из границ населенных пунктов. В данном случае не требуется принятие в соответствии с частью 4 ст.14 закона №172-фз нормативного правового акта органа местного самоуправления об отнесении зем. участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.
            Кроме того, указанный порядок не предусматривает участия правообладателя зем.участка, в частности, не предусматривает необходимости его обращения в орган кадастрового учета в целях внесения в кадастр сведений о категории земель.
            Вместе с тем внесение сведений о категории земель в кадастр в отношении соответствующего зем. участка может быть также осуществлено по инициативе правообладателя такого участка.  
            В соответствии с частью 4 ст.14 Закона №172-фз в случае, если категория земель не указана в документах кадастра, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении зем.участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой предоставлялся такой зем. участок.
             В этой связи (если орган местного самоуправления не предоставил в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия вышеуказанных документов, необходимых для внесения в кадастр сведений о категории земель) правообладатель в праве обратиться в орган местного

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
33 - 14.04.2010 - 19:28
 с заявлением об отнесении зем. участка к землям определенной категории. Отнесение зем.участка к определенной категории земель в данном случае осуществляется в порядке, установленном си.2,3,4,5 и 15Закона №172-фз. При этом согласно части 7 статьи 14 закона№172-фз сведения о принадлежности зем.участка к определенной категории земель в течении 30 дней бесплатно вносится в кадастр по заявлению правообладателя зем.участка.
              2. По вопросу о возможности приостаностановления гос. Регистрации прав либо отказ в гос. Регистрации прав в связи с отсутствием в кадастре сведений о категории земель в отношении ранее учтенных зем.участков, предоставленных до вступления в силу ЗК для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или ИЖС.
              В соответствии с пунктом 9 ст.3 фз от 25.10.01г.№137-фз «О введении в действаие зем. кодекса РФ гос. Акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юр.и до введения в действиеФЗ от 21.07.97г.№122-фз «О гос. Рег. прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юр. Силу с записями в ЕГРП
               Кроме того, согласно пункту 1 ст. 6 закона о рег. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. Регистр, введенной Законом о регистрации. При этом особенности гос. Регистрации прав собственности граждан на зем. участки, предоставленные до введения в действиеЗК для введения личного подсобного, дачного хоз, огородничества, садоводства, ИГ илиИЖС на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный зем. участок, не указано право, на котором предоставлен такой зем. участок, или невозможно определить вид этого права. Установлены ст.25.5 Закона о регистрации.
             В соответсвии с пунктом 2 ст.25.2 Закона о регистрации в целях гос. Регистрации права собственности на вышеуказанный зем. участок может быть предоставлен любой документ, подтверждающий право гражданина на соответствующий зем. участок.
             Согласно пункту 6 ст. 25.5 Закона о регистрации истребование у заявителя документов для гос. Регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок не допускается.
            Необходимо отметить, что Закон о регистрации не содержит оснований для приостановления или отказ в гос. Регистрации ранее возникшего права собственности на соответсвующий зем.участок по причине отсутствия в кадастре, а также в представленных на гос. Регистрацию документах сведений о принадлежности земельного участка к определенной категории земель.
           Кроме того, согласно, положениям части 11 ст.45 ФЗ от 24.07.07. №221-фз «О гос. Кадастре недвижимости» отсутствие в кадастре кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или ИЖС, в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 ст. 14 закона о кадастре, не является основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться  основанием для приостановления осуществления гос. Регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной гос. Регистрации.
            Также необходимо отметить, что в соответствии с частью 3 ст.1. Закона о кадастре гос. Кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в кадастр сведений о недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Перечень уникальных характеристик объекта недвижимост

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
34 - 14.04.2010 - 19:29
 установлен частью 1 ст.7 Закана о кадастре. При этом категория земель относится к перечню дополнительных сведений об объекте недвижимости, вносимых в кадастр.
            Вместе с мет в случаях, указанных в пунктах 9.1. ст. 3 Закона №137-фз, гос. Регистратор обязан проверить наличие законных оснований для гос. Регистр. Прав собственности на указанные в данном пункте зем. участки (установить отсутствие запрета на предоставление соответствующего зем.участка в собственность). При этом необходимо учитывать, что ЗК в ряде случаев связывает наличие ограничения оборотоспособности зем. участка с определенной категорией земель (ст.27ЗК).
             Учитывая изложенное, по мнению Департамента недвижимости, гос. Регистрация ранее возникшего права собственности зем. участков, указанный в пункте 1 ст. 25.2 Закона о регистрации, или ранее возникшего права в отношении зем. участков, не указанных в пункте 1 ст. 25.2 Закона о регистр. ( без одновременной регистрации перехода права или сделки), не зависит от наличия в кадастре, а также в представленных на гос. Регистрацию права документах сведений о принадлежности зем. участка к определенной категории земель. В иных случаях для осуществления гос. Регистрации прав необходимо наличие в кадастре сведений о категории земель соответствующего земельного участка.
 
Директор Департамента недвижимости: Л.И. Ивакин.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
35 - 14.04.2010 - 21:43
 34-Стрела > Спасибо, интересная информация. Когда почините сканер, прошу выложить сканы этого документа в этой теме и в прибитой наверху теме
"Проблемы, возникающие с приватизацией недвижимости".
https://zakon2010.ru/viewtopic.php?t=78797&all=all
 
Стрела > ... Я не думаю, раз они предупреждают о невозможности регистрации без кадастрового на словах, то в письменом отказе будет нечто другое.
 
- Да никогда (!) не дадут они ПИСЬМЕННОГО отказа с такой формулировкой в нарушение №122-ФЗ. Идите и сдавайте документы. Распечатайте это и покажите им в случае чего при сдаче документов.
 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ (редакция от 27.12.2009 N 343-ФЗ)
«О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ».
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
(п. 4 введен Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
 
http://www.rg.ru/2006/09/22/reglament-dok.html
или этот же материал на консультанте +:
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=63020
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 14 сентября 2006 г. N 293
 
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
 
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
29. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для государственной регистрации прав.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
36 - 15.04.2010 - 19:18
 35-Лесник > Спасибо! Буду держать в курсе событий.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
37 - 15.04.2010 - 20:51
 Стрела, сканер в ремонт отнеси. -))

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
38 - 29.04.2010 - 20:01
 Сдала в юстицию повторно документы, приложив это письмо, предупредили о возможной приостановке. Вроде как я с ним оказалась первой, хотя при мне в кадастровом его дали нескольким людям.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
39 - 30.04.2010 - 01:03
 Стрела, подождём результат. Если можно, оставь мыло под ником.  

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

brat379
40 - 30.04.2010 - 03:25
 39-Лесник > в теме! на руках есть письмо Минэкономразвития в тему, жаль не могу выложить

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
41 - 30.04.2010 - 17:49
 kurs7_7_7@mail.ru

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Лесник
42 - 01.05.2010 - 08:25
 brat379
40 - 30.04.2010 - 7:25 ... на руках есть письмо Минэкономразвития в тему, жаль не могу выложить.
________________________
Прошу отправить мне на почту это письмо. Мыло под ником.
 

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Nike
43 - 02.05.2010 - 13:04
 сведения о категории земель вносятся в кадастр на основании актов органов государственной власти или местного самоуправления (Порядок ведения ГКН), подлежат внесению в ГКН в порядке информационного взаимодействия с вышеуказанными органами власти или по заявлению правообладателя или арендатора ЗУ (221-ФЗ), к землям населенных пунктов отнести участок можно при наличии указанного акта (т.е. постановления/распоряжения) либо в случае однозначного определения на карте местоположения участка в черте населенного пункта, черта города Краснодара утверждена и сведения о ней содержаться в ГКН, т.е. в случае межевания участка кадастровая палата при определении местоположения границ участка, опять-таки в случае однозначного определения на карте местоположения участка в черте населенного пункта, отнесет участок к категории земель - земли населенных пунктов без каких-либо актов органов власти
иными словами, существует 3 варианта отнесения участка к определенной категории земель 1) обратиться в администрацию МО с соответствующим заявлением, получив соответствующее постановление обращаться в палату с заявлением об учете изменений участка в части сведений о категории земель 2) отмежеваться и подать заявление в палату, приложив межевой план, 3) ждать поступления в палату сведний о категории земель в порядке информационного обмена
в качестве 4-го варианта можно предположить суд, только необходимо учесть, что в решении суда должны быть указаны сведения о категории земель участка, только лишь обязание палаты провести учет и не чинить препятствий результата не даст (практика учета)

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
44 - 18.05.2010 - 17:59
 В юстиции опять приостоновка с формулировкой: сомнения  регистратора в наличии оснований для регистрации, согласно пункту 30 правил ведения ЕГРП от 18.02.1998г.№219 в графе "назначение" для земельных уч. указывается категория земель и вид разрешенного использования.
Деп. архитектуры начали прием заявлении на присвоение катег.земли.Сдаешь в юр. отдел в двух экземп. копии кадастр. паспорта или выписки, документ о первоночальном выделении и адресную справку(если есть). Срок исполнения месяц.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Nike
45 - 18.05.2010 - 19:49
 Уважаемая Стрела, учтите, что юстиция вносит сведения о категории в соответствии с кадастровым паспортом, так что бодаться с ними после посещения департамента, который вам выдаст документ, не имеет смысла, сначала в кадастровую палату с заявлением об изменении категории

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

brat379
46 - 19.05.2010 - 06:13
 Письмо Замминистра Минэкономразвития от 19.03.2010 № 8-ПГ/д23, и от 30.03.2010 № Д 23-1060.
Цитата:
Закон о регистрации не содержит оснований для приостановления или отказа в регистрации ранее возникшего права собственности на соответствующий земельный участок по причине отсутствия в кадастре, а так же в представленных на регистрацию документах сведений о принадлежности участка к определенной категории земель.

Re: Подскажите как присвоить категорию земле в черте города

Стрела
47 - 19.05.2010 - 14:58
 * Nike 45 - 18.05.2010 - 23:49  Спасибо!!!
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Разрешение на травматику в Краснодаре Коллеги, ищу единомышленников! »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»