Предварительный договор купли-продажи

Glasha

05.03.2010 - 16:25

Собираюсь покупать нежилое помещение у застройщика. Дом еще не сдан в эксплуатацию, пару месяцев еще до сдачи.
Застройщик сказал, что со мной будет заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи, а основной договор будет после того как дом сдастся.

Это так делается? Здесь все правильно? Не лукавит ли застройщик?
Здесь могут быть какие-либо подводные камни для меня или бояться нечего?

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 12:31

Смотри также:
Гараж на городской земле. Пришпилили к гаражу приглашение в комитет по контролю.
Господа хорошие кто это сделал?
И снова ЖКХ - Управляющая Компания. Юристы - помогите!!!!

Re: Предварительный договор купли-продажи

Змей Харыныч

1 - 05.03.2010 - 16:54

Предмет купли-продажи отсутствует.
Скорее это долевое участие в строительстве.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Змей Харыныч

2 - 05.03.2010 - 17:15

Еще договор в юстиции зарегистрируйте.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Glasha

3 - 05.03.2010 - 17:32

1-Змей Харыныч >Я вас правильно поняла:
1. сначала я подписываю предварительный договор/договор долевого участия
2. потом бегу с этим договором в юстицию?

А что мне даст на руки юстиция?

Re: Предварительный договор купли-продажи

Glasha

4 - 05.03.2010 - 17:33

И еще. А в чем отличие предварительного договора от договора долевого участия. Застройщик именно о предварительном договоре говорил.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Антоний

5 - 05.03.2010 - 18:14

возмите текст предварительного договора и внимательно прочитайте - большинство вопросов у вас пропадет! а смысл его в том, что вы платите деньги сейчас за обязательство второй стороны потом выполнить основные условия сделки - продать вам объект и зарегистрировать переход права.

Интересные темы

zakon2010.ru

21.11.2024 - 12:31

Смотри также:
Проконсультируйте по банкам,кредитам и поручительству
по трудовому законодательству
Проконсультируйте пожалуйста.....

Re: Предварительный договор купли-продажи

Змей Харыныч

6 - 05.03.2010 - 18:22

Что должен сделать застройщик, чтобы получить право привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов:
получить разрешение на строительство
опубликовать и/или разместить проектную декларацию
иметь документ, подтверждающий право собственности или право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства объекта недвижимости, в состав которого будут входить объекты долевого строительства.
Если застройщик не согласен на договор долевого участия, то это для Вас очень рискованно. Если еще будут вопросы пишите в почту.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Фриюзер

7 - 05.03.2010 - 19:03

Да, так делается. Все правильно. Застройщик не лукавит. Камней быть не может, бояться нечего !

Re: Предварительный договор купли-продажи

Glasha

8 - 05.03.2010 - 19:34

Всем спасибо за ответы.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Поздняк Метаться

9 - 05.03.2010 - 21:21

афтар!
1. При отсутствии объекта недвижки никакой предварительный договор заключен быть не может! Поэтому с таким договором вас накалывают. А подписанный ПДоговор будет незаключенным.
2. Вам отказывают в договоре участия в долевом строительстве не от хорошей жизни. Наверняка есть несоответствие ФЗ-214. Поэтому самому будет сложновато разобраться.
6 прав.

К списку тем

Добавить новое сообщение

« филиал юридического лица - от чьего имени заключаются договоры?

Украли мобильник »

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение: