Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Предварительный договор купли-продажи

Предварительный договор купли-продажи

Glasha
05.03.2010 - 16:25
 Собираюсь покупать нежилое помещение у застройщика. Дом еще не сдан в эксплуатацию, пару месяцев еще до сдачи.
Застройщик сказал, что со мной будет заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи, а основной договор будет после того как дом сдастся.
 
Это так делается? Здесь все правильно? Не лукавит ли застройщик?
Здесь могут быть какие-либо подводные камни для меня или бояться нечего?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
26.04.2024 - 09:10
 Смотри также:
правомерность начислений по арендной плате
Возможно ли "узаконить" псевдоним?
Переоформление земли быстрее 21 дня

Re: Предварительный договор купли-продажи

Змей Харыныч
1 - 05.03.2010 - 16:54
 Предмет купли-продажи отсутствует.
Скорее это долевое участие в строительстве.
 

Re: Предварительный договор купли-продажи

Змей Харыныч
2 - 05.03.2010 - 17:15
 Еще договор в юстиции зарегистрируйте.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Glasha
3 - 05.03.2010 - 17:32
 1-Змей Харыныч >Я вас правильно поняла:
1. сначала я подписываю предварительный договор/договор долевого участия
2. потом бегу с этим договором в юстицию?
 
А что мне даст на руки юстиция?

Re: Предварительный договор купли-продажи

Glasha
4 - 05.03.2010 - 17:33
 И еще. А в чем отличие предварительного договора от договора долевого участия. Застройщик именно о предварительном договоре говорил.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Антоний
5 - 05.03.2010 - 18:14
 возмите текст предварительного договора и внимательно прочитайте - большинство вопросов у вас пропадет! а смысл его в том, что вы платите деньги сейчас за обязательство второй стороны потом выполнить основные условия сделки - продать вам объект и зарегистрировать переход права.

Интересные темы

zakon2010.ru
26.04.2024 - 09:10
 Смотри также:
Законность ТСЖ
Может ли педагог раньше уйти на пенсию по состоянию здоровья
Наследство. Земельный пай

Re: Предварительный договор купли-продажи

Змей Харыныч
6 - 05.03.2010 - 18:22
 Что должен сделать застройщик, чтобы получить право привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов:
получить разрешение на строительство
опубликовать и/или разместить проектную декларацию
иметь документ, подтверждающий право собственности или право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства объекта недвижимости, в состав которого будут входить объекты долевого строительства.
Если застройщик не согласен на договор долевого участия, то это для Вас очень рискованно. Если еще будут вопросы пишите в почту.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Фриюзер
7 - 05.03.2010 - 19:03
Да, так делается. Все правильно. Застройщик не лукавит. Камней быть не может, бояться нечего !

Re: Предварительный договор купли-продажи

Glasha
8 - 05.03.2010 - 19:34
 Всем спасибо за ответы.

Re: Предварительный договор купли-продажи

Поздняк Метаться
9 - 05.03.2010 - 21:21
 афтар!
1. При отсутствии объекта недвижки никакой предварительный договор заключен быть не может! Поэтому с таким договором вас накалывают. А подписанный ПДоговор будет незаключенным.
2. Вам отказывают в договоре участия в долевом строительстве не от хорошей жизни. Наверняка есть несоответствие ФЗ-214. Поэтому самому будет сложновато разобраться.
6 прав.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« филиал юридического лица - от чьего имени заключаются договоры? Украли мобильник »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»