Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

СветлаЯ
28.02.2010 - 06:59
Купила квартиру у застройщика,при оплате за квадратные метры не обсуждалось,что парковочные места в Жилкомплексе будут платными.Наоборот застройщик рьяно рассказывал,что у него не то,что у некоторых :обязательно  детская площадка и парковочные места,и озеленение и многое другое.Мы сильно не надеялись на исполнение всех заявленных благ,но то,что парковочные места будут по 50 тысяч рублей продаваться-это уже слишком.
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
10.04.2021 - 22:19
Смотри также:
МТС -КИДАЛАВА!!! Пользуюсь БИЛАЙН с детства мобильной связи...
Пропал диплом.Как быть?
Открытие магазина. Что нужно?

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

СветлаЯ
1 - 28.02.2010 - 07:09
Для примера:Три квартиры в новостройке у застройщика покупали уже(другой застройщик)но ни разу она не продавала нам парковочное место,скажу больше всем квартирам в подвальном помещении кладовые комнаты квадратов по 7-8 как бонус.Про парковку даже речи нет,кто куда хочет туда и ставит.Дом сдали пользуйтесь на здоровье.
А с этим застройщиком рискнули первый раз связаться,проверяли долго,оказался надежным,но после получения документов из Юстиции на общем собрании жильцов всем было предложено выкупить парковочное место внутри двора.Дома 3 и стоят они буквой П.Получаются все парковки внутри двора вокруг намеченной там детской площадки.Кстати которую еще не сделали.Металлические сооружения заасфальтировали под замки и объявили,что это удовольствие стоит 50 тысяч.Что нам делать,может есть причина по которой мы имеем право пользоваться этими местами бесплатно и не обязаны выкупать их у застройщика.Подскажите пожалуйста,жильцы все в шоке от сделанного нам предложения.

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

СветлаЯ
2 - 28.02.2010 - 07:22
И еще такой нюанс,неприятный.В нашей квартире жили "Джамшуды",работники застройщика.Мы требовали освободить,но они так долго освобождали,что успели загадить квартиру ну и заодно на счетчике 8 тысяч рублей за электроэнергию намотали.Застройщику стала возмущаться,что он должен это уладить,он меня послал на собрание жильцов и предложил пообщаться с представителем ТСЖ!Я товарищу из ТСЖ,кстати с которым мы никаких договоров не заключали,ничего не подписывали.Кто такие? Собрали собрание и сказали,что они наши ТСЖ,любите и уважайте их!Так вот этого представителя из ТСЖ с трудом удалось затащить в квартиру,чтобы показать все это безобразие,он записал у себя показания и сказал,что всё с нас спишут.Я заставила подтвердить слова письменно,он составил Расписку.В которой говорится,что до такого показания счетчика мы им ничего не должны.Только вот вопрос,а если его уволят,чем я потом докажу,что я эти деньги не должна?Куда бежать,что делать?Подскажите.Вообщем застройщик оказался не доконца надежным.Важно не только,построят вам дом за заплаченные деньги,оказывается еще важно ,чтобы он довел порядочно наши с ним общие дела до конца.

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

repir
3 - 28.02.2010 - 07:25
чья это земля??? Если относится к дому, то они не вправе продавать вам ее... -кроме того свидетельство на собственность они ведь вам не дадут - и будут ставить на "ваше" место все кто желает...
... если в собственности у компании и не относятся к домам, то конечно продать могут, но что за категория земли? будет ли договор КП? и мн. др...

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

СветлаЯ
4 - 28.02.2010 - 08:34
3-repir >Нам выдали только свидетельство о собственности на квартиру,а как и где узнать чья земля?Застройщик не компания,а в лице одного человека,купил участок земли,на котором построил многоквартирные дома и продал в них квартиры,что с землей?Он должен передать в собственность эту землю или она автоматически переходит к жильцам?
кроме того свидетельство на собственность они ведь вам не дадут - и будут ставить на "ваше" место все кто желает...Это логично,можно ваши слова использовать как аргумент в споре с застройщиком?!

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

СветлаЯ
5 - 28.02.2010 - 08:52
И потом есть какие-то нормы или санитарные зоны вокруг домов?Потому,что эти металлические сооружения вмантированны прямо возле подъездов и вдоль окон.Так называемые пожарные проезды отсутствуют,то есть площадь земли асфальтирована полностью,за исключением середины -якобы под детскую площадку.
Что они собираются поставить эти ограждения,зафиксировать их и мы будем через них перешагивать?А машины ставить за домом?Кваритры экономкласса,на что они надеются,что люди станут выкупать парковки за 50 тысяч,некоторые с трудом наскребли на 30 квадратов.Кто-то в ипотеку взял,понятно,что у них нет этих денег,а мне принципиально важно,почему мы должны платить за парковку,если это небыло оговорено ни в договоре ни даже устно.Тем более свинство брать с нас деньги,когда они на налогах сэкономили гораздо больше с каждой квартиры потому,как вместо 1250 000 руб(минимальная стоимость квартиры).в договоре купли-продажи прописано 78900тысяч рублей.Люди пошли на уступки застройщику,а он так по хамски решил продать парковки.О чем никто и не задумывался,что такое может произойти.Где нам теперь искать правду?Подскажите пожалуйста,народ готов собраться снова,если будут конкретные предложения для разрешения этой проблемы.
У другого застройщика которого мы брали квартиру свидетельство о собственности два,одно на квартиру,другое на долю земельного участка.Здесь только на квартиру.Но свидетельство на собственность земли есть,мы его видели,читали перед тем как покупать квартиру.То есть земля была в собственности у застройщика,не в аренде.

Интересные темы

zakon2010.ru
10.04.2021 - 22:19
Смотри также:
Можно ли отказаться от перечислений в ПФ?
Ищу адвоката, для сопровождения дела в суде по вопросу получения разрешения на пристройку к многоквартирному дому
Могут ли аннулировать запись в моей трудовой книжке?

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

valto
6 - 28.02.2010 - 10:09
Чушь собачья! Автор напишите официальное заказное письмо в администрацию
(лучше коллективное), изложите ситуацию. Вам придет ответ, после этого
можно делать какие-то юридические телодвижения!

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

СветлаЯ
7 - 28.02.2010 - 10:25
6-valto >Спасибо!Это совет юриста?Или просто субъективное человеческое мнение?

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

7929
8 - 28.02.2010 - 15:53
СветлаЯ
7 - 28.02.2010 - 13:25 -на сайте krd.ru выложены разрешения на застройку, смотрите, кто у вас там застройщик, сколько метров-одним словом, много полезного найти можно там, ну и написать туда же- на электронную почту официально.

Re: Застройщик "предлогает" выкупить у него парковочное место.

СветлаЯ
9 - 28.02.2010 - 16:39
8-7929 >Вот спасибочки,сейчас воспользуюсь.
К списку тем К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« Поломка нового авто. Забрали на сервис. Молчат по срокам. Расторжение брака »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»