Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Покупка части нежилого помещения. Как быть с землей?

Покупка части нежилого помещения. Как быть с землей?

Селена 22
27.02.2010 - 17:24
 Ситуация следующая. В собственности у продавца есть нежилое помещение, состоящее из двух отдельных строений ( литер А и литер Б), свидетельства на них разные. Зем. участок (пл.2,6 соток) сейчас в аренде, хозяин в настоящее время оформляет собственность, доки в администрации. Каким образом можно приобрести один из литеров, как быть с землей? Возможно ли как то обезопасить себя, если расплатиться до полного оформления земли и каков впоследствии порядок оформления док-тов на землю. Заранее благодарна.
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
22.11.2024 - 07:56
 Смотри также:
Во дворе установлен шлагбаум
Председателем арбитражного суда назначен 27-летний молодой человек
подскажите не могу выбить свою зар. плату.

Re: Покупка части нежилого помещения. Как быть с землей?

Селена 22
1 - 28.02.2010 - 11:57
 Неужели никто не знает?

Re: Покупка части нежилого помещения. Как быть с землей?

Limit
2 - 28.02.2010 - 13:25
 1. Если в отношениях продавца и покупателя отсутствует фактор доверия, сделку лучше совершать после оформления земли в собственность. В данном случае в результате сделки в Вашу собственность перейдет и литер, и земельный участок выделенный под него. 2. Если сделка произойдет в процессе оформления земли, существует вероятность, что после приобретения одного из литеров (для которого нет видимых препятствий) оформление земли в собственность станет Вашей головной болью. Вариант 3:  нотариально закрепите обязательства продавца довести до конца оформление земли и передать её Вам в собственность вместе со строением (с указанием сроков и пени за просрочку, а также, обязательством продавца нести все расходы в будущем связанные с переоформлением земли). Желаю удачи в сделке.

Re: Покупка части нежилого помещения. Как быть с землей?

Селена 22
3 - 28.02.2010 - 13:52
 Спасибо
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Расторжение брака реализация арестованного имущества »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»