valto
3 - 10.02.2010 - 16:02
|
Надо же, на форуме стало процветать сарафанное радио... Кто-то, где-то что-то слышал и делиться услышанным. Г-н Кроликов почитайте сначала Гражданский кодекс про коммерческий найм жилья, очень полезно для развития. Итак, кратко. Надо ли заключать договор с нанимателем. Надо! Иначе, если будет форс-мажор( пожар, затопление квартиры соседей и т.д) ответственность будете нести вы, как собственник. Правильно составленный договор эту ответственность перекладывает на нанимателя. Далее заключайте краткосрочный договор на 11 месяцев, иначе его надо будет рег. в юстиции. Налоги платить придется, по закону, в любом случае. Путь ухода от налога у каждого свой, но если поймают будут санкции. Обязательно составляется с нанимателем акт-приема передачи квартиры, где описываются: оборудование, мебель и т.д. Возможен денежный залог на разные обстоятельства. |