Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

inkar947
31.01.2010 - 20:04
Для регистрации мы обратились в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе. Однако здесь мы узнали от сотрудников, что для регистрации необходимо согласие всех  дольщиков. При этом дольщики  должны  в письменной форме дать согласие на регистрацию и лично присутствовать при сдаче документов в ОУФМС. При этом ссылаются на ст.247 ГК РФ. Здесь мы столкнулись с неразрешимой проблемой.  Согласно свидетельства о праве собственности владельцами являются 14 дольщиков, большинство из которых зарегистрированы и реально проживают как на территории Краснодарского края, так и в других регионах России.
Обратился в суд с писменным отказом от ОУФМС, но в суде отказали написав следующее:
Истицей подано исковое заявление, хотя заявлены фактически требования о признании действий ответчика незаконными и обязывании ответчиков зарегистрировать ответчицу по месту жительства _____________ в г. Краснодаре. Таким образом, истцом Фактически обжалуются действия ОУФМС России по краю в Прикубанском округе г. Краснодаре. Фактически указанный спор должен быть разрешен в порядке искового производства по делам об оспаривании решений, действий(бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муницыпальных служащих. Заявление поданное в суд должно соответствовать требованиям указанным в главе 25 ГПК РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 132 ГПК РФ К исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие обстоятельства на которых истец основывает свои требования, копии этих документов  для участников процесса. Ну так далее...
 
Мне с моим Гуманитарным образованием не удалось разобраться, что такое статья 25, а так же не понятно, какие такие документы мы должны предоставить!!? Все документы касающиеся собственности были предоставлены, а также писменный отказ ОУФМС. Что еще нужно? Или может необходимо обратиться к юристам, что бы они занимались эти делом?!
За ранее всем спасибо!!
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 20:44
Смотри также:
Новая квартира + ремонт = возврат подоходного налога
///
Запутаное наследство.

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

YUGA009
1 - 31.01.2010 - 21:59
Не пропустите трехмесячный срок с того момента, как Вы получили отказ от ФМС.
Вы приобретали жилье в виде доли для личных, семейных нужд? Инвестиции Вами были внесены во время брака? Эти обст-ва явл. закон основан для возникновен вашей общей совместн собст-ти на долю объекта недвижимости независимо от того, на чье имя право зарегистрировано, если иное не установлено брачным договором.
Вами дожно быть подано ЗАЯВЛЕНИЕ (гл.25 ГПК) на неправомерные действия ФМС (отказ в регистрации по м/ж). При этом в резолютивной части заявления Вы должны требовать: "Признать отказ ФМС незаконным (недействительным). Обязать ФМС зарегистрировать ... по месту жит-ва - адрес.
Заявление подается с копиями по числу ответчиков. К заявлению приклад-ся копии документов, что и к первому экз., предназначенному для суда. Госпошлина - 100 руб.

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

AlBar
2 - 31.01.2010 - 22:26
Во первых: не ст.25 а гл.25 ГПК РФ Вам указал суд.
Глава 25 ГПК РФ. ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛАМ ОБ ОСПАРИВАНИИ
РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДОЛЖНОСТНЫХ
ЛИЦ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
Во вторых к заявлению необходимо прикладывать экземпляры искового и документов являющихся приложением по количеству лиц участвующих в процессе, что и указал Вам суд сославшись на ст.132 ГПК РФ.
Кроме того, согласно требований ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, для регистрации иного лица Вам необходимо получить согласие всех собственников долей, а уже при получении отказа обращаться в суд за защитой своего нарушенного права. В Вашем случае без предоставления согласия совладельцев на регистрацию отказ ПВС правомерен.
Я бы на вашем  месте обращался в суд с иском к остальным собственникам помещений о реальном разделе и выделе доли в натуре (т.е сделал бы в начале из доли квартиру). Вы пожинаете плоды деятельности частного застройщика, который ради наживы нарушил закон, возведя на участке под ИЖС многоквартирный дом, при этом в лучшем случае имея на руках разрешение выданное на строительство частного дома.

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

AlBar
3 - 31.01.2010 - 22:31
Что касается того,что зарегистрировать Вы хотите жену,  то в Вашем случае вариант предложенный в п.1 может пройти при условии приобретения доли в период брака.

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

inkar947
4 - 02.02.2010 - 19:36
Жилье покупалось совместно в браке.
Кто может помочь с составлением заявления в суд? на платной основе?, так как я что нибудь сделаю не так и мне откажут!!  

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

Полудикий Кот
5 - 02.02.2010 - 20:26
возите всех по очереди собственников в нотариалку.....(((
ЗЫ. я ещё этот проблэм предрекал, когда только начали строить эту байду...
Теперь ждём толпу вапросов - сколько и ка доставить совладельцев на отказ от преимущественного приобретения доли, и переоформления собственности собственно...

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 20:44
Смотри также:
Возможно ли "узаконить" псевдоним?
обманутые старики и лекарства
почему Краснодарский край подменяют названием Кубань?!

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

YUGA009
6 - 03.02.2010 - 06:16
Еще один выход из создавшейся ситуации - пекращение права общей долевой собственности. Должен быть инициатор этого вопроса, который расшевелит всех совладельцев и с ними или от их имени по доверенности обратится к нотариусу с заявлением об удостоверении соглашения о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и изменение его правового статуса на отдельные квартиры. При этом в соглашении указать долевую собственность на землю под домом и долю в местах общего пользования на каждого.

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

inkar947
7 - 03.02.2010 - 09:26
Вся проблема в том, что владельцы проживают хрен знает где!, и вряд ли кто согласится присылать свой паспорт и тем более сам приезжать, для того что бы прописать какого то Васю или Петю!! А переделывать под отдельную квартиру, резона не вижу все геморои по поводу камуналок и т. д. упадут на меня. А так сейчас я постучал соседу в дверь отдал стоко то рублей и про все забыл! Да и дешевле так выходит!! Чем эти долбаные ТСЖ и прочие гнилые организации!!
Странно как то получается, если я разведусь с женой, то ей причитается пол квартиры, то есть она имееет на нее какие то права и купить собственно без ее согласия я не могу ни чего. А вот прописать ее в собственности, которую приобретали вместе не могу!! Мы живем в самой прекрасной стране!!!!

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

Полудикий кот
8 - 03.02.2010 - 09:37
просто не надо было брать квартиру у частног застройщика, где собственность распределяеЦца между всеми жильцами.....вы просто теперь пожинаете плоды собственной экономии.....

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

inkar947
9 - 03.02.2010 - 09:45
Дело в том что сумма была ограниченная!, Например квартира в каком нибудь Девело... такая же стоила 2 с лишним лимона, а я взял за 1,5. Да и чечтно говоря в таком доме жить приятнее на много, Находится в частном секторе, тишина! Все свое Даже отопление регулируем сами!!, и никто нам горячую воду не отключает на пол года!!
Наверное пусть жена будет прописана в деревне у бабушки!! Так наверно и закончится все!!

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

Полудикий кот
10 - 03.02.2010 - 09:52
Хорошо еще, что у Вас собственность зарегистрирована.....многих уже этого лишили....

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

inkar947
11 - 03.02.2010 - 10:25
Это как так?

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

Полудикий кот
12 - 03.02.2010 - 10:34
сносят по решению суда....еще те, которые не сданы в эксплуатацию, как не соответствующие жилищным нормам, планам градозастройки, саннормам и еще многому..... иденех дольщикам не возвращают.....преценденты уже есть....на Гидрострое

Re: Как прописать супругу в 1/18 части дома (долевое строительство)? Может кто сталкивался?

inkar947
13 - 03.02.2010 - 10:50
Ну значит мне повезло. Тогда следующей покупкой будет частное домовладение, что бы не было ни каких проблем! осталсь дл за мвлым деньжат подсобирать!!
Спробну наверно заключиткльный раз отпрвить документы в суд, чтоб на душе было спокойно!!
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Можно ли возместить деньги за "текущую"дверь? За какой период можно сделать распечатку звонков? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»