Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Диман3500
09.07.2010 - 09:50
Уважаемый господа. Подскажите ответ на крайне злободневный для меня вопрос. Суть его такова: являюсь членом ГСК-13, имею на руках свидетельство собственности на гараж и свидетельство собственности на землю (тут есть нюансы ,о которых ниже). Председатель творит черные дела, вымогая деньги за все (причем наличкой). Надоело терпеть эти маразмы ,вот и задумался  -а реально ли выйти из ГСК-13 и чем это чревато для меня? В уставе ГСК этот момент не прописан.
И еще нюанс: скинувшись (опять наличкой) по 12000 с гаража мы доверили нашему председателю решить вопрос о приватизации земли. Суды он выиграл. Но теперь требует еще денег,якобы ему на зарплату,  а до тех пор свидетельство не выдает. Причем у меня на руках есть его расписка о том, что он взял 12000 рублей и обязуется до 1 июля 2010 года предоставить свидетельство о праве на землю. возможно ли получить дубликат свидетельства самостоятельно в юстиции или нужно трясти председателя?
  
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
30.11.2020 - 13:25
Смотри также:
Увеличат страховку ОСАГО если при ДТП не я виновник?
Прошу юридической помощи в
Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство на участке для ИЖС?

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

ТриТочки
1 - 09.07.2010 - 09:53
То вы говорите, что свид. на землю у вас на руках. то от председателя чего-то требуете.

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

ТриТочки
2 - 09.07.2010 - 09:53
Кстати- освещение в  ВАШЕМ гараже как проложено? Отдельно выделенной линией?

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Диман3500
3 - 09.07.2010 - 10:13
На руках свидетельства на землю нет. Оно у председателя, который требует еще денег. Что касается электричества, то я от него готов отключиться, т.к. потребляю 1 квт в год

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

AlBar
4 - 09.07.2010 - 10:48
а  дорогой на территории ГСК Вы то же пользоваться не будете? Выйти Вы можете, но вот платить за содержание мест общего пользования, а так же коммуникаций Вы все равно будете.

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Диман3500
5 - 09.07.2010 - 11:02
Вообще-то проезд к моей частной собственности ГСК обязан обеспечить. от обязательных платежей (вывоз мусора, налоги, электроэнергия) я не отказываюсь, но платить их буду в размере ,установленном государством ,а не председателем (как это делается сейчас. например налог на землю: общая сумма не делится на 54 части, а высчитывается таким образом ,что льготники платят копейки, а остальные компенсирую их льготы). я просто не хочу спонсировать маразмы председателя.  

Интересные темы

zakon2010.ru
30.11.2020 - 13:25
Смотри также:
Затопили соседей при опресовке системы отопления
возможно ли подарить или переуступить квартиру своему несовершеннолетнему ребенку ?
Вопрос.

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

KAB
6 - 09.07.2010 - 13:06
       У нас в ГСК около 150 гаражей в основном адекватные люди таких как Диман3500 от 6 до 8 членов, но мозг выносят преду за 5000 в месяц не захочешь ни какой зарплаты. Если у вас в ГСК-13 всего один такой считайте, что крупно повезло.  

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

AlBar
7 - 09.07.2010 - 13:37
Вообще-то проезд к моей частной собственности ГСК обязан обеспечить...
Вам никто ничего не обязан, в первую очередь обязаны Вы, в частности  компенсировать расходы ГСК на содержание общего имущества, а так же расходы самого ГСК, в установленных общим собранием ГСК размерах.
Председатель ГСК не принимает решения,в том числе и связанные с установлением размеров  взносов, а лишь исполняет решения принятые общим собранием, он лишь исполнительный орган. Я уверен, что и порядок распределения сумм для уплаты налога между членами ГСК, так же определялся на общем собрании собственников Вашего ГСК, а не решением председателя, как считаете Вы. В принятии решений по ключевым вопросам в ГСК надо участвовать, тогда и не возникает подобных вопросов. Считаете, что председатель нарушает Ваши права, требуйте письменного объяснения оснований для начисления платы, обращайтесь в правление, инициируйте общее собрание, проверяйте деятельность председателя  через ревизионную комиссию, для этого существуют цивилизованные пути. По сути, то что Вы озвучили, это лишь Ваше понимание действительности и не факт, что Вы не ошибаетесь.

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

AlBar
8 - 09.07.2010 - 13:44
Кстати Диман3500, Вы наверно бесплатно не работаете? Так почему Вы считаете, что Вам кто-то что-то должен делать бесплатно? Ну,например ходить от Вашего имени в суд, бегать по инстанциям и  регистрировать Ваше право на землю в УФРС,  в то время когда Вы отдыхаете?

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

KAB
9 - 09.07.2010 - 13:57
    8-AIBar не мечите биссер оппонент всё равно Вас не услышит. Я с подобным столкнулся в своём ГСК, эти люди живут в своём ими придуманом мире по своим же законам.

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Rcorp
10 - 09.07.2010 - 14:01
8: Автор вроде как написал, что скинулись по 12000 с гаража.Это типа бесплатно? Скок там гаражей? 100? 150?

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Диман3500
11 - 09.07.2010 - 14:59
Господа, не надо переворачивать все с ног на голову. Таких как я (недовольных) - 40 % в ГСК -13. Вся прроблема в том, что нас только 40%.... я никогда не считал чужие деньги, но полагаю, что 12 т.р * 108 гаражей =  1300000 - достаточная сумма, чтобы побегать по инстанциям и в суде представлять наши интересы. Вопрос в том, КАК можно выйти из членов ГСК?

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Иванович
12 - 09.07.2010 - 16:28
То 7, не неси пургу..... членство в ГСК в случае автора - фикция....и ни к чему давно не обязывает
Автор - а решение первомайского 33-4524/2010 - не про вас?
Ты уверен что ваш пред что-то там выиграл?
И землю вы на кого приватизировали - на ГСК?
Нафига?
Собирай здравомыслящих и пишите заявление в прокуратуру, лучше конечно посредством нанятого адвоката, не тяните....если земля в сопстности ГСК и у вашего преда право распоряжения сопстностью кооператива - то ждать можно любых проблем.

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Диман3500
13 - 09.07.2010 - 17:11
То Иванович.решение наше. Вы правы. И вроде все правильно - первомайский суд председатель выиграл (это я лично видел), а краевой оставил решение в силе.
А вот о приватизации на ГСК я даже и не думал. У меня расписка дословно " я ..... получил сумму... для выкупа 1/54 части земельного участка ГСК - 13 в собственность, с предоставлением свидетельства права собственности на землю в срок не позднее 01.07.2010 г." Я был в полной уверенности, что владелец земли не ГСК, а я. С какой стати тогда нарушено мое право первообладания землей, на которой стоит моя постройка? Если так - то действительно придется идти к адвокату.

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Бывший
14 - 09.07.2010 - 17:45
13-Диман3500 > Можно выйти из ГСК, создав другое ГСК (часть от старого), при этом надо собрать определенное количество рядом стоящих гаражей, у которых есть возможность выделится конструктивно. Примерно так же и с ТСЖ, если весь подъезд решает выйти, то возможно создание ТСЖ части многоквартирного дома, при условии возможности конструктивного раздела (коммуникации и т.д.).

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Иванович
15 - 10.07.2010 - 01:35
То 14, еще раз - ГСК уже НЕ существует - оно "кончилось" в тот момент когда его ЧЛЕНЫ поменяли свой статус на сопстников.....после этого его надо было реорганизовать или создать заново....если я в терминах ошибся - юристы поправят.
Сейчас ваши столетние уставы и тд. не имеют никакой силы.
А землю под своими кирпичами ты мог и персонально в сопстность оформить....землю на прилигающей/проездах - вообще зря затеяли....лишняя возможность для злоупотреблений руководством....и ничего она не даст - если вы пойдете под снос - снесут вс равно, вы кстати в списке фигурируете - и на сумму компенсации это вряд-ли повлияет...

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Иванович
16 - 10.07.2010 - 01:39
зы: по поводу оформления земли на ГСК - это просто старая как мир уловка - теперь с вас потянут еще копейку - для персонального оформления земли под каждым гаражом, с ГСК на каждого......и плюс оформление остатка/общей на ГСК....:)
И землеустроителей еще оплачивать будете и фиг еще знает кого....:)

Re: Возможен ли выход из гаражного коопреатива?

Pacific ocean
17 - 10.07.2010 - 14:02
ооооо, такая же мутотень в ГСК-44, в КМР...
К списку тем 1 > К списку тем
Тема закрыта и находится в архиве.
Но Вы можете начать новую тему.
« договор дарения на двух одариваемых отпуск »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»