|
Лесник
1 - 13.01.2010 - 00:37
|
Как то поинтересовался этим в нашем УФРС.
Как мне сказали, да, возможно признать недействительным зарегистрированное право, но, только через суд, и, только в случае если Вы представили для регистрации поддельные документы.
Вообще:
1. Под сомнение может быть поставлена действительность Свидетельства о госрегистрации права, например, в связи с порядком его оформления. Но, вряд ли регистратор допустил бы грубую о очевидную ошибку при оформлении, и:
2. Под сомнение может быть поставлена обоснованность Вашего права собственности (т.е. именно права, иначе говоря, правоустанавливающих или правоподтверждающих (правоудостоверяющих) документов, т.к. именно они являются основанием и подтверждением Вашего права.
И ещё:
Информационное письмо президиума Московского областного суда от 12.10.2005 г. "О некоторых вопросах, связанных с рассмотрением гражданских дел по спорам о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Свидетельство о государственной регистрации сделки или права на недвижимое имущество правоустанавливающим документом не является. Оно выдается на основании записи, сделанной в ЕГРП, и лишь удостоверяет произведенную регистрацию (ст. 131 п. 3 ГК РФ).
Поэтому признание судом недействительным свидетельства о государственной регистрации сделки или права на недвижимое имущество влечет правовые последствия только при признании недействительной соответствующей записи в ЕГРП.
|