Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

раздел супругами ипотечной квартиры

раздел супругами ипотечной квартиры

pavel_23_rus
26.12.2009 - 13:06
 Дело в суде. Супруги разводясь решили поделить квартиру в ипотеке. Помимо квартиры еще имеется имущество и квартира должна достаться одному из бывших супругов в счет причитающейся ему доли при разделе совместно нажитого.
Проблема в том, что квартира в ипотеке. остаток долга 700т.р. свидетельсво оформлено на обоих.
Суд говорит, что исключая одного из числа собственников и оставляя второго единственным собственником изменяет условия договора ипотеки, чего сделать не имеет права.
Как быть ?
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
06.11.2024 - 06:34
 Смотри также:
Пакет документов при заключении договора поставки.
Вырубка деревьев в Краснодаре
Дядя подарил квартиру родным племянникам

Re: раздел супругами ипотечной квартиры

Алексеич
1 - 26.12.2009 - 22:32
 надо смотреть документы все по разводу, т.к. если я правильно понял, кроме квартиры есть еще что-то

Re: раздел супругами ипотечной квартиры

Алексеич
2 - 26.12.2009 - 22:58
 как вариант можно привлечь в спор в качестве третьего лица банк

Re: раздел супругами ипотечной квартиры

Iv
3 - 27.12.2009 - 07:36
 Один из созаемщиков не может отказаться по своей воле от кредита, возможно только досрочное погашение всего кредита, перемена лиц в обязательстве или продажа ипотечной квартиры.
Если официальный Доход позволяет, в принципе, один из бывших супругов может переоформить ипотеку и право собственности только на себя. Но это возможно только с разрешения банка. Опять, как при первоначальной выдаче кредита, банк запросит для рассмотрения 2-НДФЛ, копию трудовой и тд. если все их устроит, то дадут разрешение перемену лиц в обязательствах по кредитному договору и смене собственников квартиры. Сейчас банки обычно рассматривают условие, если ежемесячный платеж по кредитам будет не более 50% от ежемесячного дохода заемщика. Ну для 700 тыс.рублей для ипотеки это где-то 11 тыс.рублей и доход должен быть не менее 22 тыс.рублей , ежемесяно за последнии полгода.
Ну а если не даст -то как и были будете созаемщиками и совладельцами. Тогда возможно договоритесь что один из бывших супругов будет платить за аренду половины квартиры, если хочет жить один или какие-то другие подобные варианты.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Необходимо вернуть ноутбук в магазин. Какие могут возникнуть проблемы? На что обратить внимание? Соседи сверху. Шумный пол (ламинат). »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»