Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

innovation
16.04.2010 - 12:39
Прошу  разьяснений:
есть  2-комнатная  квартира-хрущевка, полученная в  1977  году  обменным  ордером на  мужа/жену. (Внесимая  обменая Доля  жены -  2-х  комнатная  частичка  большой  площади, доля мужа -  комната  в  общежитии)
В   1992  году   муж ушел  в  другую семью (есть старые  документы  бывшего  председателя  ЖСК и  подписи  соседей,  некоторые из них -  покойные  ныне), квартплату  перестал  вносить,  официальный  развод -  1994  г, в  2001   экс-муж-таки   выписался  из  квартиры, зарегистрировав брак   с  другой  женщиной.
Мать  хочет  написать  дарственную на  свою  долю  квартиры  дочери. ( это невозможно, так  как  доля не  определена).  Если  пытаться  через  суд поделить  квартиру  или  даже  отсудить в    пользу  дочери, на  что  можно расчитывать,  какие   права   утерял  отец  с   учетом  давности лет и   неоплаты  коммунальных  услуг с  1992 года? (все  квитанциии  на  руках).
Отец  свою  долю  родной  дочери  отписывать  принципиально отказался,  но  и  в  суд  тоже  железно не  придет -   все-таки  судиться  с  дочерью не  хочет.  Сказал, чтобы  отстали и  решали  все  заочно.
Решать  надо  побыстрее, так  как   в  новой  семье  у  экс-отца   куча    неродных  внуков,  облизывающих  его   с  ног  до  головы  с видами на  наследство.  Сами  понимаете,  что   все они  не  вьехали в  хрущевку  только  потому,  что  мать жива-здорова.
Cпасибо  заранее
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
03.12.2024 - 17:41
Смотри также:
Наложение ареста
Предлагают приватизировать землю под многоэтажным домом
Детская спортивная школа

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

ТриТочки
1 - 17.04.2010 - 10:07
Квартира в собственности мужа и жены была. Так что выписавшись - право собственности отец не потерял. И никакие срок тут ни при чем. Да, он должен содержать свою долю, оплачивать отопление своей доли. Но, согласитесь, справедливо оплачивать это тем, кто пользовался этим отоплением. Тот, кто оплачивал это отопление, максимум за 3 последних года может попытаться с него это взыскать (не факт, что получится). Это все.
Мать может определить свою долю и распоряжаться ей. Отца никакой суд не обяжет продавать/дарить СВОЕ имущество.

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

innovation
2 - 18.04.2010 - 08:34
Три Точки. Спасибо. Дело в  том,  что  мать  не  может  получить  даже   техпаспорт в БТИ (там  еще  незаконную перепланировку 2001  года  надо   узаконить судом!, но  лицевой  счет не  поделен  между  экс-женой/мужем).  Свидетельство права  на квартиру старого  образца    экс-муж  унес  с собой  в  1992  году,   квартира  просто не  зарегистрирована  в  юстиции. Регистрировать брались  в  течение  последних 5  лет  3 юриста, 2  адвоката   пытались  беседовать  с  экс-мужем.  Все  без толку.Отказывается  обсуждать.
У  матери  на  руках  из  документов ТОЛЬКО   копия  обменного  ордера  1977, квитанции на  оплату  квартиры  идет на  имя  дочери  с 1999  года   решением  правления  ЖСК  дома (как  нам  обьяснили, это ничего  не  решает и  вообще  самоуправсто дома,  который  просто  решил  помочь -  вопрос  с  квартирой  завис  на десятилетия)
Какие  вообще  есть варианты,  если   просто  нет возможности  подготовить документы  в  суд?

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

ТриТочки
3 - 18.04.2010 - 13:39
А для чего лицевой счет делить? Его никто уже несколько лет не делит. Это ни при чем.
Отец, так понимаю в перепланировке участия не принимал- вполне может САМ подать в суд и потребовать, чтобы все привели в первоначальное состояние.
Глупо заниматься перепланировкой в квартире, на которую не имеют документов. Сейчас ей отцу доплачивать будете и умолять, чтоб разрешил узаконить.
А документы в БТИ должны брать. Они там , раз право собственности до 1998 года. Давно копию б взяли.
Интересно, за эти годы ни разу не понадобилось подтвердить право владения квартирой? Никого не прописывали?

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

Аборигенка
4 - 18.04.2010 - 14:06
а квартира вааще приватизирована??.в 1977 году это было муниципальное жилье ??? или у вас кооператив ???

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

innovation
5 - 19.04.2010 - 05:21
Аборигента, кооператив.
Только  речь не  обо  мне. О  двоюродной сестре
Три точки,  нет,  прописаны  только  мать и  дочь со  дня   вьезда. Отец  выписался.
Техпаспорт  мать  заказать не  может. На  руках  лишь  обменный  орден  1977 г. Отец в  суд  подавать  точно не  будет - ему,  во-первых,  стыдно, он  дочерью не  интересовался 2  десятка  лет, во-вторых, документов  на  руках  тоже  нет. Есть вроде  старый  техпаспорт. По  новым  требованиям квартира  не  оформлена  вообще.(((
Подтверждающие  документы  никто никогда  не  требовал, так как   весь  кооператив  ЖСК  и  все  бухгалтера-председатели  всегда  были в  курсе  ситуации. Отец  не хочет  даже  обсуждать эту тему, было  время,  обещал (10  лет назад)  написать нотариальную  дарственную на  дочь - свою  долю, потом  забыл  и  забил, да  и  документа нет, чтобы  с  ним  к  нотариусу  идти.
Про перепланировку  он  в  курсе, сообщали, ему,  кстати,  даже  понравилось, судиться  на  этот  счет  он  тем  паче  не  будет.
В  том то  и  дело,  что  ОН  ВООБЩЕ НИЧЕГО  делать не  будет. Сказал: сдохну  и  решайте  все  сами  с  моими  наследниками...
Кстати,  ему  62  года и   состояние  здоровья -  еще  на 62...

Интересные темы

zakon2010.ru
03.12.2024 - 17:41
Смотри также:
Как быть дальше?
Подскажите как присвоить категорию земле в черте города
Как зегистрировать ИП?

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

innovation
6 - 19.04.2010 - 05:40
дочь у  него  единственная, в  новом  браке  дети взрослые чужие  и   внуки. Прописан и  счастлив   у  новой жены,  дочь  видел  раз  в  10 лет,  толком  даже  не  знает,  кто  она  по  профессии,  грошевые  алименты  в  90-х  годах ( до  совершеннолетия) выбивали  принудительно...
Если  не  приведи  Господи,  мать  переживет,  сестра  может  оказаться  на улице....( Как обьяснил  адвокат,  в  случае  смерти  одного из  совладельцев, в  данном  случае  доля  переходит на  другого  экс-супруга. Это правда? Родная  дочь не  наследует  долю матери???

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

ТриТочки
7 - 19.04.2010 - 06:47
6-innovation >Что за адвокатов, незнающих законов, вы нашли? Дочь наследует за матерью. И за отцом, если не будет завещания, и он ранее не подарит/продаст долю кому-нибудь.
Для узаконивания переделки нужно ПИСЬМЕННОЕ согласие/заявление в суд от отца. А не слова, что "он знал и ему понравится". Теперь хоть деньги ему платите за такое согласие.
Доки на квартиру брать в БТИ, в который раз говорю.

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

innovation
8 - 19.04.2010 - 07:16
Три  Точки!  В  том то  и  дело,  что  матери  не  дали    в  БТИ  ничего!  Она пришла  с  паспортом и  ордером  1977 г!  Просили  заявление  от  экс-мужа  для  запроса документов!

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

ТриТочки
9 - 19.04.2010 - 07:28
8-innovation >Дубликат документа на основании которого оформлено право собственнгости ОБЯЗАНЫ выдать. Без мужа.

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

Гелла
10 - 19.04.2010 - 13:38
Автор, есть еще вариант: установление юридического факта. Вы не можете самостоятельно восстановить документы матери на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, так что одна дорога - в суд.

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

innovation
11 - 20.04.2010 - 03:27
Гелла,  в  суд  надо  что-то предоставить, помимо  паспорта...

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

Гелла
12 - 20.04.2010 - 03:45
У Вас имеется ордер 1977 года, затем доказательства выплаты пая в кооператив, оплата коммуналки. Через суд сделать запрос в БТИ.

Re: отсудить квартиру (часть): вопрос по срокам давности

innovation
13 - 20.04.2010 - 03:59
ок)  спасибо
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Защита прав потребителей незаконная перепланировка одной из квартир частного дома на муниципальной земле?! Чем грозит совладельцу? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»