Где регистрируют ТСЖ?

Re: Где регистрируют ТСЖ?

AlBar

1 - 15.12.2009 - 15:21

ТСЖ может быть создано в результате его учреждения, а также в результате реорганизации существующей некоммерческой организации (например, жилищного кооператива).

Создание ТСЖ в результате его учреждения осуществляется по решению учредителей - собственников помещений в многоквартирном доме. В строящихся многоквартирных домах учредителями ТСЖ являются лица, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Количество голосов, которым обладает каждый член ТСЖ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
При государственной регистрации создаваемого ТСЖ в регистрирующий орган, коим является территориальная ИФНС (по месту нахождения юр.адреса ТСЖ) представляются:

1) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2002 года № 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" . В заявлении подтверждается, что представленный устав ТСЖ соответствует установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этом уставе, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны, что при создании ТСЖ соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения.

В заявлении должны быть указаны: фамилия, имя, отчество, место жительства и контактные телефоны заявителя; сведения об учредителях; сведения об адресе (о месте нахождения) правления ТСЖ (пункт 5 статьи 131 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях").11

Заявление, представляемое в регистрирующий орган, удостоверяется подписью уполномоченного лица - заявителем, подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяющего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии);

2) решение о создании ТСЖ и утверждении его устава с указанием состава избранных органов (в виде протокола);

3) устав ТСЖ, утвержденный учредителями ТСЖ на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (подлинник или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия). В уставе ТСЖ должны определяться наименование этой некоммерческой организации, содержащее указание на характер ее деятельности и организационно-правовую форму (ТСЖ), его место нахождения, порядок управления деятельностью, предмет и цели деятельности, сведения о филиалах и представительствах, права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены ТСЖ и выхода из него, источники формирования имущества, порядок внесения изменений в устав, порядок использования имущества в случае ликвидации ТСЖ и иные положения, предусмотренные федеральными законами;

4) документ об уплате государственной пошлины. Размер государственной пошлины определен в подпункте 1

Юридический Форум «Zakon2010.Ru»