Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

Правильный договор дарения

Правильный договор дарения

Кася
08.09.2009 - 10:11
Сегодня сдала документы в юстицию. Их приняли, но сказали, что могут не пройти, т.к. в договоре дарения не указаны какие-то статьи:-(
Помогите, пожалуйста найти правильный договор дарения квартиры отца дочери.
У меня вот такой договор:
ДОГОВОР N _____
дарения жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме
 
___________________________________________________________
(место и дата заключения договора прописью)
 
Гр. ______________, именуем__ в дальнейшем - Даритель, с одной стороны и гр. ____________, именуем__ в дальнейшем - Одаряемый, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
 
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: индекс: _____, страна: __________, ___________ область, город _____________, улица ________, дом _________, корп. ________, квартира N ____ (далее по тексту Договора - Квартира).
1.2. Общая площадь Квартиры - ____ (____________) кв. м, в том числе жилая площадь - ____ (_______________) кв. м.
Квартира состоит из _____ комнат, расположено на ___ этаже ___________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет ______________ (__________) рублей, что подтверждается справкой N ____ от "__"______ ___ г., выданной ___________________________ организацией технической инвентаризации.
1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___"_________ ____ г., серия ______, N ______, выданным _________________, регистрационный номер ______, на основании _____________________.
1.5. Передача Квартиры, указанного в п. 1.1 настоящего договора, Дарителем и принятие его Одаряемым оформляется актом приема-передачи.
1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.
 
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
 
2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
2.5. Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает обязательства по его содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по капитальному ремонту.
 
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
 
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
 
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
 
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
 
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
 
    5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным
с момента государственной регистрации в __________________________________.
                       (указать полное наименование регистрирующего органа)
 
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачивает ___________________________.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
 
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
 
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой.
6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
 
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
 
АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
 
    Даритель: гр. РФ _____________________________________________________,
пол ______, дата рождения _________________, место рождения ______________,
паспорт: серия __________, N _____________, выдан "___"____________ ____ г.
__________________________________________________________________________;
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
 
    Одаряемый: гр. РФ ____________________________________________________,
пол _____, дата рождения _________________, место рождения ________________
паспорт: серия ______, N _________________, выдан "___"____________ ____ г.
__________________________________________________________________________;
проживает по адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________.
 
                              ПОДПИСИ СТОРОН:
 
    Даритель: _________________                  Одаряемый: _______________
                  (подпись)                                     (подпись)
 

 

К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
28.03.2024 - 17:43
Смотри также:
Возможно ли "узаконить" псевдоним?
Характеристика с места жительства
Нужен опытный юрист для судебной тяжбы с автосалоном.

Re: Правильный договор дарения

Кукловод
1 - 08.09.2009 - 12:27
В каталоге файлов на http://911.moy.su есть- Образцы договоров - на все случаи жизни, составленные профессиональными юристами - несколько тысяч.Договор дарения там есть-скачай и все будет ОК!

Re: Правильный договор дарения

Кася
2 - 08.09.2009 - 14:16
1-Кукловод > Спасибо огромное:-))

Re: Правильный договор дарения

Кукловод
3 - 08.09.2009 - 14:38
Пожалуйста:))

Re: Правильный договор дарения

ЁлкА ТигровАЯ
4 - 09.09.2009 - 05:22
Автор, где вы это взяли???? куча бесполезной инфы, зато нет и намека на справку о возможных прописанных в квартире, что должно подтверждаться выпиской из лицевого счета, кстати, вы ее вообще предоставляли на приеме? нет ссылок на статьи из ГК и СК

Re: Правильный договор дарения

alira
5 - 09.09.2009 - 06:02
4. Сейчас УФРС не требует выписку из лицевого счета или домовой книги при дарении.

Интересные темы

zakon2010.ru
28.03.2024 - 17:43
Смотри также:
Есть шанс не платить газовый коэффициент. Его еще называют тезническое обслуживание.
Использование Интернет в личных целях...
Армия.

Re: Правильный договор дарения

Кася
6 - 09.09.2009 - 06:58
4-ЁлкА ТигровАЯ > Я взяла Выписку из лицевого счёта,  но мне её вернули за ненадобностью:-)
И вообще, меня здесь на форуме проконсультировали, что надо и Выписку, и справку из БТИ, и кадастровый паспорт, и справка из налоговой, и договор от нотариуса. А оказывается в моём случае этого ничего НЕ надо.Слава богу, что я вовремя это узнала и не вывалила в общей сложности кучу денег во всех этих  конторах.
Вот единственный вопрос по статьям в договоре. И то, может быть, повезёт, и пройдёт как есть:-)

Re: Правильный договор дарения

Кася
7 - 09.09.2009 - 08:08
1-Кукловод > Вот я вдоль и поперёк пересмотрела там все Договоры, но  не нашла Договора дарения квартиры:-( Там есть Договор дарения жилого дома и Договор дарения доли квартиры. Может быть мне подойдёт Договор дарения жилого дома?

Re: Правильный договор дарения

Кася
8 - 09.09.2009 - 12:22
??

Re: Правильный договор дарения

Eraser
9 - 09.09.2009 - 19:24
6-для дарения НЕ надо выписку из лиц.счета, справка из налоговой нужна, если: право дарителя возникло дло 1.01.2006 г. в результате наследства или дарения; справка БТИ об отсутствии арестов (об отчуждении) нужна, если: объект недвижимости НЕ был зарегистрирован в ФРС, а только в БТИ

Re: Правильный договор дарения

Кася
10 - 10.09.2009 - 05:17
9-Eraser >ну да.  Так и оказалось на деле. А сначала мне ж как наговорили всяких справок брать, что я "не верблюд", что у меня волосы дыбом встали. А на деле оказалось всё проще пареной репы:-)
Вот только со статьями в договоре неувязочка вышла:-( Но может, прокатит:-)

Re: Правильный договор дарения

Гелла
11 - 10.09.2009 - 07:31
Кася, если квартира была приобретена в браке, то при дарении обязательно согласие супруга. Вот поэтому надо указать в договоре ссылки на соответствующие ст. ГК и СК.

Re: Правильный договор дарения

Percovka
12 - 10.09.2009 - 09:24
Год назад делала договор дарения,указывала в одном из пунктов что ознакомлены со следующими статьями: ст.167, 209, 223, 288 ,292 572 ГК РФ и ст.30, 36-39, 158 ЖК РФ.Один раз договор мне отклонили из-за того что не был указан пол(!) и гражданство дарителя и одаряемого.Потом приняли.

Re: Правильный договор дарения

Кася
13 - 10.09.2009 - 09:46
11-Гелла > У нас согласие, заверенное нотариусом там есть. А какие это статьи Гк и Ск?
Пождойдут эти, которые указала 12-Percovka >ст.167, 209, 223, 288 ,292 572 ГК РФ и ст.30, 36-39, 158 ЖК РФ.???
12-Percovka > Спасибо:-)

Re: Правильный договор дарения

Кася
14 - 11.09.2009 - 19:35
??

Re: Правильный договор дарения

падающие звёзды
16 - 14.09.2009 - 13:44
Кася, если хочешь, скину договор дарения, прошедший в УФРС, удивляюсь, как у вас это приняли...

Re: Правильный договор дарения

Кася
17 - 14.09.2009 - 13:48
16-падающие звёзды > конечно хочу:-)) С огромным удовольствием и буду очень признательна:-) Я хочу подготовить новый договор и взять его с собой в назначенный день на всякий случай, вдруг вернут старый договор и скажут делать новый, а у нас он будет уже с собой:-)
Спасибо большое:-)

Re: Правильный договор дарения

ЁлкА ТигровАЯ
18 - 14.09.2009 - 13:49
16-падающие звёзды >принять, как выразилась одна из сотрудниц фрс как-то "хоть коробку от обуви", а вот регистрация таких договоров, другой вопрос

Re: Правильный договор дарения

Хозяйка Медной Горы
19 - 14.09.2009 - 13:55
18, угу, а еще требования у них меняются будто курсы валют, как и начальство.

Re: Правильный договор дарения

Лесник
20 - 14.09.2009 - 14:15
19. Во-во. В прошлую пятницу у знакомой, при сдаче документов для регистрации права собственности на ЗУ, не приняли правоустанавливающий документ -> договор купли-продажи домовладения и его копию. Сказали этот документ не нужен. Это вообще какой то [удалено мной]. -((
Приостановка гарантирована.-((

Re: Правильный договор дарения

Девушка на берегу
21 - 15.09.2009 - 04:59
Угу, а еще был случай-привезли локументы на регистрацию, приостановка-поехали на Ленина- тамошние мальчики-зайчики(эксперты первой категории, однако) стали пальцы веером расставлять и рассказывать нам, что мы ну как минимум, дауны. Довезли им подлинник документа, регистрация прошла на ура, ни звука, ни шороха.

Re: Правильный договор дарения

падающие звёзды
22 - 15.09.2009 - 11:14
18, Кто так говорит, тому заняться нечем. Перед тем, как внести запись в реестр, документы принимают. Вся юстиция работает по регламенту, читала его неоднократно.

Re: Правильный договор дарения

падающие звёзды
23 - 15.09.2009 - 11:21
17, у меня ваша почта не открывается.(

Re: Правильный договор дарения

Кася
24 - 15.09.2009 - 14:40
23-падающие звёзды >упс, странно:-((
А может тогда свой дадите, я Вам напишу, а Вы мне просто ответите?:-)
Или вот сюда, пожалуйста, попробуйте iri24302436@yandex.ru

Re: Правильный договор дарения

падающие звёзды
25 - 16.09.2009 - 08:21
Кася, проверяйте почту - iri24302436@yandex.ru

Re: Правильный договор дарения

Кася
26 - 16.09.2009 - 09:18
25-падающие звёзды > Большое человеческое Вам спасибо:-) Всё получила:-))

Re: Правильный договор дарения

Кася
27 - 30.09.2009 - 15:31
Удивительно самой, но нам вчера выдали в юстиции свидетельство о праве собственности по вот  такому договору как я написала в п.0. Ни к чему не придрались , всё совершенно без проблем. Хотя я заготовила с собой новые экземпляры со статьями:-))
Так что, я думаю, нам повезло:-)

Re: Правильный договор дарения

Девушка на берегу
28 - 30.09.2009 - 15:39
Кася
27 - 30.09.2009 - 19:31-примите мои поздравления:))
-------
падающие звёзды
22 - 15.09.2009 - 15:14  18, Кто так говорит, тому заняться нечем. Перед тем, как внести запись в реестр, документы принимают. Вся юстиция работает по регламенту, читала его неоднократно.  

Примите к сведению, что документы принимают простые и часто простенько образованные "специалисты", а вот уже принимают решение-регистрировать или нет сделку- саааааавсем другие люди.

Re: Правильный договор дарения

Кася
29 - 30.09.2009 - 17:13
28-Девушка на берегу >Спасибо большое:-)) Ваше участие в моём "деле" было немаловажно:-)) От всей души желаю Вам успехов, здоровья и счастья!!!

Re: Правильный договор дарения

Девушка на берегу
30 - 30.09.2009 - 17:20
Спасибочки, Кася-прям бальзам на душу :)) Даже если модераторы удалят, все равно очень приятные эмоции:)

Re: Правильный договор дарения

Аргон
31 - 30.09.2009 - 18:58
Кася, поздравляю с успешным завершением эпопеи с регистрацией? :)

Re: Правильный договор дарения

Кася
32 - 30.09.2009 - 19:40
31-Аргон >Большое  спасибо от всей души и с огромным уважением к Вам:-))

Re: Правильный договор дарения

падающие звёзды
33 - 01.10.2009 - 06:17
28, простенько образованных специалистов не бывает. Специалист в юстиции - человек с высшим юридическим образованием:-)
ЗЫ Такое впечатление, что кого-то жаба душит:-)

Re: Правильный договор дарения

ТКС
34 - 01.10.2009 - 08:57
падающие звёзды
33 - 01.10.2009 - 10:17 ... Специалист в юстиции - человек с высшим юридическим образованием:-)
________________
На приёмке документов? -)))))))))
Госрегистраторы те да, имеют высшее юридическое образование.

Re: Правильный договор дарения

падающие звёзды
35 - 01.10.2009 - 11:49
34, вы юстицию с почтой не путайте:-)

Re: Правильный договор дарения

Девушка на берегу
36 - 01.10.2009 - 12:42
падающие звёзды
35 - 01.10.2009 - 15:49 -никого ничего не душит, просто сталкивались, откуда и выводы, что на приемке документов конкретно "девочки-мальчики2, которые никуда не смотрят и ни за что не отвечают.

Re: Правильный договор дарения

Девушка на берегу
37 - 01.10.2009 - 12:44
+36 зы.наличие юридической корочки не говорит ну абсолютно ни о чём.

Re: Правильный договор дарения

ТКС
38 - 01.10.2009 - 12:54
35. Я ничего не путаю, на приёме доков там молодёжь с разными обоазованиями. А, Госрегистраторы с высшим юридическим.

Re: Правильный договор дарения

Начальник
39 - 05.10.2009 - 20:11
to падающие звёзды
16 - 14.09.2009 - 17:44
доброй ночи! если не затруднит,то можно и мне такой же договор скинуть?заранее спасибо!

Re: Правильный договор дарения

полосатик
40 - 15.12.2009 - 17:30
to падающие звёзды
16 - 14.09.2009 - 17:44
добрый вечер! можно мне тоже договор? спасибо.
to-ry@yandex.ru

Re: Правильный договор дарения

VitAmin
41 - 15.12.2009 - 18:15
Я тоже буду попрошайкой. Можно мне тоже такой договор. Очень надо. Спасибо
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Доверенность на авто? Где регистрируют ТСЖ? »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»