Юридический Форум «Zakon2010.Ru»

регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

nvnv
11.11.2009 - 11:25
 по договору дом должны сдать в 2004 году, еще не сдали. Стоит ли регистрировать  право собственности на квартиру в судебном порядке
К списку тем К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 17:04
 Смотри также:
Выстрелы в меня из травматического пистолета и затем наезд автомобилем BMW X6.
Подскажите куда обратиться с вопросом по межеванию?
Агенство по выбиванию долгов creditexpress. Нужна помощь...

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

AlBar
1 - 11.11.2009 - 11:57
 В соответствии со ст.8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" передача объекта долевого строительства дольщику осуществляется не ранее чем после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. Требования о признании права собственности на кватриру в доме, не сданном в эксплуатацию не основаны на законе. В данной ситуации может быть признано лишь право на долю объекта незавершенного долевого строительства.

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

nvnv
2 - 11.11.2009 - 12:22
 дом не попадает под действие ФЗ № 214 "О долевом участии в строительстве"

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

Medveditsa
3 - 15.11.2009 - 07:08
 зависит от того, какой договор был с застройщиком... возможно признание права на объект незавершенного строительства, если все совсем плохо и договор не регистрировался в юстиции ( в случае с долевкой).. а если дом готов, но по каким-то причинам, не сдан, люди живут.. (бывает и такое) то можно признать в судебном порядке и взыскать неустойку, если вы не подписывали дополнительные соглашения о продлении срока сдачи дома в эксп-цию, а также требовать возмещения убытков ( в случае найма квартиры) и пр.

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

Алексеич
4 - 22.11.2009 - 18:43
 В судебном порядке можно признать право собственности на долю в виде квартиры №N. судебная практика существует.

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

rock1
5 - 23.11.2009 - 10:20
 Алексеич, а без денюшек судье такое решение можно получить? ;)

Интересные темы

zakon2010.ru
21.11.2024 - 17:04
 Смотри также:
Купить 1/2 однокомнатной, затем продать и поделить деньги. "Уговорю" ли продавать?
12 апреля - выходной! В связи с чем вопрос:
помогите разобраться...как помочь беспомощной соседке...

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

alzira
6 - 23.11.2009 - 19:20
 Признаю право собственности на недострой (93% гот.). Ответчик предлагает мировое соглашение. Но в этом случае у меня будет не решение суда а определение. Подскажите пожалуйста,какие неприятности при регистрации в Юстиции меня могут поджидать, в отличии от "привычного" решения суда.
Спасибо.

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

7111
7 - 08.12.2009 - 03:58
 Недостроенный ,т.е. не сданный в эксплуатацию в установленном порядке дом, не расматривается с юридической стороны недвижимым имуществом, а является сборкой стройматериалов. Нет объекта сделки. Вот и весь сказ.

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

Monti Karlov
8 - 12.12.2009 - 20:42
 7-7111 > Другая ситуация: дом (улицы Зиповская/Московская, где кабак) давно (относительно) построен, там живут люди, создано что-то типа Товарищества, но дом несколько лет не могли сдать в эксплуатацию. Наверно и на сегодня такое же положение. Причина: хозяйка строй-фирм ("Универсал-Авто" и "Первомайская роща") по причине жлобства допустила отступления от проекта - и всё! Пытались оформить право собственности через суд, но результат пока не знаю.

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

Алексеич
9 - 13.12.2009 - 21:23
 to 7 - недострой - это незавершенный строительством объект недвижимости. Право собственности на недострой (если это не самострой) УФРС регистрирует без проблем

Re: регистрация права собственности через суд на квартиру в несданном доме

Ale109
10 - 15.12.2009 - 11:17
 Право сосбтвенности приобретает юридическую силу со дня регистрации в регистрационной палате. До этого можете доказывать, что угодно, кому угодно, но это груда стройматериалов. Любая проблема имеет свое решение, если грамотно к ней подойти.
К списку тем К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« Постановление Высшего Арбитражного суда? Договор купли-продажи через покрытый безотзывный аккредитив и ипотека!!! »
© 2009—2010 Юридический Форум «Zakon2010.Ru»