Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

такса

03.12.2009 - 09:58

Мы - арендаторы.Прошлые учредители нашего ООО зарегистрировали договор аренды в юстиции и теперь его срок окончился.Арендодатель требует,чтобы именно мы занимались регистрацией расторжения.Прав ли он?

К списку тем

1 >

К списку тем

Интересные темы

zakon2010.ru

02.05.2024 - 06:30

Смотри также:
Прав ли гаишник?
Законность ТСЖ
Несчастный случай-не заведено уголовное дело

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

brat379

1 - 03.12.2009 - 10:03

При наличии соглашения о расторжении договора аренды подписанного сторонами, заявление о расторжении в ФРС может подать и арендодатель. А в чем сложность собственно?

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

такса

2 - 03.12.2009 - 10:10

соглашения такого в письменной форме нет.Просто заключили новый договор теперь на 11 месяцев.Но видимо арендодатель не хочет тратить времени и сил, занимаясь этим и хочет возлажить эту работу на нас.Но нам то это вообще не нужно.Это у них проблемы с обременением.Но так как у нас юриста нет(фирма не большая),то и ответить грамотно отказом не можем.А на конфликт идти не хотелось бы

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

brat379

3 - 03.12.2009 - 10:31

По истечению срока договора аренды, в случае если ни одна из сторон не заявит о его расторжении, он считается возобновленным на неопределенный срок. Пишу по памяти, если дословно не точно-можете поправить.

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

такса

4 - 03.12.2009 - 10:43

дело в том,что этот договор у нас закончился 31 девабря 2008 года.И письменно арендодатель нас известил о его окончании.Следом мы заключили договор аренды до 30 ноября 2009г.И весь этот год с нас требовали в устной форме,чтобы мы оформили в юстиции расторжение прошлого договора.Сейчас пришло время заключать договор на 2010 год и арендодатель собирается закрепить отдельным пунктом в новой форме нашу ОБЯЗАННОСТЬ по регистрации расторжения прошлого договора .

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

brat379

5 - 03.12.2009 - 10:57

на 2010 год договор будет так же на 11 месяцев?

Интересные темы

zakon2010.ru

02.05.2024 - 06:30

Смотри также:
как правильно сдать в аренду жилье
что проще, оформить дарственную на недвиж. или по наследству?
признать договор купли-продажи недействительным

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

такса

6 - 03.12.2009 - 11:26

да

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

brat379

7 - 03.12.2009 - 11:58

В любом случае рекомендую расторгнуть зарегистрированный в юстиции договор, поскольку он действующий. Это совсем не сложно и бесплатно!

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

такса

8 - 03.12.2009 - 12:34

а не подскажите,куда именно надо для этого обращаться?В юстицию на Ленина?

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

brat379

9 - 03.12.2009 - 13:15

Для начала к арендодателю для заключения соглашения о расторжении договора аренды, далее имея на руках подписанное сторонами соглашение, обращаетесь в ФРС, если не уверены в комплектности док-ов, там-же можете проконсультироватся.
http://www.frskuban.ru/ здесь вся информация

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

такса

10 - 03.12.2009 - 13:24

спасибо!

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

МариХуана

11 - 04.12.2009 - 19:21

Бред какой то, нафига было администрации заявлять о прекращении договора,
который в соответствии со ст. 621 ГК мог бы продолжать действовать
неопределенный срок, чтоб потом вновь заключать краткосрочный договор на
этот же земельный участок.
Если у Вас на этом участке есть объекты, то подпишите с администрацией
согл. о расторжении ранее зарегистрированного договора, погасите
обременение в юстиции и подайте заявление на заключение с Вами
долгосрочного нового договора. При условии, конечно, если этот участок
поставлен на кадастровый учет.
Если земля свободная от объектов, то после погашения обременения по ранее
действовавшему договору, участок станет свободным и подлежит
предоставлению с торгов. При таких обстоятельствах не ведитесь на
расторжение, чревато остаться ни с чем. Пусть расторгают через суд, если
им это надо. Пока за Вами в юстиции числится обременение, Вам спокойнее
спать будет. Повторюсь, касаемо з/ уч без объектов недвижимости.

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

brat379

12 - 05.12.2009 - 00:29

11-МариХуана > Вообше ни о чем! МОЛОДОЙ ЧЕЛОВЕК не вводите в блуд людей епт. за слова свои отвечаю!

Re: Регистрация соглашения о расторжении договора аренды

МариХуана

13 - 05.12.2009 - 11:00

Bratан, в Ваших коментариях я не нуждаюсь, тем более не основанных ни на
чем. Если не можете догнать, тактичнее было бы промолчать, поскольку не
Вы автор сабжа. Поверьте, я прекрассно знаю о чем говорю, а беды и кексы
арендаторов как и арендодателей мне знакомы не по наслышке. Да и
разговоры ни о чем меня, увы, не прельщают.

К списку тем

1 >

К списку тем